×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Gazicelal'de Satılık Daire: 2+1, 90m² Net, Adliye Yakını

للبيع / Balıkesir / Edremit / Gazi Celal / شقة

2.600.000 ليرة تركية
319 0
رقم الإعلان#271
تاريخ النشر18.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)90 m²
عمر المبنى26-30 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Gazicelal Satılık Daire

Balıkesir'in gözde ilçesi Edremit'in kalbinde, Gazi Celal Mahallesi'nde yer alan bu müstakil daire, modern yaşamın tüm konforunu ve merkezi konumun avantajlarını bir araya getiriyor. Edremit Gazi Celal bölgesinde nadir bulunan fırsatlardan biri olan bu daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenek sunmaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Adliye'ye olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bu stratejik konum, hukuk camiası mensupları veya Adliye'ye sıkça işi düşenler için eşsiz bir kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca, bölgenin merkezi yapısı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, eczanelere, bankalara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Edremit'in hareketli yaşamına kolayca entegre olabileceğiniz, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürebileceğiniz bir lokasyonda bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla da aileler için cazip bir alternatiftir.

Daire Özellikleri ve Yaşam Alanı

Brüt 100 m², net 90 m² genişliğe sahip bu 2+1 daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Her bir metrekaresi özenle tasarlanmış olup, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanacak şekilde konumlandırılmıştır. Odaların genişliği ve düzeni, aile yaşamı için ideal bir ortam yaratmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi kombi (doğalgaz) ile sağlanmakta olup, kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam vaat etmektedir. Binanın yaşı 26-30 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını ve kullanışlılığını korumaktadır. Bu durum, uzun ömürlü ve sorunsuz bir yaşam alanı arayanlar için önemli bir avantajdır.

Yatırım Değeri

Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan gayrimenkul piyasasında, bu daire hem oturum hem de kiralama potansiyeli açısından yüksek bir yatırım değerine sahiptir. Merkezi konumu ve temel özellikleriyle, kısa ve uzun vadede kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Satılık daire arayışında olanlar için Edremit Gazi Celal'de 2.600.000 TL fiyatıyla sunulan bu daire, kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Eğer Edremit'te merkezi konumda, Adliye'ye yakın, doğalgaz kombili, kullanışlı ve ferah bir daire arıyorsanız, bu ilan tam size göre. Hem yaşam kalitenizi artıracak hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmanızı sağlayacak bu daireyi kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
14,4 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
15.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %25 altında oldukça cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Gazi Celal Mahallesi, Edremit'in gelişen ve talep gören bölgelerinden biridir. Mevcut cazip fiyatı ve kısa amortisman süresi, mülkün hem kira geliri hem de orta-uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıdığını göstermektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, mülkün gelecekteki prim potansiyelini olumlu yönde etkileyebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı
  • Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşının 26-30 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel yenileme ihtiyacı
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının azlığı nedeniyle karşılaştırma verisi sınırlılığı
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
كابينة الدش
زجاج عازل
دورة مياه
دهان جديد
باب مصفح
إنترنت الألياف الضوئية
أرضية باركيه

ميزات خارجية

ملعب أطفال
عزل حراري
عزل الصوت

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

2.600.000 ليرة تركية
319 0
رقم الإعلان#271
تاريخ النشر18.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)90 m²
عمر المبنى26-30 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

Benzer İlanlar