Edremit Gazicelal'de Satılık Daire: 2+1, 90m² Net, Adliye Yakını
| رقم الإعلان | #271 |
| تاريخ النشر | 18.06.2026 |
| نوع العقار | للبيع شقة |
| م² (إجمالي) | 100 m² |
| م² (صافي) | 90 m² |
| عمر المبنى | 26-30 arası |
| عدد الغرف | 2+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 5 |
| الطابق الحالي | 3 |
| عدد الحمامات | 1 |
| شرفة | 1 |
| مصعد | Yok |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Evet |
| حالة الطابو | Kat İrtifaklı |
| مقايضة | Hayır |
وصف العقار
Edremit Gazicelal Satılık Daire
Balıkesir'in gözde ilçesi Edremit'in kalbinde, Gazi Celal Mahallesi'nde yer alan bu müstakil daire, modern yaşamın tüm konforunu ve merkezi konumun avantajlarını bir araya getiriyor. Edremit Gazi Celal bölgesinde nadir bulunan fırsatlardan biri olan bu daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenek sunmaktadır.
Konum ve Çevre Avantajları
Dairemiz, Adliye'ye olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bu stratejik konum, hukuk camiası mensupları veya Adliye'ye sıkça işi düşenler için eşsiz bir kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca, bölgenin merkezi yapısı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, eczanelere, bankalara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Edremit'in hareketli yaşamına kolayca entegre olabileceğiniz, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürebileceğiniz bir lokasyonda bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla da aileler için cazip bir alternatiftir.
Daire Özellikleri ve Yaşam Alanı
Brüt 100 m², net 90 m² genişliğe sahip bu 2+1 daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Her bir metrekaresi özenle tasarlanmış olup, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanacak şekilde konumlandırılmıştır. Odaların genişliği ve düzeni, aile yaşamı için ideal bir ortam yaratmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi kombi (doğalgaz) ile sağlanmakta olup, kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam vaat etmektedir. Binanın yaşı 26-30 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını ve kullanışlılığını korumaktadır. Bu durum, uzun ömürlü ve sorunsuz bir yaşam alanı arayanlar için önemli bir avantajdır.
Yatırım Değeri
Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan gayrimenkul piyasasında, bu daire hem oturum hem de kiralama potansiyeli açısından yüksek bir yatırım değerine sahiptir. Merkezi konumu ve temel özellikleriyle, kısa ve uzun vadede kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Satılık daire arayışında olanlar için Edremit Gazi Celal'de 2.600.000 TL fiyatıyla sunulan bu daire, kaçırılmaması gereken bir fırsattır.
Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?
Eğer Edremit'te merkezi konumda, Adliye'ye yakın, doğalgaz kombili, kullanışlı ve ferah bir daire arıyorsanız, bu ilan tam size göre. Hem yaşam kalitenizi artıracak hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmanızı sağlayacak bu daireyi kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي
Gazi Celal Mahallesi, Edremit'in gelişen ve talep gören bölgelerinden biridir. Mevcut cazip fiyatı ve kısa amortisman süresi, mülkün hem kira geliri hem de orta-uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıdığını göstermektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, mülkün gelecekteki prim potansiyelini olumlu yönde etkileyebilir.
أبرز المزايا الاستثمارية
- Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı
- Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması
- Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
- Kısa amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli
المخاطر الواجب مراعاتها
- Bina yaşının 26-30 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel yenileme ihtiyacı
- Bölgedeki aktif ilan sayısının azlığı nedeniyle karşılaştırma verisi sınırlılığı
İlan Videoları
مواصفات العقار
الميزات الداخلية
ميزات خارجية
Altyapı
موقع
عمليات البحث الشائعة
| رقم الإعلان | #271 |
| تاريخ النشر | 18.06.2026 |
| نوع العقار | للبيع شقة |
| م² (إجمالي) | 100 m² |
| م² (صافي) | 90 m² |
| عمر المبنى | 26-30 arası |
| عدد الغرف | 2+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 5 |
| الطابق الحالي | 3 |
| عدد الحمامات | 1 |
| شرفة | 1 |
| مصعد | Yok |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Evet |
| حالة الطابو | Kat İrtifaklı |
| مقايضة | Hayır |