×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Gazicelal'de Satılık Daire: 2+1, 90m² Net, Adliye Yakını

For Sale / Balıkesir / Edremit / Gazi Celal / Daire

2.600.000 TL
90 0
Listing ID#271
Date Added18.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)90 m²
Building Age26-30 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors5
Floor Level3
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Gazicelal Satılık Daire

Balıkesir'in gözde ilçesi Edremit'in kalbinde, Gazi Celal Mahallesi'nde yer alan bu müstakil daire, modern yaşamın tüm konforunu ve merkezi konumun avantajlarını bir araya getiriyor. Edremit Gazi Celal bölgesinde nadir bulunan fırsatlardan biri olan bu daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenek sunmaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Adliye'ye olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bu stratejik konum, hukuk camiası mensupları veya Adliye'ye sıkça işi düşenler için eşsiz bir kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca, bölgenin merkezi yapısı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, eczanelere, bankalara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Edremit'in hareketli yaşamına kolayca entegre olabileceğiniz, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürebileceğiniz bir lokasyonda bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla da aileler için cazip bir alternatiftir.

Daire Özellikleri ve Yaşam Alanı

Brüt 100 m², net 90 m² genişliğe sahip bu 2+1 daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Her bir metrekaresi özenle tasarlanmış olup, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanacak şekilde konumlandırılmıştır. Odaların genişliği ve düzeni, aile yaşamı için ideal bir ortam yaratmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi kombi (doğalgaz) ile sağlanmakta olup, kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam vaat etmektedir. Binanın yaşı 26-30 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını ve kullanışlılığını korumaktadır. Bu durum, uzun ömürlü ve sorunsuz bir yaşam alanı arayanlar için önemli bir avantajdır.

Yatırım Değeri

Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan gayrimenkul piyasasında, bu daire hem oturum hem de kiralama potansiyeli açısından yüksek bir yatırım değerine sahiptir. Merkezi konumu ve temel özellikleriyle, kısa ve uzun vadede kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Satılık daire arayışında olanlar için Edremit Gazi Celal'de 2.600.000 TL fiyatıyla sunulan bu daire, kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Eğer Edremit'te merkezi konumda, Adliye'ye yakın, doğalgaz kombili, kullanışlı ve ferah bir daire arıyorsanız, bu ilan tam size göre. Hem yaşam kalitenizi artıracak hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmanızı sağlayacak bu daireyi kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
9 / 10
AMORTIZATION PERIOD
14,4 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
15.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %25 altında oldukça cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Gazi Celal Mahallesi, Edremit'in gelişen ve talep gören bölgelerinden biridir. Mevcut cazip fiyatı ve kısa amortisman süresi, mülkün hem kira geliri hem de orta-uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıdığını göstermektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, mülkün gelecekteki prim potansiyelini olumlu yönde etkileyebilir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı
  • Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli

Potential Risks

  • Bina yaşının 26-30 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel yenileme ihtiyacı
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının azlığı nedeniyle karşılaştırma verisi sınırlılığı
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

İlan Videoları

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
WC
Boyalı
Çelik Kapı
Fiber İnternet
Parke Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
2.600.000 TL
90 0
Listing ID#271
Date Added18.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)90 m²
Building Age26-30 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors5
Floor Level3
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeHayır

Benzer İlanlar