Akçay Merkezde Denize 70 m Satılık Daire
| İlan No | #385 |
| İlan Tarihi | 10.08.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Daire |
| m² (Brüt) | 100 m² |
| m² (Net) | 80 m² |
| Bina Yaşı | 21-25 arası |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | 3 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Takas | Hayır |
İlan Açıklaması
Akçay Merkez Satılık Daire
Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Akçay'da, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürecek eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor! Denize sadece 70 metre mesafede konumlanmış bu satılık daire, hem tatilciler hem de daimi sakinler için ayrıcalıklı bir yaşam vaat ediyor. Akçay'ın kalbinde yer alan bu daire, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sunarken, Ege'nin serin sularına yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkarmanızı sağlayacak.
Konumun Avantajları ve Akçay Yaşamı
Dairemiz, Akçay'ın en merkezi noktalarından birinde bulunuyor. Bu stratejik konum sayesinde, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, lezzetli yemekler yiyebileceğiniz restoranlara, keyifli vakit geçirebileceğiniz kafelere ve sağlık kuruluşlarına sadece birkaç adımda ulaşabilirsiniz. Akçay'ın canlı atmosferini ve sosyal yaşamını tam kalbinde deneyimlerken, aynı zamanda evinizin huzurunda dinlenebilme imkanına sahip olacaksınız. Yaz aylarında plajlara kolay erişim, kış aylarında ise bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı sunan bu konum, dört mevsim ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Daire Özellikleri ve Konfor
Brüt 100 m², net 80 m² kullanım alanına sahip bu ferah 2+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş odaları ve kullanışlı düzenlemesi ile aileler ve çiftler için ideal bir yaşam alanı sunar. Dairemiz, 21-25 yaş aralığında olmasına rağmen, düzenli bakımları sayesinde hala ilk günkü cazibesini korumaktadır. Isıtma sistemi olarak Kombi (Doğalgaz) kullanılması, kış aylarında ekonomik ve konforlu bir ısınma imkanı sunarken, yaz aylarında ise Ege'nin ılıman iklimi sayesinde serin ve huzurlu bir ortam vaat eder. Bu daire, Akçay'da denize yakın daire arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.
Yatırım Potansiyeli ve Fiyatlandırma
Akçay, hem yerli hem de yabancı turistlerin gözde destinasyonlarından biri olması sebebiyle, gayrimenkul değeri sürekli artan bir bölgedir. Denize bu kadar yakın ve merkezi konumda bulunan bir daire, hem uzun vadeli bir yatırım hem de yüksek kira getirisi potansiyeli sunar. 3.900.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, Akçay'ın mevcut piyasa koşullarında oldukça rekabetçi bir fiyata sahiptir. Bu yatırım, hem bugünün hem de geleceğin değerini koruyacak akıllıca bir seçim olacaktır. Akçay'da hem yaşam kalitenizi artıracak hem de finansal kazanç sağlayacak bir mülk arayışındaysanız, bu daire tam size göre.
Akçay'ın sunduğu tüm güzellikleri ve bu eşsiz dairenin ayrıcalıklarını yerinde deneyimlemek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Detaylı bilgi ve randevu için bizi arayabilirsiniz. Hayallerinizdeki Akçay yaşamına bir adım daha yaklaşın!
Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi
Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından sürekli değer kazanan bölgelerinden biridir. Özellikle yaz aylarında artan talep, kira gelirlerinde ve mülk değerlerinde artış potansiyeli sunmaktadır. Mevcut cazip fiyatı ve kısa amortisman süresi, uzun vadede güçlü bir prim potansiyeline işaret etmektedir. Bölgenin gelişim projeleri ve artan nüfus, gelecekteki değer artışını destekleyecektir.
Öne Çıkan Avantajlar
- Bölge ortalamasının altında cazip m2 birim fiyatı.
- Kısa amortisman süresi (13 yıl), hızlı yatırım geri dönüşü.
- Doğalgaz kombi ısıtma, düşük işletme maliyetleri.
- Akçay'ın popülerliği ve turistik çekiciliği.
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Bina yaşı (21-25 yıl) potansiyel bakım masrafları gerektirebilir.
- Bölgedeki benzer ilan sayısı (17) rekabeti artırabilir.
İlan Videoları
İlan Özellikleri
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popüler Aramalar
| İlan No | #385 |
| İlan Tarihi | 10.08.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Daire |
| m² (Brüt) | 100 m² |
| m² (Net) | 80 m² |
| Bina Yaşı | 21-25 arası |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | 3 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Takas | Hayır |