×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Akçay Merkezde Denize 70 m Satılık Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

3.900.000 TL
72 1
İlan No#385
İlan Tarihi10.08.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)80 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Akçay Merkez Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Akçay'da, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürecek eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor! Denize sadece 70 metre mesafede konumlanmış bu satılık daire, hem tatilciler hem de daimi sakinler için ayrıcalıklı bir yaşam vaat ediyor. Akçay'ın kalbinde yer alan bu daire, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sunarken, Ege'nin serin sularına yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkarmanızı sağlayacak.

Konumun Avantajları ve Akçay Yaşamı

Dairemiz, Akçay'ın en merkezi noktalarından birinde bulunuyor. Bu stratejik konum sayesinde, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, lezzetli yemekler yiyebileceğiniz restoranlara, keyifli vakit geçirebileceğiniz kafelere ve sağlık kuruluşlarına sadece birkaç adımda ulaşabilirsiniz. Akçay'ın canlı atmosferini ve sosyal yaşamını tam kalbinde deneyimlerken, aynı zamanda evinizin huzurunda dinlenebilme imkanına sahip olacaksınız. Yaz aylarında plajlara kolay erişim, kış aylarında ise bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı sunan bu konum, dört mevsim ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Daire Özellikleri ve Konfor

Brüt 100 m², net 80 m² kullanım alanına sahip bu ferah 2+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş odaları ve kullanışlı düzenlemesi ile aileler ve çiftler için ideal bir yaşam alanı sunar. Dairemiz, 21-25 yaş aralığında olmasına rağmen, düzenli bakımları sayesinde hala ilk günkü cazibesini korumaktadır. Isıtma sistemi olarak Kombi (Doğalgaz) kullanılması, kış aylarında ekonomik ve konforlu bir ısınma imkanı sunarken, yaz aylarında ise Ege'nin ılıman iklimi sayesinde serin ve huzurlu bir ortam vaat eder. Bu daire, Akçay'da denize yakın daire arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Yatırım Potansiyeli ve Fiyatlandırma

Akçay, hem yerli hem de yabancı turistlerin gözde destinasyonlarından biri olması sebebiyle, gayrimenkul değeri sürekli artan bir bölgedir. Denize bu kadar yakın ve merkezi konumda bulunan bir daire, hem uzun vadeli bir yatırım hem de yüksek kira getirisi potansiyeli sunar. 3.900.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, Akçay'ın mevcut piyasa koşullarında oldukça rekabetçi bir fiyata sahiptir. Bu yatırım, hem bugünün hem de geleceğin değerini koruyacak akıllıca bir seçim olacaktır. Akçay'da hem yaşam kalitenizi artıracak hem de finansal kazanç sağlayacak bir mülk arayışındaysanız, bu daire tam size göre.

Akçay'ın sunduğu tüm güzellikleri ve bu eşsiz dairenin ayrıcalıklarını yerinde deneyimlemek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Detaylı bilgi ve randevu için bizi arayabilirsiniz. Hayallerinizdeki Akçay yaşamına bir adım daha yaklaşın!

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
9 / 10
AMORTISMAN SüRESI
13,0 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %23.5 altında oldukça cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından sürekli değer kazanan bölgelerinden biridir. Özellikle yaz aylarında artan talep, kira gelirlerinde ve mülk değerlerinde artış potansiyeli sunmaktadır. Mevcut cazip fiyatı ve kısa amortisman süresi, uzun vadede güçlü bir prim potansiyeline işaret etmektedir. Bölgenin gelişim projeleri ve artan nüfus, gelecekteki değer artışını destekleyecektir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında cazip m2 birim fiyatı.
  • Kısa amortisman süresi (13 yıl), hızlı yatırım geri dönüşü.
  • Doğalgaz kombi ısıtma, düşük işletme maliyetleri.
  • Akçay'ın popülerliği ve turistik çekiciliği.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşı (21-25 yıl) potansiyel bakım masrafları gerektirebilir.
  • Bölgedeki benzer ilan sayısı (17) rekabeti artırabilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer

Dış Özellikler

Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
3.900.000 TL
72 1
İlan No#385
İlan Tarihi10.08.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)80 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar