×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Altınkum Satılık Mağaza 340m² Geniş İş Yeri

Satılık / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Dükkan & Mağaza

11.500.000 TL
85 0
İlan No#335
İlan Tarihi16.07.2026
Emlak TipiSatılık Dükkan & Mağaza
m² (Brüt)340 m²
m² (Net)220 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı4+0
IsıtmaIsı Pompası
Kat Sayısı4
Bulunduğu KatGiriş Katı
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat250 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

İlan Açıklaması

Görüntüle

Edremit Altınkum Satılık Mağaza

Balıkesir'in gözde ilçesi Edremit'in kalbi Altınkum'da, iş dünyanıza yeni bir soluk getirecek, prestijli ve geniş bir mağaza arayışında mısınız? İşte size kaçırılmayacak bir fırsat! Bölgenin en işlek lokasyonlarından birinde yer alan bu satılık mağaza, yatırımcılar ve girişimciler için stratejik bir konum ve üstün özellikler sunuyor.

Konumun Avantajları ve Potansiyeli

Edremit Altınkum, hem yerleşik nüfusu hem de turistik çekiciliği ile sürekli gelişen bir bölgedir. Mağazamız, bu dinamik çevrenin tam merkezinde, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir noktada konumlanmıştır. Çevresindeki konutlar, oteller, restoranlar ve diğer ticari işletmeler sayesinde yüksek görünürlük ve erişilebilirlik avantajına sahiptir. Bu stratejik konum, işinizin potansiyel müşteri tabanını genişletmenize ve markanızın bilinirliğini artırmanıza olanak tanır. Altınkum'un canlı atmosferi, her türlü perakende, hizmet veya ofis konsepti için ideal bir zemin hazırlar.

Geniş ve Esnek Kullanım Alanı

Toplam brüt 340 m² ve net 220 m² kullanım alanına sahip bu mağaza, işletmenizin ihtiyaçlarına göre esnek bir düzenleme imkanı sunar. Geniş iç hacmi sayesinde, ürün teşhir alanları, müşteri karşılama bölümleri, depolama alanları ve ofis bölümleri rahatlıkla tasarlanabilir. 4+0 oda düzeni, farklı departmanlar veya özel çalışma alanları yaratma potansiyeli taşır. Yüksek tavanları ve ferah yapısı, modern bir iç tasarım için ideal bir başlangıç noktasıdır. Mağazanın geniş cephesi, ürün ve hizmetlerinizi etkili bir şekilde sergilemeniz için mükemmel bir vitrin imkanı sunar.

Modern Altyapı ve Konfor

Sadece 5-10 yıllık bir bina yaşına sahip olan bu mağaza, modern yapı standartlarına ve güncel ihtiyaçlara uygun olarak inşa edilmiştir. Isıtma sistemi olarak kullanılan ısı pompası, enerji verimliliği ve düşük işletme maliyetleri açısından büyük avantaj sağlar. Bu sayede, dört mevsim boyunca konforlu bir çalışma ortamı sunarken, çevreci bir yaklaşım sergiler. Mağazanın altyapısı, internet, elektrik ve su gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Bu özellikler, işinize hızlı bir başlangıç yapmanıza ve operasyonel verimliliğinizi artırmanıza yardımcı olacaktır.

Yatırım Potansiyeli ve Gelecek

Edremit Altınkum'da 11.500.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu ticari gayrimenkul, sadece bir iş yeri değil, aynı zamanda değerli bir yatırım aracıdır. Bölgenin sürekli artan değeri ve ticari potansiyeli göz önüne alındığında, bu mağaza gelecekte de yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli taşımaktadır. İster kendi işinizi kurmak isteyin, ister sağlam bir yatırım arayışında olun, bu mağaza beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır.

Bu prestijli mağazayı yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Edremit Altınkum'un kalbinde, işinizin geleceğini şekillendirecek bu özel mülk sizi bekliyor.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
9 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
11,3 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
85.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %12.7 altında cazip fiyat
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit'in turizm ve ticaret potansiyeli yüksek Altınkum bölgesinde yer alan bu dükkan, bölgenin sürekli gelişimi ve artan nüfus yoğunluğu ile birlikte gelecek yıllarda hem kira getirisi hem de mülk değerinde önemli bir artış potansiyeli taşımaktadır. Özellikle turizm sezonunda artan ticari hareketlilik, mülkün değerini olumlu yönde etkileyecektir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile yüksek yatırım potansiyeli
  • Altınkum Mahallesi'nin işlek ve gelişen ticari bölgesinde konum
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı ile çeşitli iş kollarına uygunluk
  • Isı pompası gibi modern ısıtma sistemi ile düşük işletme maliyetleri

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, karşılaştırma verilerini sınırlayabilir
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Isıcam
WC
Boyalı
Fiber İnternet

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
11.500.000 TL
85 0
İlan No#335
İlan Tarihi16.07.2026
Emlak TipiSatılık Dükkan & Mağaza
m² (Brüt)340 m²
m² (Net)220 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı4+0
IsıtmaIsı Pompası
Kat Sayısı4
Bulunduğu KatGiriş Katı
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat250 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

Benzer İlanlar