×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

فيلا فسيحة بحديقة 4+1 للبيع في ألتينولوك فينير: قرب البحر، استثمار مثالي

للبيع / Balıkesir / Edremit / Avcılar / فيلا

13.400.000 ليرة تركية
391 0
رقم الإعلان#370
تاريخ النشر03.08.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)200 m²
م² (صافي)120 m²
عمر المبنى21-25 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKlima
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات2
شرفة3
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

فيلا ألتينولوك

في أوجلار، المنتجع المفضل في إدرميت، لؤلؤة باليكسير، أنتم مدعوون إلى مساحة معيشة فريدة تجمع بين الهدوء والراحة. تقع هذه الفيلا المعروضة للبيع في منطقة ألتينولوك فينير، وتتميز بقربها من البحر وجمالها الطبيعي، وتعدكم أنتم وعائلتكم بحياة أحلامكم.

مساحات معيشة واسعة ومريحة

تتميز هذه الفيلا 4+1، التي تبلغ مساحتها الإجمالية 200 متر مربع وصافيها 120 متر مربع، بالرحابة والإشراق في كل غرفة. تخلق غرفة المعيشة الواسعة والمطبخ وغرف النوم مساحات مثالية حيث يمكنك قضاء أوقات ممتعة مع عائلتك واستضافة ضيوفك بسهولة. تجمع الفيلا، بهيكلها المتين الذي يتراوح عمره بين 21 و 25 عامًا، بين خبرة الماضي وراحة الحاضر. في هذا المنزل الذي تم التفكير في كل تفاصيله بعناية، ستحصلون على جميع إمكانيات الحياة العصرية.

تدفئة وتبريد مريحان

بفضل نظام تكييف الهواء الذي يوفر ظروف درجة حرارة مثالية على مدار الفصول الأربعة، يمكنك الاستمتاع بالبرودة في الصيف والجو الدافئ في الشتاء. وبهذه الطريقة، بينما تجلب نسائم الصيف الشهيرة في ألتينولوك إلى منزلك، يمكنك أيضًا الاستمتاع بحياة مريحة في أشهر الشتاء دون التأثر بالبرد الخارجي.

القرب من البحر والموقع الفريد

تتميز هذه الفيلا، الواقعة في ألتينولوك فينير، بقربها من البحر. يمكنك الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام في الصباح، والاستمتاع بلحظات هادئة بمشاهدة غروب الشمس. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في أحضان الطبيعة الفريدة للمنطقة، مع أشجار الزيتون وهوائها النقي. في بيئة أوجلار الهادئة والمسالمة، تنتظركم حياة بعيدة عن صخب المدينة، ومتناغمة مع الطبيعة.

إمكانات وفرصة استثمارية

تُعرض هذه الفيلا في ألتينولوك للبيع بسعر 14,000,000 ليرة تركية، وتقدم فرصة جذابة للغاية من حيث جودة الحياة وإمكانات الاستثمار. بالنظر إلى زيادة قيمة العقارات في المنطقة، يمكن اعتبار هذه الفيلا استثمارًا ذكيًا للمستقبل. ألتينولوك هي موقع تزداد قيمته يومًا بعد يوم بفضل إمكاناتها السياحية وجمالها الطبيعي.

هذه الفيلا الخاصة تنتظركم لتحويل حياة أحلامكم إلى حقيقة. لا تفوتوا هذه الفرصة التي تبرز بقربها من البحر، ومساحاتها المعيشية الواسعة، وتجهيزاتها المريحة، وقيمتها الاستثمارية. للمزيد من المعلومات ولرؤيتها على الطبيعة، يرجى التواصل معنا. استعدوا لبداية جديدة في جو ألتينولوك الفريد.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
6 / 10
فترة استرداد رأس المال
23,3 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
50.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيمة العقارات في منطقة ألتينولوك، تُعد هذه الفيلا فرصة جذابة للغاية مقارنةً بأسعار السوق الحالية.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

تتمتع ألتينولوك بإمكانات سياحية وجمالية طبيعية تساهم في زيادة قيمتها العقارية يومًا بعد يوم، مما يجعل هذه الفيلا استثمارًا ذكيًا وواعدًا للمستقبل.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Edremit'in Avcılar Mahallesi'nde villa tipi konut olması
  • 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için uygunluk
  • Klima ile ısıtma imkanı

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bina yaşının 21-25 arası olması
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
كابينة الدش
زجاج عازل
تكييف هواء
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
ورق جدران
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
تراس
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

Apartman Görevlisi
ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu
Güneş Enerjisi

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء

موقع

Ana Yola Yakın
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مسجد
Cem Evi
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
13.400.000 ليرة تركية
391 0
رقم الإعلان#370
تاريخ النشر03.08.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)200 m²
م² (صافي)120 m²
عمر المبنى21-25 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKlima
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات2
شرفة3
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar