×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Altınkum Satılık Mağaza 340m² Geniş İş Yeri

للبيع / Balıkesir / Edremit / Altınkum / محل ومعرض

11.500.000 ليرة تركية
475 0
رقم الإعلان#335
تاريخ النشر16.07.2026
نوع العقارللبيع محل ومعرض
م² (إجمالي)340 m²
م² (صافي)220 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف4+0
التدفئةIsı Pompası
عدد الطوابق4
الطابق الحاليGiriş Katı
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)250 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Altınkum Satılık Mağaza

Balıkesir'in gözde ilçesi Edremit'in kalbi Altınkum'da, iş dünyanıza yeni bir soluk getirecek, prestijli ve geniş bir mağaza arayışında mısınız? İşte size kaçırılmayacak bir fırsat! Bölgenin en işlek lokasyonlarından birinde yer alan bu satılık mağaza, yatırımcılar ve girişimciler için stratejik bir konum ve üstün özellikler sunuyor.

Konumun Avantajları ve Potansiyeli

Edremit Altınkum, hem yerleşik nüfusu hem de turistik çekiciliği ile sürekli gelişen bir bölgedir. Mağazamız, bu dinamik çevrenin tam merkezinde, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir noktada konumlanmıştır. Çevresindeki konutlar, oteller, restoranlar ve diğer ticari işletmeler sayesinde yüksek görünürlük ve erişilebilirlik avantajına sahiptir. Bu stratejik konum, işinizin potansiyel müşteri tabanını genişletmenize ve markanızın bilinirliğini artırmanıza olanak tanır. Altınkum'un canlı atmosferi, her türlü perakende, hizmet veya ofis konsepti için ideal bir zemin hazırlar.

Geniş ve Esnek Kullanım Alanı

Toplam brüt 340 m² ve net 220 m² kullanım alanına sahip bu mağaza, işletmenizin ihtiyaçlarına göre esnek bir düzenleme imkanı sunar. Geniş iç hacmi sayesinde, ürün teşhir alanları, müşteri karşılama bölümleri, depolama alanları ve ofis bölümleri rahatlıkla tasarlanabilir. 4+0 oda düzeni, farklı departmanlar veya özel çalışma alanları yaratma potansiyeli taşır. Yüksek tavanları ve ferah yapısı, modern bir iç tasarım için ideal bir başlangıç noktasıdır. Mağazanın geniş cephesi, ürün ve hizmetlerinizi etkili bir şekilde sergilemeniz için mükemmel bir vitrin imkanı sunar.

Modern Altyapı ve Konfor

Sadece 5-10 yıllık bir bina yaşına sahip olan bu mağaza, modern yapı standartlarına ve güncel ihtiyaçlara uygun olarak inşa edilmiştir. Isıtma sistemi olarak kullanılan ısı pompası, enerji verimliliği ve düşük işletme maliyetleri açısından büyük avantaj sağlar. Bu sayede, dört mevsim boyunca konforlu bir çalışma ortamı sunarken, çevreci bir yaklaşım sergiler. Mağazanın altyapısı, internet, elektrik ve su gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Bu özellikler, işinize hızlı bir başlangıç yapmanıza ve operasyonel verimliliğinizi artırmanıza yardımcı olacaktır.

Yatırım Potansiyeli ve Gelecek

Edremit Altınkum'da 11.500.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu ticari gayrimenkul, sadece bir iş yeri değil, aynı zamanda değerli bir yatırım aracıdır. Bölgenin sürekli artan değeri ve ticari potansiyeli göz önüne alındığında, bu mağaza gelecekte de yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli taşımaktadır. İster kendi işinizi kurmak isteyin, ister sağlam bir yatırım arayışında olun, bu mağaza beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır.

Bu prestijli mağazayı yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Edremit Altınkum'un kalbinde, işinizin geleceğini şekillendirecek bu özel mülk sizi bekliyor.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
11,3 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
85.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %12.7 altında cazip fiyat
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in turizm ve ticaret potansiyeli yüksek Altınkum bölgesinde yer alan bu dükkan, bölgenin sürekli gelişimi ve artan nüfus yoğunluğu ile birlikte gelecek yıllarda hem kira getirisi hem de mülk değerinde önemli bir artış potansiyeli taşımaktadır. Özellikle turizm sezonunda artan ticari hareketlilik, mülkün değerini olumlu yönde etkileyecektir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile yüksek yatırım potansiyeli
  • Altınkum Mahallesi'nin işlek ve gelişen ticari bölgesinde konum
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı ile çeşitli iş kollarına uygunluk
  • Isı pompası gibi modern ısıtma sistemi ile düşük işletme maliyetleri

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, karşılaştırma verilerini sınırlayabilir
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
زجاج عازل
دورة مياه
دهان جديد
إنترنت الألياف الضوئية

ميزات خارجية

عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
11.500.000 ليرة تركية
475 0
رقم الإعلان#335
تاريخ النشر16.07.2026
نوع العقارللبيع محل ومعرض
م² (إجمالي)340 m²
م² (صافي)220 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف4+0
التدفئةIsı Pompası
عدد الطوابق4
الطابق الحاليGiriş Katı
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)250 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

Benzer İlanlar