×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира на продажу в Эдремите, Газиджелал: 2+1, 90м² нетто, рядом с Судом

Купить / Balıkesir / Edremit / Gazi Celal / Квартира

2.600.000 TL
349 0
Номер объявления#271
Дата публикации18.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Газиджелал

Эта отдельная квартира, расположенная в районе Гази Джеляль, в самом сердце Эдремита, популярного района Балыкесира, сочетает в себе весь комфорт современной жизни и преимущества центрального расположения. Эта квартира, являющаяся одной из редких возможностей в районе Эдремит Гази Джеляль, предлагает идеальный вариант как для инвестиций, так и для проживания.

Преимущества расположения и окружающей среды

Наша квартира привлекает внимание своей близостью к Суду. Это стратегическое расположение обеспечивает уникальное удобство для представителей юридического сообщества или тех, кто часто посещает Суд. Кроме того, благодаря центральному расположению района, в шаговой доступности находятся рынки, аптеки, банки и остановки общественного транспорта, где вы можете удовлетворить свои ежедневные потребности. Квартира находится в месте, где вы можете легко интегрироваться в оживленную жизнь Эдремита, но в то же время вести спокойную и мирную жизнь. Близость к образовательным учреждениям, медицинским центрам и зонам отдыха делает ее привлекательной альтернативой для семей.

Особенности квартиры и жилая площадь

Эта квартира 2+1, общей площадью 100 м² и чистой площадью 90 м², предлагает просторные и функциональные жилые помещения. Каждый квадратный метр тщательно спроектирован и расположен таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет. Ширина и планировка комнат создают идеальную среду для семейной жизни. Система отопления квартиры обеспечивается комбинированным котлом (природный газ), что обещает теплую и комфортную жизнь в зимние месяцы. Несмотря на то, что возраст здания составляет 26-30 лет, оно сохраняет свою прочность и функциональность благодаря регулярному обслуживанию. Это является важным преимуществом для тех, кто ищет долговечное и беспроблемное жилье.

Инвестиционная ценность

На постоянно развивающемся и дорожающем рынке недвижимости Эдремита эта квартира обладает высокой инвестиционной ценностью как с точки зрения проживания, так и с точки зрения потенциала сдачи в аренду. Благодаря своему центральному расположению и основным характеристикам, она предлагает выгодную инвестиционную возможность в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Для тех, кто ищет квартиру на продажу, эта квартира, предлагаемая в Эдремите, Гази Джеляль, по цене 2 600 000 турецких лир, является возможностью, которую нельзя упустить.

Почему стоит выбрать эту квартиру?

Если вы ищете просторную и функциональную квартиру в Эдремите, в центральном районе, рядом с Судом, с комбинированным газовым отоплением, то это объявление для вас. Не упустите эту квартиру, которая улучшит качество вашей жизни и позволит вам сделать ценную инвестицию в будущее. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
14,4 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
15.000 TL
Сравнение с рынком региона: Очень привлекательная цена, на 25% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Район Газиджелал является одним из развивающихся и востребованных районов Эдремита. Текущая привлекательная цена и короткий срок окупаемости указывают на потенциал роста как арендного дохода, так и стоимости недвижимости в средне- и долгосрочной перспективе. Проекты городской трансформации и инфраструктуры в регионе могут положительно повлиять на будущий потенциал роста стоимости недвижимости.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı
  • Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 26-30 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel yenileme ihtiyacı
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının azlığı nedeniyle karşılaştırma verisi sınırlılığı
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Свежепокрашенный
Стальная дверь
Оптоволоконный интернет
Паркетный пол

Внешние особенности

Детская площадка
Теплоизоляция
Звукоизоляция

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
2.600.000 TL
349 0
Номер объявления#271
Дата публикации18.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Benzer İlanlar