×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Хамидие Продается Квартира 3+1: Просторная 150м² Средний Этаж Люкс

Купить / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Квартира

7.250.000 TL
527 0
Номер объявления#302
Дата публикации27.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Хамидие

В Хамидие, престижном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вы сталкиваетесь с уникальной возможностью, предлагающей весь комфорт современной жизни. Эта квартира на продажу является идеальным вариантом как для инвестиций, так и для проживания. Хамидие, сочетающий динамизм города со спокойствием природы, является одним из самых предпочтительных районов Эдремита благодаря своим социальным возможностям и удобству транспорта.

Просторная и Светлая Жилая Площадь

Эта квартира 3+1 с общей площадью 150 м² и чистой площадью 140 м² предлагает просторные и светлые жилые помещения, каждая деталь которых тщательно продумана. Просторная гостиная создает идеальную атмосферу для семейных ужинов и приема гостей, а благодаря функциональному дизайну кухни приготовление пищи превращается в приятное занятие. Каждая комната расположена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать дневной свет, благодаря чему в каждом уголке вашего дома царит светлая и энергичная атмосфера.

Современное Отопление и Жилое Здание

Наша квартира оборудована комбинированной системой (природный газ), одной из самых эффективных систем отопления на сегодняшний день. Таким образом, даже в холодные зимние дни каждый уголок вашего дома равномерно и экономично отапливается. Возраст здания составляет 5-10 лет, оно построено в соответствии с современными строительными стандартами. Это обещает долговечное жилое пространство как с эстетической, так и с функциональной точки зрения. Ухоженное и аккуратное здание повышает качество вашей жизни, минимизируя при этом возможные будущие расходы.

Стратегическое Расположение в Эдремите, Хамидие

Район Хамидие, где расположена наша квартира, является одним из центральных районов Эдремита. Близость к торговым центрам, школам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта облегчает вашу повседневную жизнь. Близость к уникальной природе и чистому воздуху Эдремита предлагает идеальный баланс для тех, кто хочет отдохнуть от стресса городской жизни. Постоянно развивающаяся структура района является важным фактором, который со временем увеличит стоимость вашей квартиры.

Инвестиции и Комфорт Вместе

Эта квартира в Эдремите, предлагаемая по цене 7.250.000 TL, является возможностью, которую нельзя упустить как для семей, ищущих комфортную жизнь, так и для инвесторов, ищущих высокий доход от аренды или потенциал роста стоимости. Учитывая качество жизни, предлагаемое Хамидие, и рост рынка недвижимости в регионе, эта квартира открывает двери для умных инвестиций в будущее. Не упустите эту уникальную возможность, чтобы сделать шаг к жизни своей мечты или укрепить свой портфель. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и записи на просмотр.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
6 / 10
Срок окупаемости
20,1 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 40% выше среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Расположение в районе Хамидие, одном из развивающихся районов Эдремита, имеет потенциал для долгосрочного роста стоимости, однако текущая цена выше среднего по региону может ограничить потенциал роста в краткосрочной перспективе. Проекты городской трансформации и инфраструктуры в регионе могут способствовать увеличению стоимости.

Ключевые преимущества

  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası)
  • Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma
  • Geniş net metrekare (140 m2)

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Amortisman süresi ortalamanın üzerinde
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
7.250.000 TL
527 0
Номер объявления#302
Дата публикации27.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar