×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Satılık Daire 2+1 Bahçeli Müstakil Tadında

Satılık / Balıkesir / Edremit / Camivasat / Daire

5.100.000 TL
81 0
İlan No#449
İlan Tarihi16.09.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 18758593/1000001
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)140 m²
m² (Net)130 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat300 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Camivasat'ta Geniş ve Nezih 2+1 Satılık Daire

Balıkesir'in huzurlu atmosferi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Edremit ilçesinin Camivasat mevkiinde, aradığınız yaşam alanını sunan bu özel Edremit satılık daire sizleri bekliyor. Müstakil tadında, bahçeli ve geniş kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sakinliği bir arada arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.

Bu ferah daire, brüt 140 metrekare ve net 130 metrekare genişliğiyle konforlu bir yaşam alanı vadediyor. 2 oda ve 1 salon düzenlemesi, aileler veya geniş yaşam alanı tercih eden bireyler için oldukça kullanışlı bir yapı sunmaktadır. Dairenin geniş metrekareye sahip olması, yaşam alanlarınızı dilediğiniz gibi dekore etme ve düzenleme özgürlüğü tanır.

Modern Isınma Sistemi ve Konforlu Yaşam

Dairenin en önemli avantajlarından biri de modern ısınma sistemidir. Kombi (Doğalgaz) ile ısınma sağlanan bu dairede, kış aylarında dahi ekonomik ve konforlu bir ısınma deneyimi yaşayabilirsiniz. Doğalgazın sunduğu kolaylık ve verimlilik, yaşam kalitenizi artıran önemli detaylardan biridir. 21-25 yaş aralığındaki bina yaşına rağmen, dairenin bakımlı ve yaşanabilir durumda olması dikkat çekmektedir.

Konumun Sunduğu Avantajlar

Edremit'in Camivasat bölgesi, şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda sakin ve nezih bir yaşam vadeden lokasyonlardan biridir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara yakınlığı ile dikkat çeken bu daire, hem şehir hayatının dinamizmine yakın olmak isteyenler hem de huzurlu bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için cazip bir alternatiftir. Bahçeli yapısı sayesinde, açık havada vakit geçirme imkanı bulabilir, kendinize özel bir yeşil alanın keyfini çıkarabilirsiniz.

Bu satılık daire, Edremit'in gelişen yapısı ve doğal güzellikleri içinde, hem yaşam standardınızı yükseltecek hem de huzurlu bir ortam sunacak özelliklere sahiptir. Geniş iç hacmi, modern ısınma sistemi ve bahçe kullanımı ile yaşam kalitenizi artıracak bu daireyi yakından görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşmak için bu fırsatı değerlendirin.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
9 / 10
AMORTISMAN SüRESI
17,0 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %29.19 altında oldukça cazip fiyat
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından gelişen ilçelerinden biridir. Camivasat Mahallesi'nin merkezi konumu ve bölgedeki genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülk hem kira getirisi hem de uzun vadeli sermaye kazancı açısından önemli bir potansiyel taşımaktadır. Özellikle mevcut fiyat avantajı, gelecekteki primlenme potansiyelini güçlendirmektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip birim fiyatı
  • Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşının 21-25 arası olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme ihtiyaçları
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının azlığı nedeniyle karşılaştırma verisi sınırlılığı
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Klima
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.100.000 TL
81 0
İlan No#449
İlan Tarihi16.09.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 18758593/1000001
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)140 m²
m² (Net)130 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat300 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

Benzer İlanlar