×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Hamidiye Satılık 3+1 Daire: Geniş 150m² Arakat Lüks

Satılık / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Daire

7.250.000 TL
47 0
İlan No#302
İlan Tarihi27.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)140 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat300 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Edremit Hamidiye Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Hamidiye'de, modern yaşamın tüm konforunu sunan, eşsiz bir fırsatla karşı karşıyasınız. Bu satılık daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenektir. Şehrin dinamizmiyle doğanın huzurunu bir araya getiren Hamidiye, sunduğu sosyal imkanlar ve ulaşım kolaylıklarıyla Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanı

Brüt 150 m², net 140 m² kullanım alanına sahip bu 3+1 daire, her detayı özenle düşünülmüş, ferah ve aydınlık yaşam alanları sunar. Geniş oturma odası, aile yemekleri ve misafir ağırlamaları için ideal bir atmosfer yaratırken, kullanışlı mutfak tasarımıyla yemek hazırlamak keyifli bir deneyime dönüşür. Her bir odası gün ışığını en verimli şekilde alacak şekilde konumlandırılmıştır, bu sayede evinizin her köşesinde aydınlık ve enerjik bir ortam hüküm sürer.

Modern Isıtma ve Yaşayan Bina

Dairemiz, günümüzün en verimli ısıtma sistemlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesi eşit ve ekonomik bir şekilde ısınır. Bina yaşı 5-10 arasında olup, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Bu durum, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan uzun ömürlü bir yaşam alanı vaat eder. Bakımlı ve düzenli bir bina olması, yaşam kalitenizi artırırken, gelecekteki olası masrafları da minimize eder.

Edremit Hamidiye'de Stratejik Konum

Dairemizin bulunduğu Hamidiye bölgesi, Edremit'in merkezi konumlarından biridir. Alışveriş merkezlerine, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Edremit'in eşsiz doğasına ve temiz havasına yakınlığı, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir denge sunar. Bölgenin sürekli gelişen yapısı, dairenizin değerini zamanla artıracak önemli bir faktördür.

Yatırım ve Konfor Bir Arada

7.250.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit daire, hem konforlu bir yaşam arayan aileler hem de yüksek kira getirisi veya değer artışı potansiyeli arayan yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Hamidiye'nin sunduğu yaşam kalitesi ve bölgenin emlak piyasasındaki yükselişi göz önüne alındığında, bu daire geleceğe yönelik akıllı bir yatırımın kapılarını aralıyor. Hayallerinizdeki yaşama adım atmak veya portföyünüzü güçlendirmek için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
6 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
20,1 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
30.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %40 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit'in gelişen bölgelerinden Hamidiye Mahallesi'nde yer alması, uzun vadede değerlenme potansiyeli taşısa da, mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması kısa vadede prim potansiyelini sınırlayabilir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri değer artışını destekleyebilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası)
  • Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma
  • Geniş net metrekare (140 m2)

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Amortisman süresi ortalamanın üzerinde
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
7.250.000 TL
47 0
İlan No#302
İlan Tarihi27.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)140 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat300 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar