×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Просторная квартира 3+1 на 3 стороны в центре Акчая на продажу

Купить / Balıkesir / Edremit / Akçay / Квартира

8.250.000 TL
454 0
Номер объявления#207
Дата публикации01.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)160 m²
м² (Жилая)130 m²
Возраст здания5
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
ЭтажYüksek Giriş
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира в Акчае

В Акчае, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет современное и просторное жилое пространство, которое поднимет качество вашей жизни на новый уровень. Эта особенная квартира 3+1, расположенная в центре Акчая, предлагает комфорт и инвестиционную ценность.

Идеальное расположение, легкий доступ

Наша квартира выделяется своим расположением в самом сердце Акчая. Ваши ежедневные потребности, социальные мероприятия и транспортные сети находятся в нескольких минутах ходьбы. Близость к школам, рынкам, медицинским учреждениям и знаменитой набережной Акчая предлагает вам жизнь, которая экономит время и облегчает ее. Это центральное расположение является идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для тех, кто хочет использовать ее как летнюю резиденцию.

Просторные и светлые жилые зоны

Эта просторная квартира с общей площадью 160 м2 и чистой площадью 130 м2 выделяется своими просторными комнатами и функциональной планировкой. Планировка 3+1 обеспечивает достаточно жилой площади для семей, а также предлагает гибкие возможности использования, такие как прием гостей или кабинет. Тщательно спроектированные интерьеры сочетают в себе эстетику и функциональность современной архитектуры. Благодаря расположению на три стороны, квартира получает естественный свет в течение всего дня, а все двери и окна оснащены электрическими жалюзи, создавая светлую и воздушную атмосферу.

Современное отопление и низкий возраст здания

Зданию всего 5 лет, оно построено в соответствии с новыми нормами и соответствует высоким стандартам сейсмостойкости и изоляции. Система отопления на природном газе (газ подведен к двери, радиаторы установлены, достаточно проложить внутреннюю проводку и установить котел) предлагает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы, а также обеспечивает преимущества с точки зрения энергоэффективности. Таким образом, вы можете наслаждаться комфортной жизнью с низкими затратами на топливо.

Высокая инвестиционная ценность

Эта квартира на продажу в Акчае, предлагаемая по цене 8 250 000 турецких лир, является инвестиционной возможностью, которую нельзя упустить, учитывая растущую стоимость недвижимости в регионе. Туристическая привлекательность Акчая и постоянно развивающаяся инфраструктура помогут сохранить стоимость вашей недвижимости и обеспечить прибыльную отдачу в будущем. Эта квартира с высоким потенциалом как для проживания, так и для сдачи в аренду является отличным вариантом для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции.

Сделайте шаг к жизни своей мечты

Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы поближе познакомиться с этой квартирой, которая выделяется своей современной архитектурой, просторными жилыми зонами и уникальным расположением в центре Акчая, и получить дополнительную информацию. Сделайте шаг к жизни своей мечты в Акчае!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, позвоните.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
19,6 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 0,89% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Акчай является одним из самых привлекательных туристических и жилых районов Балыкесира. Увеличение населения и туристической активности, особенно в летние месяцы, поддерживает потенциал дохода от аренды. Проекты городской трансформации и инвестиции в инфраструктуру в регионе могут увеличить потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Возможность жить в окружении моря и природы будет поддерживать постоянный спрос.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5 yıl).
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma.
  • Akçay'ın popüler ve gelişen bir bölgesinde yer alması.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksekliği (9 adet) rekabeti artırabilir.
  • Bölgedeki genel piyasa dalgalanmaları.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф

Внешние особенности

Система видеонаблюдения
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Тренажерный зал
8.250.000 TL
454 0
Номер объявления#207
Дата публикации01.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)160 m²
м² (Жилая)130 m²
Возраст здания5
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
ЭтажYüksek Giriş
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменEvet

Benzer İlanlar