Akçay Merkezde Satılık Geniş 3+1 - 3 Cephe Daire
| İlan No | #207 |
| İlan Tarihi | 01.06.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Daire |
| m² (Brüt) | 160 m² |
| m² (Net) | 130 m² |
| Bina Yaşı | 5 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | Yüksek Giriş |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Takas | Evet |
İlan Açıklaması
Akçay Daire
Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Akçay'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak, modern ve ferah bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Akçay merkezde konumlanan bu özel 3+1 daire, hem konforu hem de yatırım değerini bir arada sunuyor.
Mükemmel Konum, Kolay Erişim
Dairemiz, Akçay'ın kalbinde yer almasıyla dikkat çekiyor. Günlük ihtiyaçlarınız, sosyal aktiviteleriniz ve ulaşım ağları yürüme mesafesinde. Okullara, marketlere, sağlık kuruluşlarına ve Akçay'ın meşhur sahil şeridine olan yakınlığı, sizlere zaman kazandıran ve hayatınızı kolaylaştıran bir yaşam sunuyor. Bu merkezi konum, hem daimi ikametgah hem de yazlık olarak değerlendirmek isteyenler için ideal bir tercih.
Geniş ve Ferah Yaşam Alanları
Brüt 160 m2, net 130 m2 kullanım alanına sahip bu geniş daire, ferah odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle öne çıkıyor. 3+1 oda düzeni, aileler için yeterli yaşam alanı sağlarken, misafir ağırlama veya çalışma odası gibi esnek kullanım imkanları da sunuyor. Her köşesi özenle tasarlanmış iç mekanlar, modern mimarinin getirdiği estetik ve kullanışlılığı bir araya getiriyor. Üç cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, tüm kapı ve pencerelerde elektrikli panjur bulunmaktadır, aydınlık ve havadar bir atmosfere sahip.
Modern Isıtma ve Düşük Bina Yaşı
Sadece 5 yaşında olan bina, yeni yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmiş olup, deprem güvenliği ve yalıtım standartları açısından üst düzeyde. Isıtma sistemi olarak kullanılan doğalgaz (doğalgaz kapıda olup peteler takılı vaziyettedir, sadece iç tesisat döşenip kombi takılması yeterli olacaktır), kış aylarında kesintisiz ve ekonomik ısınma imkanı sunarken, enerji verimliliği açısından da avantaj sağlıyor. Bu sayede, düşük yakıt maliyetleriyle konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.
Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat
8.250.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Akçay satılık daire, bölgenin yükselen emlak değerleri göz önüne alındığında, kaçırılmaması gereken bir yatırım fırsatıdır. Akçay'ın turistik cazibesi ve sürekli gelişen altyapısı, gayrimenkulünüzün değerini koruyarak gelecekte kazançlı bir geri dönüş sağlamasına yardımcı olacaktır. Hem oturum hem de kiralama potansiyeli yüksek olan bu daire, uzun vadeli bir yatırım düşünenler için de mükemmel bir seçenektir.
Hayalinizdeki Yaşama Adım Atın
Akçay merkezde, modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve eşsiz konumuyla fark yaratan bu daireyi yakından görmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki yaşama Akçay'da adım atın!
Daha fazla bilgi ve randevu için lütfen arayınız.
Yapay Zeka Yatırım Analizi
Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Özellikle yaz aylarında artan nüfus ve turizm hareketliliği, kira getirisi potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı yatırımları, orta ve uzun vadede mülkün değerlenme potansiyelini artırabilir. Deniz ve doğa ile iç içe yaşam imkanı sunması, talebi sürekli kılacaktır.
Öne Çıkan Avantajlar
- Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
- Yeni sayılabilecek bina yaşı (5 yıl).
- Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma.
- Akçay'ın popüler ve gelişen bir bölgesinde yer alması.
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksekliği (9 adet) rekabeti artırabilir.
- Bölgedeki genel piyasa dalgalanmaları.
İlan Özellikleri
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popüler Aramalar
| İlan No | #207 |
| İlan Tarihi | 01.06.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Daire |
| m² (Brüt) | 160 m² |
| m² (Net) | 130 m² |
| Bina Yaşı | 5 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | Yüksek Giriş |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Takas | Evet |