×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продается квартира 2+1 с видом на фасад в районе Тузджумурат, Эдремит

Купить / Balıkesir / Edremit / Tuzcumurat / Квартира

3.750.000 TL
516 0
Номер объявления#280
Дата публикации22.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)115 m²
м² (Жилая)100 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей1
Этаж5
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Тузджумурат

Не упустите возможность приобрести квартиру на продажу с видом на фасад, предлагающую все удобства современной жизни, в Тузджумурате, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира. Эта особая недвижимость обещает опыт, превосходящий ваши ожидания как с точки зрения инвестиционной ценности, так и качества жизни. Тузджумурат, сочетающий динамизм города со спокойствием природы, является одним из самых предпочтительных районов Эдремита, и эта квартира 2+1 обеспечивает легкий доступ ко всем преимуществам, предлагаемым этим районом.

Просторные и функциональные жилые помещения

Эта просторная квартира общей площадью 115 м2 и чистой площадью 100 м2, с планировкой 2 комнаты и 1 гостиная, предлагает идеальное жилое пространство для семей и пар. Тщательно продуманный дизайн интерьера каждой детали максимально пропускает дневной свет, создавая светлую и уютную атмосферу. Благодаря просторным комнатам вы можете легко расставить свою мебель и создать свое собственное жилое пространство. Эта квартира спроектирована так, чтобы обеспечить вам и вашим близким комфортную и спокойную жизнь.

Современная система отопления и возраст здания

Наша квартира оснащена комбинированной системой отопления (природный газ) для обеспечения теплой и комфортной среды в зимние месяцы. Благодаря этой современной и эффективной системе вы сможете контролировать свои затраты на энергию, наслаждаясь равномерным и постоянным отоплением в каждом уголке вашего дома. Возраст здания от 11 до 15 лет указывает на его структурную прочность и соответствие современным стандартам. Этот возрастной диапазон предлагает более устоявшееся и беспроблемное жилое пространство по сравнению с новыми зданиями, а также избавляет от затрат на обслуживание старых зданий.

Стратегическое расположение и легкий доступ

Эта квартира, расположенная в Эдремите, Тузджумурат, привлекает внимание своей близостью ко всем удобствам, предлагаемым городом. Ее расположение, обеспечивающее легкий доступ к торговым центрам, образовательным учреждениям, медицинским учреждениям и социальным зонам, делает вашу повседневную жизнь более практичной. Благодаря расположению на переднем фасаде она получает больше света и предлагает панорамный вид на окрестности. Тузджумурат известен своей спокойной и мирной структурой, а также интегрирован в динамичную жизнь Эдремита. Эта квартира является отличным выбором как для тех, кто хочет жить спокойной жизнью, так и для тех, кто хочет воспользоваться городскими удобствами.

Высокая инвестиционная ценность

Эта квартира на продажу в Эдремите, предлагаемая по цене 3 750 000 турецких лир, является очень привлекательной инвестиционной возможностью, учитывая динамику рынка недвижимости в регионе. Постоянно развивающаяся структура Эдремита и растущая популярность Тузджумурата усиливают потенциал роста стоимости этой недвижимости в будущем. Это возможность, которую нельзя упустить как для тех, кто ищет жилье для проживания, так и для тех, кто рассматривает ее как инвестицию. Эта квартира предлагает вам не просто дом, но и ценную инвестицию в ваше будущее.

Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы воспользоваться этой уникальной возможностью и сделать шаг к жизни вашей мечты. Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, позвоните.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
12,5 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 4,6% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — постоянно развивающийся район Балыкесира с высоким туристическим и сельскохозяйственным потенциалом. Центральное расположение района Тузджумурат и удобство транспортного сообщения поддерживают высокий спрос на жилье в регионе. Учитывая текущую привлекательную цену и общую тенденцию к росту стоимости в регионе, эта недвижимость обладает хорошим потенциалом для роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile uygun giriş noktası.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük işletme maliyetleri.
  • Edremit'in gelişen Tuzcumurat Mahallesi'nde konum.
  • 11-15 yaş aralığında bakımlı bir bina.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölgedeki aktif ilan sayısı (4) rekabeti artırabilir.
  • Bina yaşına bağlı olası bakım ihtiyaçları.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Водонагреватель
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
3.750.000 TL
516 0
Номер объявления#280
Дата публикации22.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)115 m²
м² (Жилая)100 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей1
Этаж5
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Benzer İlanlar