×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Hamidiye Satılık 3+1 Daire: Geniş 150m² Arakat Lüks

للبيع / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / شقة

7.250.000 ليرة تركية
487 0
رقم الإعلان#302
تاريخ النشر27.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق7
الطابق الحالي3
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Hamidiye Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Hamidiye'de, modern yaşamın tüm konforunu sunan, eşsiz bir fırsatla karşı karşıyasınız. Bu satılık daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenektir. Şehrin dinamizmiyle doğanın huzurunu bir araya getiren Hamidiye, sunduğu sosyal imkanlar ve ulaşım kolaylıklarıyla Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanı

Brüt 150 m², net 140 m² kullanım alanına sahip bu 3+1 daire, her detayı özenle düşünülmüş, ferah ve aydınlık yaşam alanları sunar. Geniş oturma odası, aile yemekleri ve misafir ağırlamaları için ideal bir atmosfer yaratırken, kullanışlı mutfak tasarımıyla yemek hazırlamak keyifli bir deneyime dönüşür. Her bir odası gün ışığını en verimli şekilde alacak şekilde konumlandırılmıştır, bu sayede evinizin her köşesinde aydınlık ve enerjik bir ortam hüküm sürer.

Modern Isıtma ve Yaşayan Bina

Dairemiz, günümüzün en verimli ısıtma sistemlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesi eşit ve ekonomik bir şekilde ısınır. Bina yaşı 5-10 arasında olup, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Bu durum, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan uzun ömürlü bir yaşam alanı vaat eder. Bakımlı ve düzenli bir bina olması, yaşam kalitenizi artırırken, gelecekteki olası masrafları da minimize eder.

Edremit Hamidiye'de Stratejik Konum

Dairemizin bulunduğu Hamidiye bölgesi, Edremit'in merkezi konumlarından biridir. Alışveriş merkezlerine, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Edremit'in eşsiz doğasına ve temiz havasına yakınlığı, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir denge sunar. Bölgenin sürekli gelişen yapısı, dairenizin değerini zamanla artıracak önemli bir faktördür.

Yatırım ve Konfor Bir Arada

7.250.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit daire, hem konforlu bir yaşam arayan aileler hem de yüksek kira getirisi veya değer artışı potansiyeli arayan yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Hamidiye'nin sunduğu yaşam kalitesi ve bölgenin emlak piyasasındaki yükselişi göz önüne alındığında, bu daire geleceğe yönelik akıllı bir yatırımın kapılarını aralıyor. Hayallerinizdeki yaşama adım atmak veya portföyünüzü güçlendirmek için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
6 / 10
فترة استرداد رأس المال
20,1 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
30.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %40 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in gelişen bölgelerinden Hamidiye Mahallesi'nde yer alması, uzun vadede değerlenme potansiyeli taşısa da, mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması kısa vadede prim potansiyelini sınırlayabilir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri değer artışını destekleyebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası)
  • Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma
  • Geniş net metrekare (140 m2)

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Amortisman süresi ortalamanın üzerinde
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

7.250.000 ليرة تركية
487 0
رقم الإعلان#302
تاريخ النشر27.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق7
الطابق الحالي3
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar