×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Gazicelal'de Adliye Yakını Net 90m² Geniş Satılık 2+1

Satılık / Balıkesir / Edremit / Gazi Celal / Daire

5.200.000 TL
29 0
İlan No#245
İlan Tarihi12.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)110 m²
m² (Net)90 m²
Bina Yaşı3
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Edremit Gazicelal Satılık Daire

Balıkesir'in hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan Edremit ilçesi, Gazi Celal Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan,Adliye Yakını Satılık Daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel ilan, konum avantajı, geniş kullanım alanı ve yeni bina yapısıyla dikkat çekiyor. Şehrin dinamik nabzını tutarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Dairemiz, Edremit'in merkezi konumlarından biri olan Gazi Celal Mahallesi'nde yer almaktadır. Adliye'ye olan yakınlığı sayesinde hem mesleki hem de günlük işlerinizi kolaylıkla halledebilirsiniz. Çevresinde bulunan kamu kurumları, okullar, sağlık kuruluşları ve alışveriş merkezleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getirmektedir. Yatırım değeri yüksek bu bölgede yaşamak, yaşam kalitenizi artırırken, geleceğe yönelik sağlam bir adım atmanızı sağlayacaktır.

Modern Yaşam Alanları ve Detaylar

3 yıllık genç bir binada yer alan bu daire, modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle öne çıkmaktadır. Brüt 110 m², net 90 m² kullanım alanına sahip 2+1 odalı yapısıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Geniş odaları, aile yaşantısı için ideal bir düzen sağlarken, misafirlerinizi ağırlamak için de yeterli konforu sunar. Daire içerisinde doğalgaz kombi sistemi bulunmaktadır, bu sayede kış aylarında ekonomik ve konforlu bir ısınma deneyimi yaşayabilirsiniz. Isı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği en üst düzeyde tutulmuştur, bu da uzun vadede yakıt giderlerinizden tasarruf etmenizi sağlar.

Yatırım Değeri ve Fırsatlar

Edremit, özellikle son yıllarda turizm ve gayrimenkul sektöründe büyük bir ivme yakalamıştır. Kaz Dağları'na olan yakınlığı, temiz havası ve gelişen sosyal olanaklarıyla cazip bir yaşam merkezi haline gelmiştir. BuEdremit Satılık Daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin sürekli artan değeri, gelecekte karlı bir yatırım getirisi vaat etmektedir. 5.200.000 TL fiyatıyla sunulan bu daire, değerinin karşılığını fazlasıyla veren bir seçenektir.

Hayallerinizdeki eve sahip olmak için bu özel fırsatı kaçırmayın. Edremit Gazi Celal'de Adliye yakını, modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal olan bu 2+1 daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size en iyi hizmeti sunmaktan mutluluk duyacaktır.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
6 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
17,3 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %43 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve yaşam kalitesi açısından yükselen değerlerinden biridir. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi devam etmekle birlikte, bu mülkün mevcut fiyatının piyasa ortalamasının üzerinde olması, kısa vadede hızlı prim potansiyelini sınırlayabilir. Uzun vadede bölgenin genel gelişimi ve altyapı yatırımları değer artışına katkıda bulunabilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Yeni bina (3 yaşında)
  • Doğalgaz kombi ısıtma
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden birinde konumlanma

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Yüksek fiyat nedeniyle potansiyel alıcı kitlesinin daralması
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Teras
Vestiyer

Dış Özellikler

Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.200.000 TL
29 0
İlan No#245
İlan Tarihi12.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)110 m²
m² (Net)90 m²
Bina Yaşı3
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar