×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

АКЧАЙ АЛТЫНКУМДА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ БЕЗ ЗАТРАТ 2+1 КУПОННАЯ КВАРТИРА

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

5.250.000 TL
332 0
Номер объявления#338
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Алтынкуме

В Алтынкуме, излюбленном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность поднять качество вашей жизни на вершину. С нашим объявлением АКЧАЙ АЛТЫНКУМДА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ БЕЗ ЗАТРАТ 2+1 КУПОННАЯ КВАРТИРА мы предлагаем все удобства современной жизни и преимущества центрального расположения. Эта особая квартира обещает неоценимую ценность как для инвестиций, так и для проживания.

Идеальное расположение, легкий доступ

Наша квартира, расположенная в самом сердце Алтынкума, находится в пешей доступности от всех повседневных нужд. Благодаря близости к школам, рынкам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта, вы сможете легко добраться до всех удобств, избегая при этом суеты городской жизни. Близость к пляжу Акчай и пешеходным дорожкам предлагает идеальную среду для наслаждения Эгейским морем. Найти такую центральную и удобную квартиру в районе Акчай Алтынкум довольно редко.

Жилая площадь и детали интерьера

Эта квартира 2+1 общей площадью 100 м2 и чистой площадью 80 м2 предлагает просторную и функциональную жилую площадь. С двумя большими комнатами и одной гостиной она идеально подходит для небольших семей и пар. Несмотря на то, что нашей квартире 16-20 лет, благодаря регулярному обслуживанию она готова к использованию без дополнительных затрат, как в первый день. Интерьер выполнен в современном стиле, максимально пропускает дневной свет, создавая светлую и просторную атмосферу.

Комфорт и современное решение для отопления

Для вашего комфорта в зимние месяцы в нашей квартире установлена система отопления Комби (природный газ). Таким образом, вы получите экономичное и эффективное отопление. Практичность и комфорт, предлагаемые природным газом, обеспечивают теплую и приятную атмосферу в каждом уголке вашего дома. В вашем поиске квартиры на продажу современная и эффективная система отопления предлагает значительное преимущество в долгосрочной перспективе.

Инвестиционная ценность и возможность

Эта купонная квартира, цена которой установлена в 5 250 000 турецких лир, предлагает разумную инвестиционную возможность на постоянно растущем рынке недвижимости Алтынкума. Туристическая привлекательность региона и качество жизни со временем увеличат стоимость вашей квартиры. Это отличный вариант как для проживания, так и для получения арендного дохода. Отсутствие дополнительных затрат позволяет новому владельцу сразу же переехать без дополнительной нагрузки.

Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы посмотреть эту особую квартиру на месте и получить дополнительную информацию. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
17,5 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 1,35% ниже среднего по региону
Потенциал роста стоимости:

Эдремит является одним из развивающихся туристических и жилых районов Балыкесира. Учитывая популярность района Алтынкум и общую тенденцию к росту стоимости в регионе, эта недвижимость имеет высокий потенциал для роста цен в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Она может стать стабильным инвестиционным инструментом, особенно с точки зрения арендного дохода.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyat
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum
  • 22 yılın altında amortisman süresi

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (16-20 yıl) potansiyel bakım masrafları
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı (26) rekabeti artırabilir
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.250.000 TL
332 0
Номер объявления#338
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar