×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Алтынкум: Продается комфортабельная квартира 2+1 на среднем этаже

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

3.600.000 TL
95 0
Номер объявления#469
Дата публикации19.10.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)80 m²
м² (Жилая)70 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Алтынкуме

В Алтынкуме, жемчужине Балыкесира и излюбленном курорте Эдремита, вас ждет инвестиционная возможность, которая повысит качество вашей жизни. Это эксклюзивное предложение представляет собой комфортабельную квартиру на среднем этаже, идеальную как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Откройте для себя мир спокойной и современной жизни в этом уникальном месте, где море и природа сливаются воедино.

Преимущества расположения и доступность

Алтынкум – один из самых востребованных районов Эдремита. Он выделяется своей близостью к морю, легким доступом к социальной инфраструктуре и спокойной атмосферой. Наша квартира находится недалеко от центральных точек района, торговых центров, медицинских учреждений и образовательных заведений. Благодаря возможностям общественного транспорта, передвижение по городу очень удобно. Окружающие парки и зеленые зоны предлагают жизнь в гармонии с природой, а чистый воздух и спокойная обстановка Алтынкума являются отличной альтернативой для тех, кто хочет отдохнуть от городского стресса. Это стратегическое расположение облегчит вашу повседневную жизнь и увеличит стоимость вашей недвижимости.

Подробные характеристики квартиры

Предлагаемая квартира имеет просторную планировку 2+1 с общей площадью 80 м2 и чистой площадью 70 м2. Просторные и функциональные комнаты предлагают весь комфорт, необходимый для современной жизни. Несмотря на возраст 26-30 лет, наша квартира регулярно обслуживалась, находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Использование газового комбинированного котла в качестве системы отопления обеспечивает как экономичный, так и комфортный обогрев. Зимой он создает теплую и уютную атмосферу, а летом обещает прохладное и свежее жилое пространство. Эта квартира на продажу в Алтынкуме предлагает идеальное жилое пространство как для семей, так и для пар.

Инвестиционная ценность и цена

Эдремит, и особенно район Алтынкум, постоянно набирающий ценность на рынке недвижимости, предлагает привлекательные возможности для инвесторов. Эта квартира с ценой 3.600.000 TL находится в весьма конкурентоспособном положении по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. В частности, наличие современной системы отопления, такой как газовый комбинированный котел, является важным фактором, повышающим рыночную стоимость квартиры. Это возможность, которую нельзя упустить как для тех, кто ищет долгосрочные инвестиции, так и для тех, кто хочет немедленно переехать. Постоянно развивающаяся структура Алтынкума и растущее качество жизни укрепляют потенциал роста стоимости этой недвижимости в будущем. Эта квартира – не просто дом, но и умная инвестиция в будущее. Свяжитесь с нами, чтобы воспользоваться этой особой возможностью в районе Балыкесир Эдремит Алтынкум.

Почему стоит выбрать эту квартиру?

Эта квартира на продажу в Алтынкуме привлекает внимание своим центральным расположением, функциональным внутренним пространством, современной системой отопления и доступной ценой. Если вы ищете инвестицию, которая повысит качество вашей жизни и принесет долгосрочную прибыль, это предложение идеально для вас. Благодаря близости к морю, доступу к социальной инфраструктуре и спокойной жилой среде, Алтынкум является одним из редких мест, где вы можете найти дом своей мечты. Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации и осмотра квартиры на месте. Наша профессиональная команда будет рада ответить на все ваши вопросы и помочь вам.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,0 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Квартира предлагается по конкурентоспособной цене 3.600.000 TL по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Наличие современной системы отопления (газовый комбинированный котел) является важным фактором, повышающим ее рыночную стоимость.
Потенциал роста стоимости:

Район Алтынкум, как часть Эдремита, постоянно растет в цене на рынке недвижимости. Развивающаяся инфраструктура и улучшающееся качество жизни обеспечивают высокий потенциал роста стоимости этой недвижимости в будущем, делая ее умной инвестицией.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı.
  • Altınkum gibi popüler bir lokasyonda olması.
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı.
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesi.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 26-30 arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksek olması (rekabet).
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Американская филенчатая дверь
Стальная дверь
Душевая кабина
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф

Внешние особенности

Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
3.600.000 TL
95 0
Номер объявления#469
Дата публикации19.10.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)80 m²
м² (Жилая)70 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Benzer İlanlar