×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Алтынкум Продается Квартира 110м2 2+1 Выгодное Предложение

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

5.950.000 TL
403 0
Номер объявления#324
Дата публикации14.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремит Алтынкум

Не упустите возможность приобрести современную и комфортабельную квартиру, которая повысит качество вашей жизни, в Алтынкуме, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира. Это эксклюзивное объявление предлагает уникальные преимущества как для инвестиций, так и для проживания. Эта квартира, расположенная в спокойной атмосфере Алтынкума, привлекает внимание близостью к центру города и легким доступом к социальным объектам, что делает ее идеальным выбором для воплощения вашей мечты в реальность.

Комфортные жилые пространства

Эта квартира на продажу общей площадью 110 м² и чистой площадью 90 м² имеет просторный и функциональный дизайн. Планировка 2+1 предлагает идеальное жилое пространство для небольших семей или одиноких людей. Просторная гостиная и уютные спальни обещают спокойную обстановку, где вы сможете расслабиться после долгого дня. Благодаря тому, что квартира выходит на фасад, она получает максимальное количество дневного света, что придает интерьеру светлую и просторную атмосферу. В этой квартире, где каждая деталь тщательно продумана, комфорт и эстетика представлены вместе.

Современные характеристики и оборудование

Здание возрастом 5-10 лет построено в соответствии с современными строительными стандартами и благодаря регулярному обслуживанию сохраняет свою первоначальную новизну. Комбинированная система (природный газ) в квартире обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы, а также практично удовлетворяет ваши потребности в горячей воде. Самое главное, лифт в здании обеспечивает большое удобство, особенно для семей с детьми, пожилых людей или людей с ограниченными возможностями передвижения. Эта особенность значительно повышает комфорт повседневной жизни.

Выгодное расположение в Эдремит Алтынкум

Эдремит Алтынкум – это район, который выделяется не только своей природной красотой, но и социальными возможностями. Близость к морю, пешеходные дорожки, кафе и рестораны предлагают легкий доступ ко многим видам деятельности. Благодаря близости к школам, медицинским учреждениям, торговым центрам и остановкам общественного транспорта вы можете легко удовлетворить свои повседневные потребности. Эта квартира – уникальная возможность для тех, кто хочет воспользоваться всеми преимуществами Алтынкума. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить спокойной жизнью и быть близко к динамике города. Эта квартира в Эдремите, благодаря своим возможностям и доступной цене, является инвестиционной ценностью, которую нельзя упустить.

Инвестиционная ценность и цена

Эта квартира, предлагаемая по цене 5 950 000 турецких лир, имеет весьма конкурентоспособную стоимость, учитывая условия рынка недвижимости в регионе. Поскольку Эдремит Алтынкум является постоянно дорожающим районом, эту квартиру также можно рассматривать как выгодный инвестиционный инструмент для будущего. Эта недвижимость с высоким потенциалом как для проживания, так и для получения арендного дохода является отличной возможностью для укрепления вашего инвестиционного портфеля. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
18,4 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
27.000 TL
Сравнение с рынком региона: Сбалансированная цена на 1,64% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Расположенная в Алтынкуме, одном из самых популярных районов Эдремита, эта недвижимость имеет потенциал для сохранения и увеличения своей стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе благодаря туристическому и жилому потенциалу региона. В частности, спрос на летнюю аренду и постоянное развитие региона поддерживают будущий потенциал роста цен. Близость к транспортной инфраструктуре и социальным объектам также положительно повлияет на рост стоимости.

Ключевые преимущества

  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma
  • Altınkum Mahallesi'nin popüler ve gelişen konumu
  • 5-10 yıllık bina yaşı ile nispeten yeni ve bakımlı yapı
  • 2+1 oda sayısı ile ideal aile veya kiralama potansiyeli

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir
  • Mevcut fiyatın bölge ortalamasının hafif üzerinde olması pazarlık payını kısıtlayabilir
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Терраса
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.950.000 TL
403 0
Номер объявления#324
Дата публикации14.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar