×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Altınkum'da Satılık 2+1 Ara Kat Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Altınkum / شقة

3.600.000 ليرة تركية
92 0
رقم الإعلان#469
تاريخ النشر19.10.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)80 m²
م² (صافي)70 m²
عمر المبنى26-30 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Altınkum'da, yaşam kalitenizi artıracak bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel ilan, hem daimi ikamet hem de yazlık keyfi için ideal, konforlu bir ara kat daireyi sunmaktadır. Deniz ve doğanın iç içe geçtiği bu eşsiz lokasyonda, huzurlu ve modern bir yaşamın kapılarını aralayın.

Konumun Avantajları ve Erişilebilirlik

Altınkum, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Denize yakınlığı, sosyal olanaklara kolay erişimi ve sakin atmosferiyle öne çıkar. Dairemiz, bölgenin merkezi noktalarına, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kısa mesafededir. Toplu taşıma imkanları sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Çevresindeki parklar ve yeşil alanlar, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, Altınkum'un temiz havası ve huzurlu ortamı, şehir stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir alternatiftir. Bu stratejik konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştıracak hem de mülkünüzün değerini artıracaktır.

Dairenin Detaylı Özellikleri

Sunulan bu daire, brüt 80 m2 ve net 70 m2 kullanım alanına sahip, ferah bir 2+1 yerleşim planına sahiptir. Geniş ve kullanışlı odaları, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunar. Dairemiz, 26-30 yaş aralığında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış, sağlam ve oturuma hazır durumdadır. Isınma sistemi olarak doğalgaz kombi kullanılması, hem ekonomik hem de konforlu bir ısınma deneyimi sağlar. Kış aylarında sıcak ve samimi bir ortam sunarken, yaz aylarında serin ve ferah bir yaşam alanı vaat eder. Bu Altınkum satılık daire, hem aileler hem de çiftler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Yatırım Değeri ve Fiyat

Gayrimenkul piyasasında sürekli değer kazanan Edremit ve özellikle Altınkum bölgesi, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu daire, 3.600.000 TL fiyat etiketiyle, bölgedeki benzer özelliklere sahip ilanlara göre oldukça rekabetçi bir konumdadır. Özellikle doğalgaz kombi gibi modern ısıtma sistemine sahip olması, dairenin piyasa değerini artıran önemli bir faktördür. Hem uzun vadeli bir yatırım arayanlar hem de hemen taşınmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Altınkum'un sürekli gelişen yapısı ve artan yaşam kalitesi, bu mülkün gelecekteki değer artış potansiyelini güçlendirmektedir. Bu daire, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir yatırımdır. Balıkesir Edremit Altınkum bölgesindeki bu özel fırsatı değerlendirmek için bize ulaşın.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Bu Altınkum satılık daire, merkezi konumu, kullanışlı iç hacmi, modern ısıtma sistemi ve uygun fiyatıyla dikkat çekmektedir. Hem yaşam kalitenizi artıracak hem de uzun vadede kazanç sağlayacak bir yatırım arıyorsanız, bu ilan tam size göre. Denize yakınlığı, sosyal imkanlara erişimi ve huzurlu yaşam ortamıyla Altınkum, hayallerinizdeki evi bulabileceğiniz nadir yerlerden biridir. Daha fazla bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamaktan ve sizlere yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
12,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %15.35 altında cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in gözde bölgelerinden Altınkum'da yer alan bu mülk, mevcut cazip fiyatı ve bölgenin turistik potansiyeli sayesinde orta ve uzun vadede değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, mülkün gelecekteki primini olumlu yönde etkileyebilir. Kira getirisi potansiyeli de bölgenin hareketliliği göz önüne alındığında istikrarlı bir yatırım aracı olmasını sağlamaktadır.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı.
  • Altınkum gibi popüler bir lokasyonda olması.
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı.
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesi.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşının 26-30 arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksek olması (rekabet).
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
كابينة الدش
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
Amerikan Kapı
باب مصفح
كابينة دش
أرضية باركيه
نوافذ PVC
Vestiyer

ميزات خارجية

Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة

عمليات البحث الشائعة

3.600.000 ليرة تركية
92 0
رقم الإعلان#469
تاريخ النشر19.10.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)80 m²
م² (صافي)70 m²
عمر المبنى26-30 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

Benzer İlanlar