×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Altınkum'da Satılık 2+1 Ara Kat Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

3.600.000 TL
93 0
İlan No#469
İlan Tarihi19.10.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)80 m²
m² (Net)70 m²
Bina Yaşı26-30 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Altınkum'da Satılık Daire;

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Altınkum'da, yaşam kalitenizi artıracak bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel ilan, hem daimi ikamet hem de yazlık keyfi için ideal, konforlu bir ara kat daireyi sunmaktadır. Deniz ve doğanın iç içe geçtiği bu eşsiz lokasyonda, huzurlu ve modern bir yaşamın kapılarını aralayın.

Konumun Avantajları ve Erişilebilirlik

Altınkum, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Denize yakınlığı, sosyal olanaklara kolay erişimi ve sakin atmosferiyle öne çıkar. Dairemiz, bölgenin merkezi noktalarına, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kısa mesafededir. Toplu taşıma imkanları sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Çevresindeki parklar ve yeşil alanlar, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, Altınkum'un temiz havası ve huzurlu ortamı, şehir stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir alternatiftir. Bu stratejik konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştıracak hem de mülkünüzün değerini artıracaktır.

Dairenin Detaylı Özellikleri

Sunulan bu daire, brüt 80 m2 ve net 70 m2 kullanım alanına sahip, ferah bir 2+1 yerleşim planına sahiptir. Geniş ve kullanışlı odaları, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunar. Dairemiz, 26-30 yaş aralığında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış, sağlam ve oturuma hazır durumdadır. Isınma sistemi olarak doğalgaz kombi kullanılması, hem ekonomik hem de konforlu bir ısınma deneyimi sağlar. Kış aylarında sıcak ve samimi bir ortam sunarken, yaz aylarında serin ve ferah bir yaşam alanı vaat eder. Bu Altınkum satılık daire, hem aileler hem de çiftler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Yatırım Değeri ve Fiyat

Gayrimenkul piyasasında sürekli değer kazanan Edremit ve özellikle Altınkum bölgesi, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu daire, 3.600.000 TL fiyat etiketiyle, bölgedeki benzer özelliklere sahip ilanlara göre oldukça rekabetçi bir konumdadır. Özellikle doğalgaz kombi gibi modern ısıtma sistemine sahip olması, dairenin piyasa değerini artıran önemli bir faktördür. Hem uzun vadeli bir yatırım arayanlar hem de hemen taşınmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Altınkum'un sürekli gelişen yapısı ve artan yaşam kalitesi, bu mülkün gelecekteki değer artış potansiyelini güçlendirmektedir. Bu daire, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir yatırımdır. Balıkesir Edremit Altınkum bölgesindeki bu özel fırsatı değerlendirmek için bize ulaşın.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Bu Altınkum satılık daire, merkezi konumu, kullanışlı iç hacmi, modern ısıtma sistemi ve uygun fiyatıyla dikkat çekmektedir. Hem yaşam kalitenizi artıracak hem de uzun vadede kazanç sağlayacak bir yatırım arıyorsanız, bu ilan tam size göre. Denize yakınlığı, sosyal imkanlara erişimi ve huzurlu yaşam ortamıyla Altınkum, hayallerinizdeki evi bulabileceğiniz nadir yerlerden biridir. Daha fazla bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamaktan ve sizlere yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
9 / 10
AMORTISMAN SüRESI
12,0 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Bölgesel Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %15.35 altında cazip fiyat.
Gelecek Değer Artış Potansiyeli:

Edremit'in gözde bölgelerinden Altınkum'da yer alan bu mülk, mevcut cazip fiyatı ve bölgenin turistik potansiyeli sayesinde orta ve uzun vadede değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, mülkün gelecekteki primini olumlu yönde etkileyebilir. Kira getirisi potansiyeli de bölgenin hareketliliği göz önüne alındığında istikrarlı bir yatırım aracı olmasını sağlamaktadır.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı.
  • Altınkum gibi popüler bir lokasyonda olması.
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı.
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesi.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşının 26-30 arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksek olması (rekabet).
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Mutfak (Laminat)
Amerikan Kapı
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer

Dış Özellikler

Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
3.600.000 TL
93 0
İlan No#469
İlan Tarihi19.10.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)80 m²
m² (Net)70 m²
Bina Yaşı26-30 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

Benzer İlanlar