×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Altınkum'da Satılık 2+1 Ara Kat Daire

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Wohnung

3.600.000 TL
94 0
Anzeigen-Nr.#469
Veröffentlichungsdatum19.10.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)80 m²
m² (Netto)70 m²
Baujahr / Alter26-30 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage2
Badezimmer1
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschEvet

Objektbeschreibung

Schaufenster anzeigen

Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Altınkum'da, yaşam kalitenizi artıracak bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel ilan, hem daimi ikamet hem de yazlık keyfi için ideal, konforlu bir ara kat daireyi sunmaktadır. Deniz ve doğanın iç içe geçtiği bu eşsiz lokasyonda, huzurlu ve modern bir yaşamın kapılarını aralayın.

Konumun Avantajları ve Erişilebilirlik

Altınkum, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Denize yakınlığı, sosyal olanaklara kolay erişimi ve sakin atmosferiyle öne çıkar. Dairemiz, bölgenin merkezi noktalarına, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kısa mesafededir. Toplu taşıma imkanları sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Çevresindeki parklar ve yeşil alanlar, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, Altınkum'un temiz havası ve huzurlu ortamı, şehir stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir alternatiftir. Bu stratejik konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştıracak hem de mülkünüzün değerini artıracaktır.

Dairenin Detaylı Özellikleri

Sunulan bu daire, brüt 80 m2 ve net 70 m2 kullanım alanına sahip, ferah bir 2+1 yerleşim planına sahiptir. Geniş ve kullanışlı odaları, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunar. Dairemiz, 26-30 yaş aralığında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış, sağlam ve oturuma hazır durumdadır. Isınma sistemi olarak doğalgaz kombi kullanılması, hem ekonomik hem de konforlu bir ısınma deneyimi sağlar. Kış aylarında sıcak ve samimi bir ortam sunarken, yaz aylarında serin ve ferah bir yaşam alanı vaat eder. Bu Altınkum satılık daire, hem aileler hem de çiftler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Yatırım Değeri ve Fiyat

Gayrimenkul piyasasında sürekli değer kazanan Edremit ve özellikle Altınkum bölgesi, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu daire, 3.600.000 TL fiyat etiketiyle, bölgedeki benzer özelliklere sahip ilanlara göre oldukça rekabetçi bir konumdadır. Özellikle doğalgaz kombi gibi modern ısıtma sistemine sahip olması, dairenin piyasa değerini artıran önemli bir faktördür. Hem uzun vadeli bir yatırım arayanlar hem de hemen taşınmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Altınkum'un sürekli gelişen yapısı ve artan yaşam kalitesi, bu mülkün gelecekteki değer artış potansiyelini güçlendirmektedir. Bu daire, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir yatırımdır. Balıkesir Edremit Altınkum bölgesindeki bu özel fırsatı değerlendirmek için bize ulaşın.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Bu Altınkum satılık daire, merkezi konumu, kullanışlı iç hacmi, modern ısıtma sistemi ve uygun fiyatıyla dikkat çekmektedir. Hem yaşam kalitenizi artıracak hem de uzun vadede kazanç sağlayacak bir yatırım arıyorsanız, bu ilan tam size göre. Denize yakınlığı, sosyal imkanlara erişimi ve huzurlu yaşam ortamıyla Altınkum, hayallerinizdeki evi bulabileceğiniz nadir yerlerden biridir. Daha fazla bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamaktan ve sizlere yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

Schaufenster ausblenden
INVESTITIONS-SCORE
9 / 10
AMORTISATIONSZEIT
12,0 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
25.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Bölge ortalamasının %15.35 altında cazip fiyat.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit'in gözde bölgelerinden Altınkum'da yer alan bu mülk, mevcut cazip fiyatı ve bölgenin turistik potansiyeli sayesinde orta ve uzun vadede değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, mülkün gelecekteki primini olumlu yönde etkileyebilir. Kira getirisi potansiyeli de bölgenin hareketliliği göz önüne alındığında istikrarlı bir yatırım aracı olmasını sağlamaktadır.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı.
  • Altınkum gibi popüler bir lokasyonda olması.
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı.
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesi.

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşının 26-30 arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksek olması (rekabet).
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

Schaufenster ausblenden

Innenausstattung

ADSL
Duschkabine
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
Amerikanische Kassettentür
Stahltür
Duschkabine
Parkettboden
PVC-Fenster
Garderobenschrank

Außenmerkmale

Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
3.600.000 TL
94 0
Anzeigen-Nr.#469
Veröffentlichungsdatum19.10.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)80 m²
m² (Netto)70 m²
Baujahr / Alter26-30 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen4
Etage2
Badezimmer1
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigHayır
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschEvet

Benzer İlanlar