×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Altınkum Satılık 110m2 2+1 Fırsat Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.950.000 TL
79 0
İlan No#324
İlan Tarihi14.07.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)110 m²
m² (Net)90 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Altınkum'da, yaşam kalitenizi artıracak, modern ve konforlu bir daireye sahip olma fırsatını kaçırmayın. Bu özel ilan, hem yatırım hem de yaşam için benzersiz avantajlar sunuyor. Altınkum'un huzurlu atmosferinde, şehir merkezine yakınlığı ve sosyal olanaklara erişim kolaylığı ile dikkat çeken bu daire, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için ideal bir seçenektir.

Konforlu Yaşam Alanları

Brüt 110 m², net 90 m² genişliğindeki bu satılık daire, ferah ve kullanışlı bir tasarıma sahiptir. 2+1 oda düzenlemesi, çekirdek aileler veya yalnız yaşayanlar için mükemmel bir yaşam alanı sunar. Geniş salonu ve rahat yatak odaları ile günün yorgunluğunu atabileceğiniz huzurlu bir ortam vaat ediyor. Dairenin ön cepheye bakması sayesinde gün ışığını maksimum düzeyde alması, iç mekanlara aydınlık ve ferah bir atmosfer katmaktadır. Her detayı özenle düşünülmüş bu dairede, konfor ve estetik bir arada sunuluyor.

Modern Özellikler ve Donanım

5-10 yaş aralığındaki bina, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir ve düzenli bakımları sayesinde ilk günkü yeniliğini korumaktadır. Dairede bulunan kombi (doğalgaz) sistemi, kış aylarında kesintisiz ve ekonomik ısınma imkanı sunarken, sıcak su ihtiyacınızı da pratik bir şekilde karşılar. En önemlisi, binada bulunan asansör, özellikle çocuklu aileler, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olan bireyler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Bu özellik, günlük yaşam konforunu önemli ölçüde artırmaktadır.

Edremit Altınkum'da Avantajlı Konum

Edremit Altınkum, sadece doğal güzellikleriyle değil, aynı zamanda sunduğu sosyal imkanlarla da öne çıkan bir bölgedir. Denize yakınlığı, yürüyüş parkurları, kafe ve restoranlar gibi birçok aktiviteye kolayca ulaşım imkanı sunar. Okullara, sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Bu daire, Altınkum'un tüm bu avantajlarına sahip olmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır. Hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de şehrin dinamiklerine yakın olmak isteyenler için ideal bir tercihtir. Bu Edremit daire, sunduğu imkanlar ve uygun fiyatıyla kaçırılmaması gereken bir yatırım değeridir.

Yatırım Değeri ve Fiyat

5.950.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, bölgedeki emlak piyasası koşulları göz önüne alındığında oldukça rekabetçi bir değerdedir. Edremit Altınkum, sürekli değer kazanan bir bölge olması sebebiyle, bu daire geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım aracı olarak da değerlendirilebilir. Hem oturum hem de kira geliri potansiyeli yüksek olan bu gayrimenkul, yatırım portföyünüzü güçlendirmek için harika bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
7 / 10
AMORTISMAN SüRESI
18,4 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
27.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %1.64 üzerinde dengeli fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit'in gözde bölgelerinden Altınkum'da yer alan bu mülk, bölgenin turizm ve yerleşim potansiyeli sayesinde orta ve uzun vadede değerini koruma ve artırma potansiyeline sahiptir. Özellikle yazlık kiralama talebi ve bölgedeki sürekli gelişim, gelecekteki prim potansiyelini desteklemektedir. Ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığı da değerlenmeyi olumlu etkileyecektir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma
  • Altınkum Mahallesi'nin popüler ve gelişen konumu
  • 5-10 yıllık bina yaşı ile nispeten yeni ve bakımlı yapı
  • 2+1 oda sayısı ile ideal aile veya kiralama potansiyeli

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir
  • Mevcut fiyatın bölge ortalamasının hafif üzerinde olması pazarlık payını kısıtlayabilir
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.950.000 TL
79 0
İlan No#324
İlan Tarihi14.07.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)110 m²
m² (Net)90 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar