×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Altınolukta Satılık Muazzam 4+1 Fırsat Villa

Satılık / Balıkesir / Edremit / Altınoluk / Villa

11.500.000 TL
20 0
İlan No#246
İlan Tarihi12.06.2026
Emlak TipiSatılık Villa
m² (Brüt)210 m²
m² (Net)160 m²
Bina Yaşı26-30 arası
Oda Sayısı4+1
IsıtmaKlima
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı3
Balkon2
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Altınoluk Satılık Villa

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Altınoluk'ta, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürecek muazzam bir fırsat sizleri bekliyor. Denizin ve doğanın iç içe geçtiği bu eşsiz konumda, huzur ve konforu bir arada sunan 4+1 satılık villamız, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 210 m2, net 160 m2 kullanım alanına sahip bu özel villa, geniş aileler veya ferah yaşam alanları arayanlar için idealdir. Her detayı özenle düşünülmüş 4+1 oda düzeni, size ve sevdiklerinize özel bir yaşam alanı sunar. Odaların stratejik yerleşimi sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılırken, her bir oda kendi içinde özel bir ambiyans barındırır. Misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz geniş salon, keyifli yemekler yiyebileceğiniz ferah mutfak ve dinlenmek için tasarlanmış yatak odaları ile hayatın tadını çıkarın.

Konfor ve İklimlendirme

Villamızda ısıtma sistemi olarak klima bulunmaktadır. Bu sayede yazın serin, kışın ise sıcak bir ortamda yaşamanın keyfini sürebilirsiniz. Modern klima sistemleri, enerji verimliliği sağlayarak hem konforunuzu artırır hem de işletme maliyetlerinizi düşürür. Altınoluk'un ılıman iklimiyle birleşen bu sistem, dört mevsim boyunca ideal yaşam koşulları sunar.

Avantajlı Konum ve Ulaşım

Altınoluk, sadece doğal güzellikleriyle değil, aynı zamanda stratejik konumuyla da dikkat çekmektedir. Ege'nin en temiz denizlerinden birine sahip olması, oksijen zengini havası ve Kaz Dağları'nın eteklerinde yer alması, burayı yaşamak için ayrıcalıklı bir yer haline getirir. Villamız, şehir merkezine, alışveriş olanaklarına, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma ve ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım konusunda herhangi bir sorun yaşamazsınız. Edremit Koca Seyit Havalimanı'na olan yakınlığı ise şehir dışından gelen misafirleriniz için büyük bir avantajdır.

Yatırım Değeri ve Fırsat

Bina yaşı 26-30 arası olmasına rağmen, villamız düzenli bakım ve onarımlarla ilk günkü canlılığını korumaktadır. Altınoluk'un sürekli değer kazanan emlak piyasasında bu satılık villa, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de sağlam bir yatırım aracı olacaktır. 11.500.000 TL fiyatıyla sunulan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Altınoluk'un huzurlu atmosferinde, hayalini kurduğunuz yaşama adım atmak için şimdi tam zamanı.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
7 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
21,3 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
45.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %9.9 altında cazip fiyat
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Altınoluk, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Bölgedeki sürekli talep ve sınırlı arsa arzı, bu mülkün orta ve uzun vadede değerini koruma ve prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Özellikle yaz turizmi ve emekli yerleşimi talebi, bölgedeki gayrimenkul değer artışını sürdürecektir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi birim fiyatı
  • Altınoluk'un popüler ve gelişen konumunda yer alması
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı
  • Düşük amortisman süresi (22 yıl altı)

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşının 26-30 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme maliyetleri
  • Sadece klima ile ısıtma, kış aylarında ek ısıtma ihtiyacı doğurabilir
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Klima
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Spor Alanı
Otopark

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Market
Park
Plaj
Sağlık Ocağı
Spor Salonu
11.500.000 TL
20 0
İlan No#246
İlan Tarihi12.06.2026
Emlak TipiSatılık Villa
m² (Brüt)210 m²
m² (Net)160 m²
Bina Yaşı26-30 arası
Oda Sayısı4+1
IsıtmaKlima
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı3
Balkon2
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır

Benzer İlanlar