Altınolukta Satılık Muazzam 4+1 Fırsat Villa
| İlan No | #246 |
| İlan Tarihi | 12.06.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Villa |
| m² (Brüt) | 210 m² |
| m² (Net) | 160 m² |
| Bina Yaşı | 26-30 arası |
| Oda Sayısı | 4+1 |
| Isıtma | Klima |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | 1 |
| Banyo Sayısı | 3 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Takas | Hayır |
İlan Açıklaması
Altınoluk Satılık Villa
Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Altınoluk'ta, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürecek muazzam bir fırsat sizleri bekliyor. Denizin ve doğanın iç içe geçtiği bu eşsiz konumda, huzur ve konforu bir arada sunan 4+1 satılık villamız, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Geniş ve Ferah Yaşam Alanları
Brüt 210 m2, net 160 m2 kullanım alanına sahip bu özel villa, geniş aileler veya ferah yaşam alanları arayanlar için idealdir. Her detayı özenle düşünülmüş 4+1 oda düzeni, size ve sevdiklerinize özel bir yaşam alanı sunar. Odaların stratejik yerleşimi sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılırken, her bir oda kendi içinde özel bir ambiyans barındırır. Misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz geniş salon, keyifli yemekler yiyebileceğiniz ferah mutfak ve dinlenmek için tasarlanmış yatak odaları ile hayatın tadını çıkarın.
Konfor ve İklimlendirme
Villamızda ısıtma sistemi olarak klima bulunmaktadır. Bu sayede yazın serin, kışın ise sıcak bir ortamda yaşamanın keyfini sürebilirsiniz. Modern klima sistemleri, enerji verimliliği sağlayarak hem konforunuzu artırır hem de işletme maliyetlerinizi düşürür. Altınoluk'un ılıman iklimiyle birleşen bu sistem, dört mevsim boyunca ideal yaşam koşulları sunar.
Avantajlı Konum ve Ulaşım
Altınoluk, sadece doğal güzellikleriyle değil, aynı zamanda stratejik konumuyla da dikkat çekmektedir. Ege'nin en temiz denizlerinden birine sahip olması, oksijen zengini havası ve Kaz Dağları'nın eteklerinde yer alması, burayı yaşamak için ayrıcalıklı bir yer haline getirir. Villamız, şehir merkezine, alışveriş olanaklarına, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma ve ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım konusunda herhangi bir sorun yaşamazsınız. Edremit Koca Seyit Havalimanı'na olan yakınlığı ise şehir dışından gelen misafirleriniz için büyük bir avantajdır.
Yatırım Değeri ve Fırsat
Bina yaşı 26-30 arası olmasına rağmen, villamız düzenli bakım ve onarımlarla ilk günkü canlılığını korumaktadır. Altınoluk'un sürekli değer kazanan emlak piyasasında bu satılık villa, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de sağlam bir yatırım aracı olacaktır. 11.500.000 TL fiyatıyla sunulan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Altınoluk'un huzurlu atmosferinde, hayalini kurduğunuz yaşama adım atmak için şimdi tam zamanı.
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yapay Zeka Yatırım Analizi
Altınoluk, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Bölgedeki sürekli talep ve sınırlı arsa arzı, bu mülkün orta ve uzun vadede değerini koruma ve prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Özellikle yaz turizmi ve emekli yerleşimi talebi, bölgedeki gayrimenkul değer artışını sürdürecektir.
Öne Çıkan Avantajlar
- Bölge ortalamasının altında rekabetçi birim fiyatı
- Altınoluk'un popüler ve gelişen konumunda yer alması
- Geniş brüt ve net metrekare alanı
- Düşük amortisman süresi (22 yıl altı)
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Bina yaşının 26-30 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme maliyetleri
- Sadece klima ile ısıtma, kış aylarında ek ısıtma ihtiyacı doğurabilir
İlan Özellikleri
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popüler Aramalar
| İlan No | #246 |
| İlan Tarihi | 12.06.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Villa |
| m² (Brüt) | 210 m² |
| m² (Net) | 160 m² |
| Bina Yaşı | 26-30 arası |
| Oda Sayısı | 4+1 |
| Isıtma | Klima |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | 1 |
| Banyo Sayısı | 3 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Takas | Hayır |