Балыкесир Эдремит Продается Отдельный Дом в Хекимзаде с Частным Садом 4+2
| Номер объявления | #180 |
| Дата публикации | 22.05.2026 |
| Тип недвижимости | Купить Отдельный дом |
| м² (Общая) | 180 m² |
| м² (Жилая) | 170 m² |
| Возраст здания | 26-30 arası |
| Количество комнат | 4+2 |
| Отопление | Soba |
| Всего этажей | 2 |
| Этаж | Müstakil |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммунальные) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус ТАПУ | Müstakil Tapulu |
| Обмен | Hayır |
Описание объекта
Отдельный дом на продажу в Эдремите, Хекимзаде
В Хекимзаде, одном из самых популярных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность воплотить жизнь вашей мечты. Этот отдельный дом в Эдремите, специально разработанный для тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь вдали от городской суеты, в окружении природы, выделяется как просторными жилыми зонами, так и собственным частным садом. Хекимзаде, с его богатой историей и близостью ко всем удобствам современной жизни, продолжает оставаться одним из самых предпочтительных мест в регионе.
Эта особая недвижимость предлагает просторную и светлую жизнь с общей площадью 180 м² и чистой площадью 170 м². Планировка 4+2 комнаты предлагает идеальное решение для больших семей, а также предоставляет гибкие возможности использования для различных нужд, таких как прием гостей, кабинет или хобби-зона. Каждая комната тщательно спроектирована и расположена таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет. Просторная гостиная и кухонные зоны создают уютную атмосферу, где члены семьи могут собираться и приятно проводить время.
Привилегированная жизнь в Хекимзаде
Хекимзаде - это одновременно спокойное и центральное место в Эдремите. Благодаря окружающим зеленым зонам, паркам и социальным объектам качество жизни здесь очень высокое. Близость к рынкам, школам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта, где вы можете удовлетворить свои ежедневные потребности, - это лишь некоторые из преимуществ, предлагаемых этим домом. Вы будете иметь привилегию жить на склонах горы Каз, вдыхая уникальный воздух залива Эдремит, в непосредственной близости как к морю, так и к природе.
Несмотря на то, что возраст дома составляет 26-30 лет, его прочная конструкция и регулярное обслуживание обещают беспроблемное использование на протяжении многих лет. Это также дает новым владельцам возможность модернизировать и персонализировать его по своему вкусу. Использование печи в качестве системы отопления согревает каждый уголок дома, особенно в зимние месяцы, а также предлагает традиционный штрих и экономичное решение. Учитывая умеренный климат Эдремита, печное отопление является достаточным и комфортным вариантом.
Наслаждение частным садом и инвестиционная возможность
Одной из самых привлекательных особенностей этого отдельного дома, несомненно, является его частный сад. В своем саду вы можете выращивать органические овощи и фрукты, безопасно играть с детьми или устраивать приятные барбекю-вечеринки с друзьями. Это настоящий оазис для тех, кто хочет отдохнуть от городского стресса и провести время на природе. Предлагаемая по цене 3.900.000 TL, эта недвижимость является привлекательным вариантом как с точки зрения качества жизни, так и инвестиционного потенциала на постоянно растущем рынке недвижимости Эдремита.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального отдельного дома в Эдремите, Хекимзаде. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить жизнь, полную мира и комфорта, которая добавит ценности вашей жизни. Вы можете запросить встречу, чтобы получить дополнительную информацию об этом специальном объявлении и посмотреть его на месте. Не откладывайте этот шаг, который определит ваше будущее!
Инвестиционный и оценочный анализ ИИ
Эта недвижимость, расположенная в исторической части Эдремита, Хекимзаде, может принести высокую добавленную стоимость после комплексной реновации. Благодаря росту стоимости земли в регионе и низкой стоимости приобретения, она обладает высоким потенциалом роста стоимости и городской трансформации в среднесрочной перспективе.
Ключевые преимущества
- Bölge ortalamasına göre çok düşük m2 birim fiyatı
- 180 m2 geniş kullanım alanı ve 4+2 oda sayısı ile yüksek hacim
- 20 yılın altındaki cazip amortisman süresi
- Müstakil tapu avantajı ve yüksek arsa payı potansiyeli
Риски, на которые стоит обратить внимание
- Bina yaşının 26-30 arası olması sebebiyle yüksek tadilat ve güçlendirme maliyeti riski
- Isıtma sisteminin soba olması ve doğalgaz dönüşüm gereksinimi
Характеристики и удобства
Внутренние особенности
Внешние особенности
Инфраструктура
Расположение
Популярные запросы
| Номер объявления | #180 |
| Дата публикации | 22.05.2026 |
| Тип недвижимости | Купить Отдельный дом |
| м² (Общая) | 180 m² |
| м² (Жилая) | 170 m² |
| Возраст здания | 26-30 arası |
| Количество комнат | 4+2 |
| Отопление | Soba |
| Всего этажей | 2 |
| Этаж | Müstakil |
| Количество санузлов | 2 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммунальные) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус ТАПУ | Müstakil Tapulu |
| Обмен | Hayır |