×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

КВАРТИРА 2+1 С ЗАСТЕКЛЕННЫМ БАЛКОНОМ НА ПРОДАЖУ В АКЧАЙ АЛТЫНКУМ: ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

4.975.000 TL
356 0
Номер объявления#341
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесир Эдремит Алтынкум

В Алтынкуме, излюбленном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность приобрести квартиру, которая украсит ваши мечты и предложит весь комфорт современной жизни. Эта уникальная квартира на продажу в Алтынкуме привлекает внимание как своим высоким инвестиционным потенциалом, так и удобной внутренней планировкой. Благодаря близости к морю, социальным зонам и центру города, она открывает двери к спокойному и динамичному образу жизни.

Жилая площадь и комфорт

Эта квартира 2+1 общей площадью 110 м² и чистой площадью 90 м² повышает качество вашей жизни благодаря просторным и светлым комнатам. Каждый квадратный метр тщательно спроектированного интерьера сочетает в себе эстетику и функциональность современной архитектуры. Просторная гостиная предлагает идеальную обстановку для семейных ужинов и приема гостей, а две спальни обеспечивают достаточный комфорт для ваших личных пространств. Одной из самых привлекательных особенностей квартиры является застекленный балкон, который позволяет наслаждаться приятными моментами в любое время года. Вы можете наслаждаться уникальной атмосферой Алтынкума, потягивая утренний кофе или наблюдая закат вечером.

Технические детали и безопасность

Здание возрастом 21-25 лет обещает безопасную жизнь благодаря своей прочной конструкции. Несмотря на возраст здания, оно регулярно обслуживается и не требует ремонта. Использование комбинированного котла (природный газ) в качестве системы отопления обеспечивает экономичное и бесперебойное отопление в зимние месяцы. Это обеспечивает энергоэффективность и позволяет значительно сэкономить на счетах. Квартира обеспечивает беспроблемный переход к новому владельцу благодаря своей технической инфраструктуре и работам по модернизации. В этом жилом пространстве, где безопасность является приоритетом, продуманы все детали для вашей спокойной жизни.

Расположение и преимущества окружающей среды

Эта квартира, расположенная в самом сердце Алтынкума, имеет множество преимуществ благодаря своему стратегическому расположению. Расстояние до моря в пешей доступности позволяет в полной мере насладиться пляжным отдыхом в летние месяцы. Близость к центрам, где вы можете удовлетворить все свои ежедневные потребности, такие как кафе, рестораны, магазины и аптеки в этом районе, облегчает вашу жизнь. Кроме того, имеется легкий доступ к другим важным точкам Эдремита и транспортным сетям, ведущим в соседние города. Эта квартира является идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Если вы ищете квартиру на продажу в Эдремите, мы рекомендуем не упустить эту возможность, учитывая ее расположение и предлагаемые удобства.

Инвестиционная ценность

По цене 4.975.000 турецких лир эта квартира предлагает очень привлекательное предложение как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционного потенциала. Алтынкум является одним из самых быстрорастущих и ценных районов Балыкесира. Инвестиции в эту квартиру могут принести вам высокую прибыль в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Потенциал арендного дохода также очень высок, что делает эту недвижимость отличной альтернативой для тех, кто хочет получать пассивный доход. Свяжитесь с нами, чтобы получить возможность инвестировать в свое будущее, не жертвуя комфортом жизни сегодня.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы посмотреть эту особую квартиру на месте и получить подробную информацию. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
16,6 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 15,01% ниже среднего показателя по региону
Потенциал роста стоимости:

Район Алтынкум является одним из развивающихся туристических и жилых районов Эдремита. Постоянный спрос в регионе и ограниченное новое строительство могут способствовать сохранению и потенциальному увеличению стоимости этой недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Следует также учитывать потенциал летней аренды.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyat
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma
  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşına bağlı potansiyel yenileme ihtiyaçları
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı rekabeti artırabilir
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.975.000 TL
356 0
Номер объявления#341
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar