×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Akçay Merkezde Satılık Geniş 3+1 - 3 Cephe Daire

For Sale / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

8.250.000 TL
113 0
Listing ID#207
Date Added01.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)160 m²
m² (Net)130 m²
Building Age5
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor LevelYüksek Giriş
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeEvet

Property Description

Show Showcase

Akçay Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Akçay'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak, modern ve ferah bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Akçay merkezde konumlanan bu özel 3+1 daire, hem konforu hem de yatırım değerini bir arada sunuyor.

Mükemmel Konum, Kolay Erişim

Dairemiz, Akçay'ın kalbinde yer almasıyla dikkat çekiyor. Günlük ihtiyaçlarınız, sosyal aktiviteleriniz ve ulaşım ağları yürüme mesafesinde. Okullara, marketlere, sağlık kuruluşlarına ve Akçay'ın meşhur sahil şeridine olan yakınlığı, sizlere zaman kazandıran ve hayatınızı kolaylaştıran bir yaşam sunuyor. Bu merkezi konum, hem daimi ikametgah hem de yazlık olarak değerlendirmek isteyenler için ideal bir tercih.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 160 m2, net 130 m2 kullanım alanına sahip bu geniş daire, ferah odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle öne çıkıyor. 3+1 oda düzeni, aileler için yeterli yaşam alanı sağlarken, misafir ağırlama veya çalışma odası gibi esnek kullanım imkanları da sunuyor. Her köşesi özenle tasarlanmış iç mekanlar, modern mimarinin getirdiği estetik ve kullanışlılığı bir araya getiriyor. Üç cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, tüm kapı ve pencerelerde elektrikli panjur bulunmaktadır, aydınlık ve havadar bir atmosfere sahip.

Modern Isıtma ve Düşük Bina Yaşı

Sadece 5 yaşında olan bina, yeni yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmiş olup, deprem güvenliği ve yalıtım standartları açısından üst düzeyde. Isıtma sistemi olarak kullanılan doğalgaz (doğalgaz kapıda olup peteler takılı vaziyettedir, sadece iç tesisat döşenip kombi takılması yeterli olacaktır), kış aylarında kesintisiz ve ekonomik ısınma imkanı sunarken, enerji verimliliği açısından da avantaj sağlıyor. Bu sayede, düşük yakıt maliyetleriyle konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

8.250.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Akçay satılık daire, bölgenin yükselen emlak değerleri göz önüne alındığında, kaçırılmaması gereken bir yatırım fırsatıdır. Akçay'ın turistik cazibesi ve sürekli gelişen altyapısı, gayrimenkulünüzün değerini koruyarak gelecekte kazançlı bir geri dönüş sağlamasına yardımcı olacaktır. Hem oturum hem de kiralama potansiyeli yüksek olan bu daire, uzun vadeli bir yatırım düşünenler için de mükemmel bir seçenektir.

Hayalinizdeki Yaşama Adım Atın

Akçay merkezde, modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve eşsiz konumuyla fark yaratan bu daireyi yakından görmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki yaşama Akçay'da adım atın!

Daha fazla bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
19,6 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
35.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %0.89 altında cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Özellikle yaz aylarında artan nüfus ve turizm hareketliliği, kira getirisi potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı yatırımları, orta ve uzun vadede mülkün değerlenme potansiyelini artırabilir. Deniz ve doğa ile iç içe yaşam imkanı sunması, talebi sürekli kılacaktır.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5 yıl).
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma.
  • Akçay'ın popüler ve gelişen bir bölgesinde yer alması.

Potential Risks

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksekliği (9 adet) rekabeti artırabilir.
  • Bölgedeki genel piyasa dalgalanmaları.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer

Dış Özellikler

Kamera Sistemi
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
8.250.000 TL
113 0
Listing ID#207
Date Added01.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)160 m²
m² (Net)130 m²
Building Age5
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor LevelYüksek Giriş
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeEvet

Benzer İlanlar