×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Akçay Merkezde Satılık Geniş 3+1 - 3 Cephe Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Akçay / شقة

8.250.000 ليرة تركية
377 0
رقم الإعلان#207
تاريخ النشر01.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)160 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى5
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليYüksek Giriş
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

Akçay Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Akçay'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak, modern ve ferah bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Akçay merkezde konumlanan bu özel 3+1 daire, hem konforu hem de yatırım değerini bir arada sunuyor.

Mükemmel Konum, Kolay Erişim

Dairemiz, Akçay'ın kalbinde yer almasıyla dikkat çekiyor. Günlük ihtiyaçlarınız, sosyal aktiviteleriniz ve ulaşım ağları yürüme mesafesinde. Okullara, marketlere, sağlık kuruluşlarına ve Akçay'ın meşhur sahil şeridine olan yakınlığı, sizlere zaman kazandıran ve hayatınızı kolaylaştıran bir yaşam sunuyor. Bu merkezi konum, hem daimi ikametgah hem de yazlık olarak değerlendirmek isteyenler için ideal bir tercih.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 160 m2, net 130 m2 kullanım alanına sahip bu geniş daire, ferah odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle öne çıkıyor. 3+1 oda düzeni, aileler için yeterli yaşam alanı sağlarken, misafir ağırlama veya çalışma odası gibi esnek kullanım imkanları da sunuyor. Her köşesi özenle tasarlanmış iç mekanlar, modern mimarinin getirdiği estetik ve kullanışlılığı bir araya getiriyor. Üç cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, tüm kapı ve pencerelerde elektrikli panjur bulunmaktadır, aydınlık ve havadar bir atmosfere sahip.

Modern Isıtma ve Düşük Bina Yaşı

Sadece 5 yaşında olan bina, yeni yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmiş olup, deprem güvenliği ve yalıtım standartları açısından üst düzeyde. Isıtma sistemi olarak kullanılan doğalgaz (doğalgaz kapıda olup peteler takılı vaziyettedir, sadece iç tesisat döşenip kombi takılması yeterli olacaktır), kış aylarında kesintisiz ve ekonomik ısınma imkanı sunarken, enerji verimliliği açısından da avantaj sağlıyor. Bu sayede, düşük yakıt maliyetleriyle konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

8.250.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Akçay satılık daire, bölgenin yükselen emlak değerleri göz önüne alındığında, kaçırılmaması gereken bir yatırım fırsatıdır. Akçay'ın turistik cazibesi ve sürekli gelişen altyapısı, gayrimenkulünüzün değerini koruyarak gelecekte kazançlı bir geri dönüş sağlamasına yardımcı olacaktır. Hem oturum hem de kiralama potansiyeli yüksek olan bu daire, uzun vadeli bir yatırım düşünenler için de mükemmel bir seçenektir.

Hayalinizdeki Yaşama Adım Atın

Akçay merkezde, modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve eşsiz konumuyla fark yaratan bu daireyi yakından görmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki yaşama Akçay'da adım atın!

Daha fazla bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
فترة استرداد رأس المال
19,6 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
35.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %0.89 altında cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Özellikle yaz aylarında artan nüfus ve turizm hareketliliği, kira getirisi potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı yatırımları, orta ve uzun vadede mülkün değerlenme potansiyelini artırabilir. Deniz ve doğa ile iç içe yaşam imkanı sunması, talebi sürekli kılacaktır.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5 yıl).
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma.
  • Akçay'ın popüler ve gelişen bir bölgesinde yer alması.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının yüksekliği (9 adet) rekabeti artırabilir.
  • Bölgedeki genel piyasa dalgalanmaları.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer

ميزات خارجية

نظام كاميرات مراقبة
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

8.250.000 ليرة تركية
377 0
رقم الإعلان#207
تاريخ النشر01.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)160 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى5
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليYüksek Giriş
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةEvet

Benzer İlanlar