×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

АКЧАЙ АЛТЫНКУМДА В КОМПЛЕКСЕ 2+1 ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

4.475.000 TL
359 0
Номер объявления#339
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Алтынкуме

Готовы ли вы шагнуть в дом своей мечты в Алтынкуме, популярном курортном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира? Эта уникальная квартира на продажу в Алтынкуме предлагает возможность, превосходящую ваши ожидания как с точки зрения инвестиционной ценности, так и качества жизни. Эта квартира, привлекающая внимание своей близостью к морю и всем социальным объектам, сочетает в себе комфорт современной жизни со спокойствием Эгейского моря.

Преимущества расположения и окружающей среды

Наша квартира расположена в одном из самых престижных районов Алтынкума, на территории комплекса. Благодаря своему расположению, обеспечивающему легкий доступ к центру Эдремита, Акчаю и Гюре, вы можете быстро добраться до всех удобств города. Наша квартира, окруженная рынками, ресторанами, медицинскими учреждениями и пляжами, идеально подходит как для летнего использования, так и для круглогодичного проживания. В частности, возможность находиться в нескольких минутах ходьбы от оживленной атмосферы и чистых пляжей, которые предлагает Алтынкум в летние месяцы, является важной деталью, которая повысит качество вашей жизни.

Особенности квартиры и просторные жилые зоны

Эта особая квартира имеет общую площадь 100 м2 и чистую площадь 80 м2, предлагая просторное и функциональное жилое пространство. Планировка 2+1, объединенная с концепцией отдельной кухни, предлагает идеальное решение для больших семей и тех, кто любит принимать гостей. Благодаря угловому расположению, она получает больше солнечного света, и каждая комната имеет светлую и воздушную атмосферу. Несмотря на возраст здания 21-25 лет, оно сохраняет свою прочность и эстетику благодаря регулярному обслуживанию. Использование комбинированной системы отопления (природный газ) обеспечивает экономичное и комфортное отопление даже в зимние месяцы. Эта особенность является важным преимуществом для квартир в этом районе. Вас ждет жилое пространство, продуманное до мелочей, с большими балконами и функциональной внутренней планировкой.

Инвестиционная ценность и возможность

Эта квартира на продажу в Алтынкуме, предлагаемая по цене 4.475.000 турецких лир, является возможностью, которую нельзя упустить для тех, кто хочет жить и инвестировать в этом районе. Учитывая постоянно растущую стоимость и туристический потенциал региона, эта квартира может стать ключом к прибыльной инвестиции в будущее. Высокий потенциал дохода от аренды и постоянно развивающаяся структура региона делают эту недвижимость привлекательной. Близость к морю, расположение на территории комплекса и наличие современных удобств гарантируют, что ее стоимость всегда будет сохраняться.

Не упустите эту квартиру 2+1 с отдельной кухней и угловым расположением на территории комплекса в Акчае Алтынкуме. Свяжитесь с нами, чтобы шагнуть в мирную и комфортную жизнь вашей мечты. Поторопитесь воспользоваться этой особой возможностью и получить дополнительную информацию.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
14,9 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 15,89% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Алтынкум является одним из популярных туристических и жилых районов Эдремита. Постоянное развитие региона и спрос на летнее жилье поддерживают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Особенно доступная цена увеличивает потенциал будущей премии.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Edremit'in popüler Altınkum bölgesinde merkezi konum.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (21-25 yıl) potansiyel bakım masrafları gerektirebilir.
  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.475.000 TL
359 0
Номер объявления#339
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar