×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Kadıköy`de Havuzlu Sitede Kiralık 2+1

Kiralık / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

28.000 TL
59 0
İlan No#467
İlan Tarihi17.10.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 98275166
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)105 m²
m² (Net)90 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat1.000 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Kadıköy Kiralık Daire

Edremit'in gözde bölgelerinden Kadıköy'de, yaşam kalitenizi artıracak, modern ve konforlu bir kiralık daire arayışındaysanız doğru yerdesiniz. Bu özel daire, hem şehir hayatının dinamizmini hem de sakin bir yaşamın huzurunu bir arada sunuyor. Bölgenin en prestijli sitelerinden birinde yer alan bu 2+1 daire, aileler ve çiftler için ideal bir yaşam alanı vaat ediyor.

Konforlu Yaşam Alanı ve Geniş İç Mekan

Dairemiz, brüt 105 m², net ise oldukça ferah 90 m² kullanım alanına sahiptir. Bu geniş metrekare, her odada rahat hareket etme imkanı sunarken, yaşam alanlarınızın daha işlevsel ve konforlu olmasını sağlar. 2 yatak odası ve 1 salonu ile çekirdek aileler için mükemmel bir düzen sunar. Salon ve yatak odaları gün ışığını maksimum düzeyde alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır. Modern mimarisi ve kaliteli işçiliği ile dikkat çeken daire, taşınmaya hazır durumdadır.

Modern Isıtma Sistemi ve Bina Yaşı Avantajı

Kış aylarında konforunuzdan ödün vermemeniz için dairemizde bireysel kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bu sayede ısınma giderlerinizi kontrol altında tutabilir ve dilediğiniz sıcaklıkta bir ortama sahip olabilirsiniz. Binanın 5-10 yaş aralığında olması, hem yeni yapı standartlarına uygunluğunu hem de oturmuş bir site düzeninin avantajlarını beraberinde getirir. Yeni nesil yalıtım standartları sayesinde hem ses hem de ısı yalıtımı konusunda üst düzey performans sunulmaktadır.

Havuzlu Site Yaşamının Ayrıcalıkları

Bu özel daire, Kadıköy'de havuzlu bir sitede yer almaktadır. Yaz aylarında serinlemek ve keyifli vakit geçirmek için site içerisindeki havuzdan faydalanabilirsiniz. Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği, sizin de komşularınızla sosyalleşebileceğiniz bu site ortamı, modern yaşamın sunduğu tüm olanakları barındırır. Güvenlikli yapısı sayesinde huzurlu ve emniyetli bir yaşam sürmeniz garantidir. Sosyal donatıları ve düzenli peyzajı ile site, sadece bir ev değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunar. Edremit Kadıköy kiralık daire arayışınızda bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Lokasyon ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Edremit'in en çok tercih edilen semtlerinden Kadıköy'de konumlanmıştır. Bölge, şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Sakin ve huzurlu bir mahallede yer almasına rağmen, ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabilirsiniz. Doğanın ve yeşilin iç içe olduğu bu bölgede, hem şehir hayatının dinamizmini hem de huzurlu bir yaşamın tadını çıkarın. Bu havuzlu sitede kiralık 2+1 daire, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam için ideal bir seçenektir. Daha fazla bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
7 / 10
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
28.000 TL
Bölgesel Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %5 altında cazip fiyat.
Gelecek Değer Artış Potansiyeli:

Edremit'in Kadıköy Mahallesi, hem yerleşim hem de turizm açısından gelişen bir bölgedir. Bölgedeki kiralık mülk talebinin artması ve genel piyasa değerlenmesi göz önüne alındığında, bu dairenin kira getirisi ve uzun vadede değerini koruma potansiyeli yüksektir. Özellikle yaz aylarında artan turizm hareketliliği, kira gelirlerinde dönemsel artışlar sağlayabilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Kadıköy Mh., Edremit'te merkezi konum
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma
  • Bölge ortalamasına göre daha uygun m2 birim fiyatı
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Kiralık olması nedeniyle amortisman süresi hesaplanamaz
  • Bina yaşı 5-10 arası, potansiyel bakım ihtiyaçları
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Mutfak (Laminat)
WC
Alarm
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu
Yüzme Havuzu (Açık)
Hamam
Sauna
Kapalı Otopark

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
28.000 TL
59 0
İlan No#467
İlan Tarihi17.10.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 98275166
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)105 m²
m² (Net)90 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat1.000 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
TakasHayır

Benzer İlanlar