Edremit Kadıköy`de Havuzlu Sitede Kiralık 2+1
| İlan No | #467 |
| İlan Tarihi | 17.10.2026 |
| EİDS Onayı | EİDS Onaylı |
| Yetki Belge No | 98275166 |
| Emlak Tipi | Kiralık Daire |
| m² (Brüt) | 105 m² |
| m² (Net) | 90 m² |
| Bina Yaşı | 5-10 arası |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 7 |
| Bulunduğu Kat | 1 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Evet |
| Aidat | 1.000 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapulu |
| Takas | Hayır |
İlan Açıklaması
Edremit Kadıköy Kiralık Daire
Edremit'in gözde bölgelerinden Kadıköy'de, yaşam kalitenizi artıracak, modern ve konforlu bir kiralık daire arayışındaysanız doğru yerdesiniz. Bu özel daire, hem şehir hayatının dinamizmini hem de sakin bir yaşamın huzurunu bir arada sunuyor. Bölgenin en prestijli sitelerinden birinde yer alan bu 2+1 daire, aileler ve çiftler için ideal bir yaşam alanı vaat ediyor.
Konforlu Yaşam Alanı ve Geniş İç Mekan
Dairemiz, brüt 105 m², net ise oldukça ferah 90 m² kullanım alanına sahiptir. Bu geniş metrekare, her odada rahat hareket etme imkanı sunarken, yaşam alanlarınızın daha işlevsel ve konforlu olmasını sağlar. 2 yatak odası ve 1 salonu ile çekirdek aileler için mükemmel bir düzen sunar. Salon ve yatak odaları gün ışığını maksimum düzeyde alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır. Modern mimarisi ve kaliteli işçiliği ile dikkat çeken daire, taşınmaya hazır durumdadır.
Modern Isıtma Sistemi ve Bina Yaşı Avantajı
Kış aylarında konforunuzdan ödün vermemeniz için dairemizde bireysel kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bu sayede ısınma giderlerinizi kontrol altında tutabilir ve dilediğiniz sıcaklıkta bir ortama sahip olabilirsiniz. Binanın 5-10 yaş aralığında olması, hem yeni yapı standartlarına uygunluğunu hem de oturmuş bir site düzeninin avantajlarını beraberinde getirir. Yeni nesil yalıtım standartları sayesinde hem ses hem de ısı yalıtımı konusunda üst düzey performans sunulmaktadır.
Havuzlu Site Yaşamının Ayrıcalıkları
Bu özel daire, Kadıköy'de havuzlu bir sitede yer almaktadır. Yaz aylarında serinlemek ve keyifli vakit geçirmek için site içerisindeki havuzdan faydalanabilirsiniz. Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği, sizin de komşularınızla sosyalleşebileceğiniz bu site ortamı, modern yaşamın sunduğu tüm olanakları barındırır. Güvenlikli yapısı sayesinde huzurlu ve emniyetli bir yaşam sürmeniz garantidir. Sosyal donatıları ve düzenli peyzajı ile site, sadece bir ev değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunar. Edremit Kadıköy kiralık daire arayışınızda bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.
Lokasyon ve Çevre Avantajları
Dairemiz, Edremit'in en çok tercih edilen semtlerinden Kadıköy'de konumlanmıştır. Bölge, şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Sakin ve huzurlu bir mahallede yer almasına rağmen, ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabilirsiniz. Doğanın ve yeşilin iç içe olduğu bu bölgede, hem şehir hayatının dinamizmini hem de huzurlu bir yaşamın tadını çıkarın. Bu havuzlu sitede kiralık 2+1 daire, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam için ideal bir seçenektir. Daha fazla bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi
Edremit'in Kadıköy Mahallesi, hem yerleşim hem de turizm açısından gelişen bir bölgedir. Bölgedeki kiralık mülk talebinin artması ve genel piyasa değerlenmesi göz önüne alındığında, bu dairenin kira getirisi ve uzun vadede değerini koruma potansiyeli yüksektir. Özellikle yaz aylarında artan turizm hareketliliği, kira gelirlerinde dönemsel artışlar sağlayabilir.
Öne Çıkan Avantajlar
- Kadıköy Mh., Edremit'te merkezi konum
- Doğalgaz kombi ile modern ısıtma
- Bölge ortalamasına göre daha uygun m2 birim fiyatı
- 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Kiralık olması nedeniyle amortisman süresi hesaplanamaz
- Bina yaşı 5-10 arası, potansiyel bakım ihtiyaçları
İlan Özellikleri
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popüler Aramalar
| İlan No | #467 |
| İlan Tarihi | 17.10.2026 |
| EİDS Onayı | EİDS Onaylı |
| Yetki Belge No | 98275166 |
| Emlak Tipi | Kiralık Daire |
| m² (Brüt) | 105 m² |
| m² (Net) | 90 m² |
| Bina Yaşı | 5-10 arası |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 7 |
| Bulunduğu Kat | 1 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Evet |
| Aidat | 1.000 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapulu |
| Takas | Hayır |