×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

AKÇAY ALTINKUMDA SİTE İÇERİSİNDE 2+1 AYRI MUTFAK SATILIK DAİRE

For Sale / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

4.475.000 TL
75 0
Listing ID#339
Date Added21.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)80 m²
Building Age21-25 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde tatil beldesi Altınkum'da, hayallerinizdeki yaşam alanına adım atmaya hazır mısınız? Bu eşsiz Altınkum satılık daire, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizin ötesinde bir fırsat sunuyor. Denize ve tüm sosyal olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken bu daire, modern yaşamın konforunu Ege'nin huzuruyla birleştiriyor.

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Altınkum'un en prestijli lokasyonlarından birinde, site içerisinde yer almaktadır. Edremit merkeze, Akçay'a ve Güre'ye kolay ulaşım imkanı sunan konumuyla, şehrin tüm imkanlarına kısa sürede erişebilirsiniz. Çevresinde marketler, restoranlar, sağlık kuruluşları ve plajlar bulunan dairemiz, hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için idealdir. Özellikle yaz aylarında Altınkum'un sunduğu canlı atmosfere ve temiz plajlara yürüme mesafesinde olmak, yaşam kalitenizi artıracak önemli bir detaydır.

Dairenin Özellikleri ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 100 m2 ve net 80 m2 genişliğinde olup, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. 2+1 oda düzeni, ayrı mutfak konseptiyle birleşerek geniş aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için mükemmel bir çözüm sunar. Köşe konumda olması sayesinde daha fazla gün ışığı almakta ve odaların her biri aydınlık ve havadar bir atmosfere sahiptir. Bina yaşı 21-25 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını ve estetiğini korumaktadır. Isıtma sistemi olarak kombi (doğalgaz) kullanılması, kış aylarında dahi ekonomik ve konforlu bir ısınma imkanı sunmaktadır. Bu özellik, bölgedeki daireler için önemli bir ayrıcalıktır. Geniş balkonları ve kullanışlı iç mekan düzeni ile her detayı düşünülmüş bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Yatırım Değeri ve Fırsat

4.475.000 TL fiyatıyla sunulan bu satılık daire Altınkum bölgesinde, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Bölgenin sürekli artan değeri ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu daire geleceğe yönelik karlı bir yatırımın anahtarı olabilir. Yüksek kira getirisi potansiyeli ve bölgenin sürekli gelişen yapısı, bu mülkü cazip kılmaktadır. Denize yakınlığı, site içerisinde oluşu ve modern olanaklara sahip olması, değerini her zaman koruyacağının garantisidir.

Akçay Altınkum'da site içerisinde, ayrı mutfaklı ve köşe konumdaki bu 2+1 daireyi kaçırmayın. Hayallerinizdeki huzurlu ve konforlu yaşama adım atmak için bizimle iletişime geçin. Bu özel fırsatı değerlendirmek ve daha fazla bilgi almak için acele edin.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
14,9 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %15.89 altında cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Altınkum, Edremit'in turistik ve yerleşim açısından popüler bölgelerinden biridir. Bölgenin sürekli gelişimi ve yazlık konut talebi, mülkün orta ve uzun vadede değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Özellikle uygun fiyatlı olması, gelecekteki prim potansiyelini artırmaktadır.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Edremit'in popüler Altınkum bölgesinde merkezi konum.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı.

Potential Risks

  • Bina yaşı (21-25 yıl) potansiyel bakım masrafları gerektirebilir.
  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
4.475.000 TL
75 0
Listing ID#339
Date Added21.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)80 m²
Building Age21-25 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar