×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира на продажу в центре Акчая, 70 м от моря

Купить / Balıkesir / Edremit / Akçay / Квартира

3.900.000 TL
398 1
Номер объявления#385
Дата публикации10.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в центре Акчая

В Акчае, популярном курорте Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность воплотить в жизнь мечту! Эта квартира на продажу, расположенная всего в 70 метрах от моря, обещает привилегированную жизнь как для отдыхающих, так и для постоянных жителей. Находясь в самом сердце Акчая, эта квартира предлагает легкий доступ ко всем удобствам города, позволяя вам наслаждаться близостью к прохладным водам Эгейского моря.

Преимущества расположения и жизнь в Акчае

Наша квартира находится в одном из самых центральных районов Акчая. Благодаря этому стратегическому расположению вы сможете за несколько шагов добраться до рынков, где можно приобрести товары первой необходимости, ресторанов с вкусной едой, уютных кафе и медицинских учреждений. Вы сможете ощутить живую атмосферу и социальную жизнь Акчая в самом ее сердце, а также насладиться покоем и отдыхом в своем доме. Легкий доступ к пляжам летом и возможность исследовать природные красоты региона зимой открывают двери для привилегированной жизни в любое время года.

Особенности и комфорт квартиры

Эта просторная квартира 2+1 общей площадью 100 м² и чистой площадью 80 м² спроектирована с учетом всех требований современной жизни. С ее просторными комнатами и функциональной планировкой она предлагает идеальное жилое пространство для семей и пар. Несмотря на возраст 21-25 лет, наша квартира благодаря регулярному уходу сохраняет свою первоначальную привлекательность. Использование комбинированной системы отопления (природный газ) обеспечивает экономичное и комфортное отопление в зимние месяцы, а летом, благодаря мягкому климату Эгейского моря, обещает прохладную и спокойную обстановку. Эта квартира — это возможность, которую нельзя упустить для тех, кто ищет квартиру рядом с морем в Акчае.

Инвестиционный потенциал и ценообразование

Акчай, являясь одним из излюбленных мест как для местных, так и для иностранных туристов, является регионом с постоянно растущей стоимостью недвижимости. Квартира, расположенная так близко к морю и в центральном районе, предлагает как долгосрочные инвестиции, так и потенциал высокого дохода от аренды. Предлагаемая по цене 3 900 000 турецких лир, эта квартира имеет весьма конкурентоспособную цену по текущим рыночным условиям Акчая. Эти инвестиции станут разумным выбором, который сохранит свою ценность как сегодня, так и в будущем. Если вы ищете недвижимость в Акчае, которая повысит качество вашей жизни и принесет финансовую выгоду, эта квартира идеально вам подходит.

Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы лично ощутить все прелести Акчая и привилегии этой уникальной квартиры. Для получения подробной информации и записи на просмотр вы можете позвонить нам. Станьте на шаг ближе к жизни своей мечты в Акчае!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
13,0 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Очень привлекательная цена, на 23,5% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Акчай является одним из постоянно растущих в цене туристических и жилых районов Балыкесира. Растущий спрос, особенно в летние месяцы, предлагает потенциал для увеличения доходов от аренды и стоимости недвижимости. Текущая привлекательная цена и короткий срок окупаемости (13 лет) указывают на сильный потенциал роста в долгосрочной перспективе. Проекты развития региона и растущее население будут способствовать увеличению стоимости в будущем.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında cazip m2 birim fiyatı.
  • Kısa amortisman süresi (13 yıl), hızlı yatırım geri dönüşü.
  • Doğalgaz kombi ısıtma, düşük işletme maliyetleri.
  • Akçay'ın popülerliği ve turistik çekiciliği.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (21-25 yıl) potansiyel bakım masrafları gerektirebilir.
  • Bölgedeki benzer ilan sayısı (17) rekabeti artırabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф

Внешние особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
3.900.000 TL
398 1
Номер объявления#385
Дата публикации10.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar