×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

AKÇAY ALTINKUMDA SİTE İÇERİSİNDE 2+1 AYRI MUTFAK SATILIK DAİRE

للبيع / Balıkesir / Edremit / Altınkum / شقة

4.475.000 ليرة تركية
325 0
رقم الإعلان#339
تاريخ النشر21.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)80 m²
عمر المبنى21-25 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde tatil beldesi Altınkum'da, hayallerinizdeki yaşam alanına adım atmaya hazır mısınız? Bu eşsiz Altınkum satılık daire, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizin ötesinde bir fırsat sunuyor. Denize ve tüm sosyal olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken bu daire, modern yaşamın konforunu Ege'nin huzuruyla birleştiriyor.

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Altınkum'un en prestijli lokasyonlarından birinde, site içerisinde yer almaktadır. Edremit merkeze, Akçay'a ve Güre'ye kolay ulaşım imkanı sunan konumuyla, şehrin tüm imkanlarına kısa sürede erişebilirsiniz. Çevresinde marketler, restoranlar, sağlık kuruluşları ve plajlar bulunan dairemiz, hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için idealdir. Özellikle yaz aylarında Altınkum'un sunduğu canlı atmosfere ve temiz plajlara yürüme mesafesinde olmak, yaşam kalitenizi artıracak önemli bir detaydır.

Dairenin Özellikleri ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 100 m2 ve net 80 m2 genişliğinde olup, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. 2+1 oda düzeni, ayrı mutfak konseptiyle birleşerek geniş aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için mükemmel bir çözüm sunar. Köşe konumda olması sayesinde daha fazla gün ışığı almakta ve odaların her biri aydınlık ve havadar bir atmosfere sahiptir. Bina yaşı 21-25 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını ve estetiğini korumaktadır. Isıtma sistemi olarak kombi (doğalgaz) kullanılması, kış aylarında dahi ekonomik ve konforlu bir ısınma imkanı sunmaktadır. Bu özellik, bölgedeki daireler için önemli bir ayrıcalıktır. Geniş balkonları ve kullanışlı iç mekan düzeni ile her detayı düşünülmüş bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Yatırım Değeri ve Fırsat

4.475.000 TL fiyatıyla sunulan bu satılık daire Altınkum bölgesinde, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Bölgenin sürekli artan değeri ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu daire geleceğe yönelik karlı bir yatırımın anahtarı olabilir. Yüksek kira getirisi potansiyeli ve bölgenin sürekli gelişen yapısı, bu mülkü cazip kılmaktadır. Denize yakınlığı, site içerisinde oluşu ve modern olanaklara sahip olması, değerini her zaman koruyacağının garantisidir.

Akçay Altınkum'da site içerisinde, ayrı mutfaklı ve köşe konumdaki bu 2+1 daireyi kaçırmayın. Hayallerinizdeki huzurlu ve konforlu yaşama adım atmak için bizimle iletişime geçin. Bu özel fırsatı değerlendirmek ve daha fazla bilgi almak için acele edin.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
فترة استرداد رأس المال
14,9 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %15.89 altında cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Altınkum, Edremit'in turistik ve yerleşim açısından popüler bölgelerinden biridir. Bölgenin sürekli gelişimi ve yazlık konut talebi, mülkün orta ve uzun vadede değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Özellikle uygun fiyatlı olması, gelecekteki prim potansiyelini artırmaktadır.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Edremit'in popüler Altınkum bölgesinde merkezi konum.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (21-25 yıl) potansiyel bakım masrafları gerektirebilir.
  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
ورق جدران
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي

ميزات خارجية

موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

4.475.000 ليرة تركية
325 0
رقم الإعلان#339
تاريخ النشر21.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)80 m²
عمر المبنى21-25 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar