×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продается дуплекс 4+1 в Акчай Алтынкум

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

6.200.000 TL
394 0
Номер объявления#374
Дата публикации04.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 4124213
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)200 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесир Эдремит Алтынкум

Ищете жилье своей мечты в Акчай Алтынкум? Эта уникальная двухуровневая квартира 4+1 объединяет в себе весь комфорт современной жизни и спокойствие Эгейского моря. Расположенная в Алтынкум, одном из самых престижных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, эта недвижимость привлекает своей близостью к морю и всем социальным удобствам, предлагая уникальную возможность как для инвестиций, так и для проживания.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта двухуровневая квартира общей площадью 220 м2 и чистой площадью 200 м2 выделяется своими просторными и функциональными комнатами. Жилое пространство, состоящее из 4 комнат и 1 гостиной, обеспечивает идеальный комфорт для больших семей. В этой квартире, каждый квадратный метр которой тщательно спроектирован, царит светлая и воздушная атмосфера благодаря окнам, максимально пропускающим дневной свет. С просторной гостиной, где вы можете принимать гостей, функциональной кухней, где можно готовить вкусные блюда, и специально спроектированными спальнями для отдыха, эта квартира наполнена деталями, которые повысят качество вашей жизни.

Комфортная и современная система отопления

Система отопления нашей квартиры обеспечивается комбинированным котлом (природный газ), одним из самых эффективных и экономичных решений на сегодняшний день. Таким образом, даже в холодные зимние дни каждый уголок вашего дома остается при равномерной и оптимальной температуре, а вы можете контролировать свои расходы на энергию. Индивидуальная система комбинированного котла предлагает пользователю возможность индивидуального контроля отопления, позволяя регулировать уровень комфорта в соответствии с вашими личными предпочтениями. Это современное решение для отопления выделяется как экологически чистое и экономичное.

Жизнь в центре Алтынкум

Эта квартира на продажу предлагает привилегированное расположение в самом сердце Алтынкум. Находясь в нескольких минутах ходьбы от моря, вы сможете наслаждаться прохладными водами в летние месяцы, а благодаря окружающим магазинам, ресторанам, кафе и другим социальным объектам вы легко сможете удовлетворить все свои потребности. Близость к оживленной жизни Эдремита и в то же время спокойная и умиротворяющая атмосфера Алтынкум делают эту квартиру уникальной. Несмотря на то, что возраст здания составляет 16-20 лет, оно сохраняет свое первоначальное качество благодаря регулярному обслуживанию. Эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто хочет жить современной и комфортной жизнью в окружении уникальной природы Эгейского моря.

Высокая инвестиционная ценность

Эта двухуровневая квартира 4+1, предлагаемая по цене 6 200 000 турецких лир, является быстрорастущим инвестиционным инструментом в регионе Балыкесир Эдремит Алтынкум. Постоянное развитие региона и его туристический потенциал несут в себе потенциал увеличения стоимости вашей недвижимости в будущем. Если вы хотите создать спокойное жилое пространство для себя и своей семьи, а также сделать выгодную инвестицию, не упустите эту возможность. Для получения подробной информации и записи на просмотр вы можете связаться с нами.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
14,8 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком региона: Очень привлекательная цена, на 47% ниже среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Регион Эдремит/Алтынкум — это постоянно растущее в цене место, известное своим летним туризмом и природными красотами. Текущая цена значительно ниже средней по региону, что указывает на значительный потенциал роста стоимости недвижимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Проекты развития в регионе и растущий спрос будут способствовать будущему росту стоимости.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip birim fiyatı.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı (220 m2 brüt, 200 m2 net).
  • 4+1 oda sayısı ile geniş aileler veya yatırım için uygun.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile modern ve ekonomik ısınma.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının (26) rekabet yaratma potansiyeli.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.200.000 TL
394 0
Номер объявления#374
Дата публикации04.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 4124213
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)200 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar