×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Akçay Altınkumda Satılık 4+1 Kat Dubleks

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

6.200.000 TL
85 0
№ Объявления#374
Дата публикации04.08.2026
Статус проверки EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 4124213
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)200 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Balıkesir Edremit Altınkum Satılık Daire

Akçay Altınkum'da hayallerinizi süsleyen bir yaşam alanı mı arıyorsunuz? Bu eşsiz konumdaki 4+1 kat dubleks daire, modern yaşamın tüm konforunu ve Ege'nin huzurunu bir araya getiriyor. Balıkesir'in incisi Edremit'in en gözde semtlerinden Altınkum'da, denize ve tüm sosyal imkanlara yakınlığıyla dikkat çeken bu mülk, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 220 m2 ve net 200 m2 genişliğe sahip bu kat dubleks daire, ferah ve kullanışlı odalarıyla öne çıkıyor. 4 oda ve 1 salondan oluşan yaşam alanı, geniş aileler için ideal bir konfor sağlıyor. Her bir metrekaresi özenle tasarlanmış bu dairede, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alan pencereler sayesinde aydınlık ve havadar bir atmosfer hakim. Misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz geniş salonu, keyifli yemekler hazırlayabileceğiniz fonksiyonel mutfağı ve dinlenmek için özel olarak tasarlanmış yatak odaları ile bu daire, yaşam kalitenizi artıracak detaylarla dolu.

Konforlu ve Modern Isıtma Sistemi

Dairemizin ısıtma sistemi, günümüzün en verimli ve ekonomik çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesi eşit ve optimum sıcaklıkta kalırken, enerji maliyetlerinizi de kontrol altında tutabilirsiniz. Bireysel kombi sistemi, kullanıcıya özel ısıtma kontrolü imkanı sunarak, kişisel tercihlerinize göre konfor seviyenizi ayarlamanıza olanak tanır. Bu modern ısıtma çözümü, hem çevre dostu hem de bütçe dostu bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.

Altınkum'un Merkezinde Bir Yaşam

Bu satılık daire, Altınkum'un kalbinde yer almasıyla ayrıcalıklı bir konum sunuyor. Denize yürüme mesafesinde olması, yaz aylarında serin suların keyfini çıkarmanızı sağlarken, çevresindeki marketler, restoranlar, kafeler ve diğer sosyal tesisler sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Edremit'in hareketli yaşamına yakınlığı ve aynı zamanda Altınkum'un sakin ve huzurlu atmosferi, bu daireyi eşsiz kılıyor. Bina yaşı 16-20 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde ilk günkü kalitesini korumaktadır. Bu mülk, Ege'nin eşsiz doğasıyla iç içe, modern ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir.

Yatırım Değeri Yüksek Fırsat

6.200.000 TL fiyatıyla piyasaya sunulan bu 4+1 kat dubleks daire, Balıkesir Edremit Altınkum bölgesinde hızla değer kazanan bir yatırım aracıdır. Bölgenin sürekli gelişimi ve turizm potansiyeli, gelecekte mülkünüzün değerini artırma potansiyelini taşımaktadır. Hem kendiniz ve aileniz için huzurlu bir yaşam alanı yaratmak hem de karlı bir yatırım yapmak istiyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
14,8 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком: Bölge ortalamasının %47 altında oldukça cazip fiyat.
Потенциал роста:

Edremit/Altınkum bölgesi, özellikle yaz turizmi ve doğal güzellikleri ile bilinen, sürekli değer kazanan bir lokasyondur. Mevcut fiyatın bölge ortalamasının oldukça altında olması, mülkün kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli taşıdığını göstermektedir. Bölgedeki gelişim projeleri ve artan talep, gelecekteki değer artışını destekleyecektir.

Главные преимущества

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip birim fiyatı.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı (220 m2 brüt, 200 m2 net).
  • 4+1 oda sayısı ile geniş aileler veya yatırım için uygun.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile modern ve ekonomik ısınma.

Возможные риски

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının (26) rekabet yaratma potansiyeli.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Isıcam
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
6.200.000 TL
85 0
№ Объявления#374
Дата публикации04.08.2026
Статус проверки EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 4124213
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)220 m²
м² (Жилая)200 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar