×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Кадыкёй Продается Квартира 3+1 141м² В Комплексе Срочно

Купить / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Квартира

5.700.000 TL
457 0
Номер объявления#224
Дата публикации09.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)141 m²
м² (Жилая)106 m²
Возраст здания4
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Продается квартира в ЭДРЕМИТе, Кадыкёй

В Кадыкёе, престижном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность срочной продажи квартиры, предлагающей все удобства современной жизни. Эта особая недвижимость расположена в уникальном месте как для инвестиций, так и для проживания, обещая привилегированную жизнь в спокойном жилом комплексе.

Современные жилые пространства и просторный интерьер

Эта квартира в Эдремите, Кадыкёй, предлагает просторную и светлую жизнь с общей площадью 141 м² и чистой площадью 106 м². Планировка 3+1 обеспечивает идеальную среду для больших семей или профессионалов, работающих из дома. Каждый квадратный метр спроектирован с учетом вашего комфорта и удобства. Просторные комнаты предоставляют большую гибкость в расстановке мебели, а окна, пропускающие естественный свет, освещают интерьер в течение всего дня.

Комфорт нового поколения и энергоэффективность

Эта квартира, расположенная в молодом здании всего 4-летней давности, построена в соответствии с современными строительными стандартами. Благодаря системе отопления комби (природный газ) вы сможете наслаждаться теплой и комфортной жизнью в зимние месяцы, а также экономить свой бюджет благодаря энергоэффективности. Возможность бесперебойного горячего водоснабжения и отопления, обеспечиваемая природным газом, повышает качество вашей повседневной жизни. Благодаря преимуществам звуко- и теплоизоляции, предлагаемым новыми зданиями, вы получите спокойное жилое пространство, изолированное от внешних факторов.

Привилегированная жизнь в комплексе

Комплекс, в котором расположена квартира, предлагает богатую жизнь с точки зрения безопасности и социальных удобств. Спокойствие и добрососедские отношения, которые приносит жизнь в комплексе, являются бесценным благом для тех, кто хочет отдалиться от стресса современной городской жизни. Безопасные игровые площадки для детей, общие зоны с зеленым ландшафтом и возможности парковки делают эту квартиру еще более привлекательной для семей. Благодаря управлению комплексом, обслуживание и безопасность общих зон обеспечиваются профессионально.

Стратегическое расположение и легкий доступ

Эта квартира, расположенная в Балыкесире - Эдремите - Кадыкёе, предлагает легкий доступ к важным точкам города. Благодаря близости к торговым центрам, медицинским учреждениям, образовательным учреждениям и остановкам общественного транспорта вы можете легко удовлетворить свои повседневные потребности. Близость к природным красотам и социальной жизни Эдремита делает эту недвижимость идеальной для тех, кто ищет жизнь как недалеко от центра города, так и в окружении природы. Не упустите эту уникальную возможность в вашем поиске квартиры на продажу в Эдремите.

Эта особая квартира ждет своего нового владельца по цене 5 700 000 турецких лир. Эту возможность нельзя упустить тем, кто ищет мирное и комфортное жилое пространство, отвечающее всем требованиям современной жизни. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и просмотра квартиры на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
13,6 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 12,25% выше среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Кадыкёй — это постоянно растущий и привлекательный для инвесторов район Эдремита. В частности, новые здания и современные жилые комплексы, наряду с омоложением демографической структуры региона, предлагают сильный потенциал с точки зрения арендной доходности и стоимости продажи. Близость к транспортным сетям и увеличение социальных удобств усиливают вероятность роста стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Ключевые преимущества

  • Yeni bina yaşı (4 yıl), düşük bakım maliyetleri.
  • Kadıköy, Edremit'in popüler ve gelişen bir mahallesi.
  • Doğalgaz kombi ısıtma, modern ve verimli.
  • Geniş brüt ve net metrekare, ferah yaşam alanı.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Birim fiyatı bölge ortalamasının üzerinde, pazarlık payı sınırlı olabilir.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (26) rekabeti artırabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Управляющий зданием
Система видеонаблюдения
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение
Крытый бассейн

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Тренажерный зал
5.700.000 TL
457 0
Номер объявления#224
Дата публикации09.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)141 m²
м² (Жилая)106 m²
Возраст здания4
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar