×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

دوبلكس طابقي فسيح 4+1 للبيع في ألتينكوم، أكشاي: حياة الرفاهية والاستثمار

للبيع / Balıkesir / Edremit / Altınkum / شقة

6.200.000 ليرة تركية
356 0
رقم الإعلان#374
تاريخ النشر04.08.2026
حالة اعتماد EİDS معتمد
رقم وثيقة الترخيص 4124213
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)220 m²
م² (صافي)200 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

شقة للبيع في ألتينكوم، إدرميت، باليكسير

هل تبحث عن مساحة معيشة تحلم بها في أكشاي ألتينكوم؟ يجمع هذا الدوبلكس الطابقي الفريد من نوعه 4+1، الواقع في هذا الموقع المتميز، بين جميع وسائل الراحة للحياة العصرية وهدوء بحر إيجه. يقع هذا العقار في ألتينكوم، أحد أرقى أحياء إدرميت، جوهرة باليكسير، ويتميز بقربه من البحر وجميع المرافق الاجتماعية، مما يجعله فرصة لا تُفوّت لكل من الاستثمار والعيش.

مساحات معيشة واسعة ومريحة

تتميز هذه الشقة الدوبلكس الطابقية، بمساحة إجمالية تبلغ 220 مترًا مربعًا وصافية 200 مترًا مربعًا، بغرفها الواسعة والعملية. توفر مساحة المعيشة المكونة من 4 غرف وصالون واحد راحة مثالية للعائلات الكبيرة. في هذه الشقة المصممة بعناية فائقة في كل متر مربع، يسود جو مشرق ومتجدد الهواء بفضل النوافذ التي تسمح بدخول أقصى قدر من ضوء الشمس. مع صالونها الواسع الذي يمكنك استضافة ضيوفك فيه، ومطبخها العملي الذي يمكنك إعداد وجبات ممتعة فيه، وغرف النوم المصممة خصيصًا للاسترخاء، هذه الشقة مليئة بالتفاصيل التي سترفع من جودة حياتك.

نظام تدفئة مريح وحديث

يتم توفير نظام التدفئة في شقتنا بواسطة نظام الكومبي (الغاز الطبيعي)، وهو أحد أكثر الحلول كفاءة واقتصادية في عصرنا. بفضل هذا، حتى في أيام الشتاء الباردة، تظل كل زاوية في منزلك بدرجة حرارة متساوية ومثالية، بينما يمكنك أيضًا التحكم في تكاليف الطاقة الخاصة بك. يوفر نظام الكومبي الفردي للمستخدم إمكانية التحكم في التدفئة بشكل خاص، مما يتيح لك ضبط مستوى راحتك وفقًا لتفضيلاتك الشخصية. يبرز هذا الحل التدفئة الحديث كخيار صديق للبيئة وصديق للميزانية.

حياة في قلب ألتينكوم

تقدم هذه الشقة المعروضة للبيع موقعًا متميزًا بفضل وجودها في قلب ألتينكوم. يتيح لك قربها من البحر مسافة سيرًا على الأقدام الاستمتاع بالمياه الباردة في أشهر الصيف، بينما يمكنك الوصول بسهولة إلى جميع احتياجاتك بفضل الأسواق والمطاعم والمقاهي والمرافق الاجتماعية الأخرى المحيطة بها. إن قربها من الحياة النابضة بالحياة في إدرميت، وفي الوقت نفسه الأجواء الهادئة والمريحة في ألتينكوم، يجعل هذه الشقة فريدة من نوعها. على الرغم من أن عمر المبنى يتراوح بين 16 و 20 عامًا، إلا أنه يحافظ على جودته الأصلية بفضل الصيانة الدورية. هذا العقار هو خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في عيش حياة عصرية ومريحة، محاطة بطبيعة بحر إيجه الفريدة.

فرصة استثمارية ذات قيمة عالية

تُعرض هذه الشقة الدوبلكس الطابقية 4+1 بسعر 6,200,000 ليرة تركية، وهي أداة استثمارية تكتسب قيمة سريعة في منطقة ألتينكوم، إدرميت، باليكسير. يحمل التطور المستمر للمنطقة وإمكانياتها السياحية القدرة على زيادة قيمة عقارك في المستقبل. إذا كنت ترغب في إنشاء مساحة معيشة هادئة لنفسك ولعائلتك، بالإضافة إلى القيام باستثمار مربح، فلا تفوت هذه الفرصة. يمكنك التواصل معنا للحصول على معلومات مفصلة وتحديد موعد.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
14,8 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
35.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: تُعرض هذه الشقة الدوبلكس الطابقية 4+1 بسعر 6,200,000 ليرة تركية، وهي أداة استثمارية تكتسب قيمة سريعة في منطقة ألتينكوم، إدرميت، باليكسير، مما يجعلها تنافسية في السوق المحلي.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

يحمل التطور المستمر للمنطقة وإمكانياتها السياحية القدرة على زيادة قيمة العقار بشكل كبير في المستقبل، مما يضمن عائدًا استثماريًا واعدًا.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip birim fiyatı.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı (220 m2 brüt, 200 m2 net).
  • 4+1 oda sayısı ile geniş aileler veya yatırım için uygun.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile modern ve ekonomik ısınma.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının (26) rekabet yaratma potansiyeli.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
زجاج عازل
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer

ميزات خارجية

عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

6.200.000 ليرة تركية
356 0
رقم الإعلان#374
تاريخ النشر04.08.2026
حالة اعتماد EİDS معتمد
رقم وثيقة الترخيص 4124213
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)220 m²
م² (صافي)200 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar