×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Kadıköy Satılık Daire 3+1 141m² Site İçi Acil

Satılık / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

5.700.000 TL
29 0
İlan No#224
İlan Tarihi09.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)141 m²
m² (Net)106 m²
Bina Yaşı4
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

EDREMİT KADIKÖY Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Kadıköy'de, modern yaşamın tüm konforunu sunan, acil satılık bir daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel mülk, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir konumda bulunmakta olup, huzurlu bir site içerisinde ayrıcalıklı bir yaşam vaat ediyor.

Modern Yaşam Alanları ve Geniş İç Mekan

Bu Edremit Kadıköy daire, brüt 141 m² ve net 106 m² kullanım alanıyla ferah ve aydınlık bir yaşam sunar. 3+1 oda düzeni, geniş aileler veya evden çalışan profesyoneller için ideal bir ortam sağlar. Her metrekare, konforunuz ve rahatınız düşünülerek tasarlanmıştır. Odaların genişliği, mobilya yerleşimi konusunda size büyük bir esneklik sunarken, doğal ışık alan pencereler gün boyu iç mekanları aydınlatır.

Yeni Nesil Konfor ve Enerji Verimliliği

Sadece 4 yıllık genç bir bina içerisinde yer alan bu daire, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sürerken, enerji verimliliği sayesinde de bütçenizi koruyabilirsiniz. Doğalgazın sunduğu kesintisiz sıcak su ve ısınma imkanı, günlük yaşam kalitenizi artırır. Yeni binaların sunduğu ses ve ısı yalıtımı avantajları sayesinde, dış etkenlerden izole, sakin bir yaşam alanına sahip olacaksınız.

Site İçerisinde Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Dairenin bulunduğu site, güvenlik ve sosyal olanaklar açısından zengin bir yaşam sunar. Site içerisinde yaşamanın getirdiği huzur ve komşuluk ilişkileri, modern şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için bulunmaz bir nimettir. Çocuklar için güvenli oyun alanları, yeşil peyzajlı ortak kullanım alanları ve otopark imkanları, bu daireyi aileler için daha da cazip hale getirmektedir. Site yönetimi sayesinde ortak alanların bakımı ve güvenliği profesyonelce sağlanmaktadır.

Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım

Balıkesir - Edremit - Kadıköy konumunda yer alan bu daire, şehrin önemli noktalarına kolay erişim imkanı sunar. Alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına, eğitim kurumlarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabilirsiniz. Edremit'in doğal güzelliklerine ve sosyal yaşamına yakınlığı, bu mülkü hem şehir merkezine yakın hem de doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için ideal kılmaktadır. Edremit satılık daire arayışınızda, bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Bu özel daire, 5.700.000 TL fiyatıyla yeni sahibini bekliyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, huzurlu ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için bu fırsat kaçırılmamalıdır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
8 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
13,6 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
35.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %12.25 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Kadıköy, Edremit'in sürekli değer kazanan ve yatırımcılar için cazip bir bölgesidir. Özellikle yeni binalar ve modern yaşam alanları, bölgenin demografik yapısının gençleşmesiyle birlikte kira getirisi ve satış değeri açısından güçlü bir potansiyel sunmaktadır. Ulaşım ağlarına yakınlığı ve sosyal olanakların artması, mülkün uzun vadede prim yapma olasılığını güçlendirmektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Yeni bina yaşı (4 yıl), düşük bakım maliyetleri.
  • Kadıköy, Edremit'in popüler ve gelişen bir mahallesi.
  • Doğalgaz kombi ısıtma, modern ve verimli.
  • Geniş brüt ve net metrekare, ferah yaşam alanı.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Birim fiyatı bölge ortalamasının üzerinde, pazarlık payı sınırlı olabilir.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (26) rekabeti artırabilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Apartman Görevlisi
Kamera Sistemi
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu
Yüzme Havuzu (Kapalı)

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
5.700.000 TL
29 0
İlan No#224
İlan Tarihi09.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)141 m²
m² (Net)106 m²
Bina Yaşı4
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar