×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cumhuriyet Satılık Daire: 3+1, 140m² Sıfır Fırsat!

للبيع / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / شقة

6.000.000 ليرة تركية
313 0
رقم الإعلان#311
تاريخ النشر06.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)140 m²
م² (صافي)125 m²
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan bu muhteşem sıfır daire, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılamak üzere tasarlandı. 6.000.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu özel mülk, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Şehrin en gözde lokasyonlarından birinde, huzurlu ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu 3+1 daire, brüt 140 m² ve net 125 m² genişliğiyle, aileler için bolca yaşam alanı sunar. Her bir köşesi özenle tasarlanmış odalar, doğal ışıkla aydınlanarak ferah bir atmosfer yaratır. Geniş salonu, misafirlerinizi ağırlamak ve keyifli anlar geçirmek için mükemmel bir ortam sunarken, yatak odaları da kişisel alanlarınızda huzur bulmanız için idealdir. Modern mimari anlayışıyla inşa edilen daire, çağdaş yaşamın tüm gerekliliklerini fazlasıyla karşılamaktadır.

Konfor ve Teknoloji Bir Arada

Dairenin ısıtma sistemi, günümüzün en verimli çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Bu sayede kış aylarında bile evinizin her köşesi eşit ve ekonomik bir şekilde ısınır. Ayrıca, dairenin en önemli özelliklerinden biri de kapalı otoparkıdır. Özellikle şehir hayatında büyük bir avantaj olan kapalı otopark, aracınız için güvenli ve kolay erişilebilir bir alan sunar. Bu özellik, hem zaman kazandırır hem de araç güvenliği konusunda iç rahatlığı sağlar. Edremit Cumhuriyet Mahallesi'nde bu denli konforlu ve modern bir daire bulmak oldukça zordur.

Stratejik Konum ve Kolay Erişim

Cumhuriyet Mahallesi, Edremit'in en merkezi ve prestijli bölgelerinden biridir. Okullara, hastanelere, alışveriş merkezlerine, parklara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Şehrin dinamik yapısını evinizin konforunda yaşarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir mahallede yaşamanın keyfini çıkaracaksınız. Bölgedeki sosyal imkanlar ve altyapı, bu daireyi sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda değerli bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Bu sıfır daire, modern tasarımı, geniş yaşam alanları, kapalı otoparkı ve stratejik konumuyla Edremit'te yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için eşsiz bir seçenektir. Hayalinizdeki eve sahip olmak ve Balıkesir'in bu güzel ilçesinde kaliteli bir yaşam sürmek için bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
6 / 10
فترة استرداد رأس المال
20,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %26.9 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in popüler ve gelişen bir ilçesi olup, özellikle yaz aylarında turizm potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi devam etmekle birlikte, bu mülkün mevcut fiyatının bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadede hızlı bir prim potansiyelini sınırlayabilir. Uzun vadede bölgenin genel gelişimine paralel olarak değer artışı beklenebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yeni ve modern bir daire olma potansiyeli (yüksek m2 birim fiyatı nedeniyle)
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Edremit'in Cumhuriyet Mahallesi'nde merkezi konum
  • Geniş brüt ve net metrekare

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyatı, pazarlık payı veya değer düşüşü riski
  • Yüksek amortisman süresi, kira getirisi açısından uzun vadeli bir yatırım
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
نظام إنذار
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

نظام كاميرات مراقبة
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

6.000.000 ليرة تركية
313 0
رقم الإعلان#311
تاريخ النشر06.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)140 m²
م² (صافي)125 m²
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

Benzer İlanlar