×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cumhuriyet Satılık Daire: 3+1, 140m² Sıfır Fırsat!

Satılık / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / Daire

6.000.000 TL
80 0
İlan No#311
İlan Tarihi06.07.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)140 m²
m² (Net)125 m²
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan bu muhteşem sıfır daire, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılamak üzere tasarlandı. 6.000.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu özel mülk, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Şehrin en gözde lokasyonlarından birinde, huzurlu ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu 3+1 daire, brüt 140 m² ve net 125 m² genişliğiyle, aileler için bolca yaşam alanı sunar. Her bir köşesi özenle tasarlanmış odalar, doğal ışıkla aydınlanarak ferah bir atmosfer yaratır. Geniş salonu, misafirlerinizi ağırlamak ve keyifli anlar geçirmek için mükemmel bir ortam sunarken, yatak odaları da kişisel alanlarınızda huzur bulmanız için idealdir. Modern mimari anlayışıyla inşa edilen daire, çağdaş yaşamın tüm gerekliliklerini fazlasıyla karşılamaktadır.

Konfor ve Teknoloji Bir Arada

Dairenin ısıtma sistemi, günümüzün en verimli çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Bu sayede kış aylarında bile evinizin her köşesi eşit ve ekonomik bir şekilde ısınır. Ayrıca, dairenin en önemli özelliklerinden biri de kapalı otoparkıdır. Özellikle şehir hayatında büyük bir avantaj olan kapalı otopark, aracınız için güvenli ve kolay erişilebilir bir alan sunar. Bu özellik, hem zaman kazandırır hem de araç güvenliği konusunda iç rahatlığı sağlar. Edremit Cumhuriyet Mahallesi'nde bu denli konforlu ve modern bir daire bulmak oldukça zordur.

Stratejik Konum ve Kolay Erişim

Cumhuriyet Mahallesi, Edremit'in en merkezi ve prestijli bölgelerinden biridir. Okullara, hastanelere, alışveriş merkezlerine, parklara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Şehrin dinamik yapısını evinizin konforunda yaşarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir mahallede yaşamanın keyfini çıkaracaksınız. Bölgedeki sosyal imkanlar ve altyapı, bu daireyi sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda değerli bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Bu sıfır daire, modern tasarımı, geniş yaşam alanları, kapalı otoparkı ve stratejik konumuyla Edremit'te yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için eşsiz bir seçenektir. Hayalinizdeki eve sahip olmak ve Balıkesir'in bu güzel ilçesinde kaliteli bir yaşam sürmek için bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
6 / 10
AMORTISMAN SüRESI
20,0 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %26.9 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in popüler ve gelişen bir ilçesi olup, özellikle yaz aylarında turizm potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi devam etmekle birlikte, bu mülkün mevcut fiyatının bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadede hızlı bir prim potansiyelini sınırlayabilir. Uzun vadede bölgenin genel gelişimine paralel olarak değer artışı beklenebilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Yeni ve modern bir daire olma potansiyeli (yüksek m2 birim fiyatı nedeniyle)
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Edremit'in Cumhuriyet Mahallesi'nde merkezi konum
  • Geniş brüt ve net metrekare

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyatı, pazarlık payı veya değer düşüşü riski
  • Yüksek amortisman süresi, kira getirisi açısından uzun vadeli bir yatırım
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Alarm
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
6.000.000 TL
80 0
İlan No#311
İlan Tarihi06.07.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)140 m²
m² (Net)125 m²
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır

Benzer İlanlar