فرصة استثمارية مربحة: مقهى مؤجر للبيع في إدرميت حكيم زاده، 100 متر مربع
| رقم الإعلان | #410 |
| تاريخ النشر | 24.08.2026 |
| حالة اعتماد EİDS | معتمد |
| رقم وثيقة الترخيص | 18750838/1000001 |
| نوع العقار | للبيع Kıraathane |
| م² (إجمالي) | 100 m² |
| م² (صافي) | 100 m² |
| عمر المبنى | 21-25 arası |
| عدد الغرف | 2 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 5 |
| الطابق الحالي | 1 |
| مصعد | Yok |
| مفروش | Evet |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 100 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Evet |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Evet |
وصف العقار
مقهى للبيع في إدرميت حكيم زاده
في قلب إدرميت، المنطقة المفضلة في باليكسير، وتحديداً في حي حكيم زاده، تنتظركم فرصة استثمارية فريدة. هذا المقهى المعروض للبيع، الواقع في موقع حيوي ويتمتع بقاعدة عملاء راسخة، يلفت الانتباه بدخله الحالي وإمكاناته المستقبلية. نقدم فرصة لا تُفوّت لرواد الأعمال الذين يرغبون في الاستحواذ على عمل تجاري معروف ومفضل ومندمج في النسيج الاجتماعي للمنطقة.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول
يُعد حي حكيم زاده أحد أكثر المناطق حيوية ومركزية في إدرميت. يقع مقهانا في نقطة تشهد حركة مرور كثيفة للمشاة، ويتمتع بتدفق مستمر للعملاء بفضل المساكن والمكاتب والشركات التجارية الأخرى المحيطة به. يضمن قربه من محطات النقل العام وسهولة الوصول إليه وصول العملاء إلى العمل بسهولة. يُعد هذا الموقع الاستراتيجي أحد أهم العوامل التي تؤثر بشكل مباشر على وضوح رؤية عملك وربحيته.
تفاصيل العمل وإمكاناته
يتمتع هذا المقهى الواسع بمساحة استخدام إجمالية وصافية تبلغ 100 متر مربع، ويحتوي على تصميم داخلي مريح. يضم عملنا غرفتين، مما يوفر مرونة لترتيبات جلوس مختلفة أو فعاليات خاصة. يتراوح عمر المبنى بين 21-25 عامًا، وقد تم إجراء صيانة دورية له وهو جاهز للعمل. يضمن استخدام نظام التدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي) كفاءة من حيث تكاليف التشغيل ويوفر بيئة مريحة للعملاء. كونه "مؤجر" حاليًا، يضمن تدفق دخل منتظم للمالك الجديد فور الاستحواذ. هذا الوضع يمثل ميزة مهمة تقلل من فترة استرداد الاستثمار وتقلل من المخاطر المالية.
فرص ومزايا الاستثمار
هذا المقهى المعروض للبيع في إدرميت ليس مجرد نقل ملكية عمل تجاري، بل هو فرصة استثمارية قوية. إن التطور المستمر لإدرميت وتزايد عدد سكانها يزيد من قيمة الأعمال التجارية في المنطقة يومًا بعد يوم. امتلاك قاعدة عملاء راسخة يجنبك صعوبات تأسيس عمل تجاري جديد ويتيح لك البدء في تحقيق الأرباح مباشرة. هذا العمل التجاري، المعروض بسعر 10.500.000 ليرة تركية، يقدم قيمة تنافسية للغاية عند الأخذ في الاعتبار الموقع والمساحة ودخل الإيجار الحالي. لديك القدرة على زيادة الدخل الحالي بشكل أكبر من خلال لمسات بسيطة واستراتيجيات تسويقية بعد الاستحواذ على العمل.
لماذا يجب أن تستثمر الآن؟
تُعد باليكسير إدرميت منطقة بارزة بجمالها الطبيعي وجاذبيتها السياحية وجودة الحياة فيها. تدعم هذه الميزات استدامة وإمكانات نمو الأعمال التجارية في المنطقة. بفضل هيكلها المؤجر الحالي، ستبدأ في تحقيق الدخل فورًا بعد عملية الشراء، وبالتالي ستسرع من عائد استثمارك. لا تنتظر أكثر لتقييم هذه الفرصة الفريدة وأخذ مكانك في عالم الأعمال الديناميكي في إدرميت. اتصل بنا للحصول على معلومات مفصلة ومشاهدة العمل على الطبيعة.
تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي
يُعد التطور المستمر لإدرميت وتزايد عدد سكانها بوعود بزيادة قيمة الأعمال التجارية. تضمن قاعدة العملاء الراسخة، بالإضافة إلى إمكانية زيادة الدخل من خلال استراتيجيات تسويقية جديدة وتحسينات، ربحية واستدامة قوية لهذا المقهى المؤجر في المستقبل.
أبرز المزايا الاستثمارية
- Merkezi konumda, yüksek yaya trafiği potansiyeli.
- Doğalgaz kombi ile düşük işletme maliyetleri.
- Bölgedeki tek aktif benzer ilan olması, rekabet avantajı.
- Net ve brüt metrekare eşitliği, kullanım alanı verimliliği.
المخاطر الواجب مراعاتها
- Bina yaşına bağlı olası bakım ve onarım ihtiyaçları.
- Kıraathane konseptinin gelecekteki popülaritesi.
İlan Videoları
مواصفات العقار
الميزات الداخلية
ميزات خارجية
Altyapı
موقع
عمليات البحث الشائعة
| رقم الإعلان | #410 |
| تاريخ النشر | 24.08.2026 |
| حالة اعتماد EİDS | معتمد |
| رقم وثيقة الترخيص | 18750838/1000001 |
| نوع العقار | للبيع Kıraathane |
| م² (إجمالي) | 100 m² |
| م² (صافي) | 100 m² |
| عمر المبنى | 21-25 arası |
| عدد الغرف | 2 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 5 |
| الطابق الحالي | 1 |
| مصعد | Yok |
| مفروش | Evet |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 100 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Evet |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Evet |
