×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Джумхуриет Продается Квартира: 3+1, 140м² Новая Возможность!

Купить / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / Квартира

6.000.000 TL
358 0
Номер объявления#311
Дата публикации06.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)140 m²
м² (Жилая)125 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесир Эдремит

Эта великолепная новая квартира, расположенная в районе Джумхуриет, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, спроектирована так, чтобы удовлетворить все ожидания современной жизни. Предлагаемая по цене 6 000 000 турецких лир, эта особая недвижимость представляет собой уникальную возможность как для инвестиций, так и для проживания. Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь в одном из самых престижных районов города.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта квартира 3+1, общей площадью 140 м² и чистой площадью 125 м², предлагает много жилого пространства для семей. Каждая тщательно спроектированная комната освещается естественным светом, создавая просторную атмосферу. Просторная гостиная предлагает идеальную обстановку для приема гостей и приятного времяпровождения, а спальни идеально подходят для обретения покоя в вашем личном пространстве. Построенная в соответствии с современными архитектурными принципами, квартира более чем соответствует всем требованиям современной жизни.

Комфорт и технологии вместе

Система отопления квартиры обеспечивается комбинированным котлом (природный газ), одним из самых эффективных решений на сегодняшний день. Таким образом, даже в зимние месяцы каждый уголок вашего дома отапливается равномерно и экономично. Кроме того, одной из важнейших особенностей квартиры является закрытая парковка. Закрытая парковка, являющаяся большим преимуществом, особенно в городской жизни, предлагает безопасное и легкодоступное место для вашего автомобиля. Эта функция экономит время и обеспечивает душевное спокойствие в отношении безопасности автомобиля. Найти такую комфортабельную и современную квартиру в районе Эдремит Джумхуриет довольно сложно.

Стратегическое расположение и легкий доступ

Район Джумхуриет является одним из самых центральных и престижных районов Эдремита. Расположение в пешей доступности от школ, больниц, торговых центров, парков и остановок общественного транспорта облегчает вашу повседневную жизнь. Вы будете наслаждаться динамичной структурой города, не выходя из дома, и в то же время жить в тихом и спокойном районе. Социальные объекты и инфраструктура в этом районе делают эту квартиру не только жилым помещением, но и ценной инвестиционной возможностью.

Эта новая квартира с ее современным дизайном, просторными жилыми помещениями, закрытой парковкой и стратегическим расположением является уникальным вариантом для тех, кто хочет начать новую жизнь в Эдремите. Не упустите эту возможность, чтобы иметь дом своей мечты и вести качественную жизнь в этом прекрасном районе Балыкесира. Вы можете связаться с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
6 / 10
Срок окупаемости
20,0 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 26,9% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — популярный и развивающийся район Балыкесира, обладающий туристическим потенциалом, особенно в летние месяцы. Хотя общая тенденция к росту стоимости в регионе сохраняется, текущая цена этой недвижимости, превышающая средний показатель по региону, может ограничить потенциал быстрого роста в краткосрочной перспективе. В долгосрочной перспективе можно ожидать роста стоимости параллельно с общим развитием региона.

Ключевые преимущества

  • Yeni ve modern bir daire olma potansiyeli (yüksek m2 birim fiyatı nedeniyle)
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Edremit'in Cumhuriyet Mahallesi'nde merkezi konum
  • Geniş brüt ve net metrekare

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyatı, pazarlık payı veya değer düşüşü riski
  • Yüksek amortisman süresi, kira getirisi açısından uzun vadeli bir yatırım
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Туалет
Сигнализация
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Система видеонаблюдения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.000.000 TL
358 0
Номер объявления#311
Дата публикации06.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)140 m²
м² (Жилая)125 m²
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Benzer İlanlar