×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Kadıköy 2+1 Satılık Daire 90m² Net Fırsat Lansman Fiyatı

Satılık / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

4.000.000 TL
182 0
İlan No#239
İlan Tarihi12.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)90 m²
Oda Sayısı2+1
IsıtmaYok
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Edremit Kadıköy Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Kadıköy'de, modern yaşamın tüm imkanlarını sunan yepyeni bir daireye sahip olma fırsatını kaçırmayın. Bu özel ilan, hem yatırım hem de yaşam için benzersiz bir potansiyel barındırıyor. Net 90 m² kullanım alanına sahip, ferah ve kullanışlı 2+1 satılık dairemiz, lansmana özel fiyatıyla sizleri bekliyor.

Kadıköy'de Konforlu Yaşam Alanı

Edremit Kadıköy, son yıllarda bölgenin en çok tercih edilen lokasyonlarından biri haline gelmiştir. Sakin atmosferi, doğayla iç içe yapısı ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeken Kadıköy, hem huzurlu bir yaşam hem de dinamik bir sosyal çevre sunar. Okullara, sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim sağlayan konumuyla, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak bir daire arıyorsanız, doğru yerdesiniz.

Dairenin Detayları ve Potansiyeli

Brüt 100 m², net 90 m² alana sahip bu 2+1 daire, modern mimarisi ve işlevsel iç tasarımıyla öne çıkıyor. Geniş ve aydınlık odaları, ferah salonu ve kullanışlı mutfak alanı, konforlu bir yaşam vaat ediyor. Henüz ısıtma sistemi mevcut olmamasına rağmen, dairenin altyapısı ve konum avantajı, kişisel tercihlerinize göre kolayca bir ısıtma sistemi entegrasyonuna olanak tanımaktadır. Bu durum, yeni sahibine kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü sunar.

Lansman Fırsatını Yakalayın

Bu özel Edremit Kadıköy dairesi, 4.000.000 TL'lik lansman fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip yeni daireler arasında oldukça rekabetçi bir konumdadır. Lansman dönemine özel bu fiyatlandırma, alıcılar için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Edremit'in sürekli değer kazanan gayrimenkul piyasasında, bu daire geleceğe yönelik akıllı bir yatırım aracı olarak da değerlendirilebilir.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Eğer Edremit'te hem huzurlu hem de merkezi bir konumda, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı arıyorsanız, bu ilan tam size göre. Yeni bir başlangıç yapmak, yatırım yapmak veya sadece yaşam kalitenizi artırmak istiyorsanız, Kadıköy'deki bu 2+1 daire beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır. Bölgenin sunduğu doğal güzellikler, sosyal imkanlar ve dairenin modern yapısı bir araya geldiğinde, eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve bu özel daireyi yerinde keşfedin.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
7 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
13,3 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %8.64 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Kadıköy, Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biridir. Özellikle yaz aylarında artan turizm potansiyeli ve bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri, mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Isıtma sisteminin eklenmesi ve modernizasyon çalışmaları ile değer artışı hızlanabilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Kadıköy, Edremit'in merkezi ve popüler bir bölgesinde yer alması
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesi
  • Net 90 m2 kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunması

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Isıtma sisteminin olmaması ek maliyet ve kurulum gerektirebilir
  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı, pazarlık payını düşürebilir
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Teras
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
4.000.000 TL
182 0
İlan No#239
İlan Tarihi12.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)90 m²
Oda Sayısı2+1
IsıtmaYok
Kat Sayısı7
Bulunduğu Kat1
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasHayır

Benzer İlanlar