×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Kadıköy 2+1 Satılık Daire 90m² Net Fırsat Lansman Fiyatı

For Sale / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

4.000.000 TL
262 0
Listing ID#239
Date Added12.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)90 m²
Room Count2+1
HeatingYok
Total Floors7
Floor Level1
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Kadıköy Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Kadıköy'de, modern yaşamın tüm imkanlarını sunan yepyeni bir daireye sahip olma fırsatını kaçırmayın. Bu özel ilan, hem yatırım hem de yaşam için benzersiz bir potansiyel barındırıyor. Net 90 m² kullanım alanına sahip, ferah ve kullanışlı 2+1 satılık dairemiz, lansmana özel fiyatıyla sizleri bekliyor.

Kadıköy'de Konforlu Yaşam Alanı

Edremit Kadıköy, son yıllarda bölgenin en çok tercih edilen lokasyonlarından biri haline gelmiştir. Sakin atmosferi, doğayla iç içe yapısı ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeken Kadıköy, hem huzurlu bir yaşam hem de dinamik bir sosyal çevre sunar. Okullara, sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim sağlayan konumuyla, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak bir daire arıyorsanız, doğru yerdesiniz.

Dairenin Detayları ve Potansiyeli

Brüt 100 m², net 90 m² alana sahip bu 2+1 daire, modern mimarisi ve işlevsel iç tasarımıyla öne çıkıyor. Geniş ve aydınlık odaları, ferah salonu ve kullanışlı mutfak alanı, konforlu bir yaşam vaat ediyor. Henüz ısıtma sistemi mevcut olmamasına rağmen, dairenin altyapısı ve konum avantajı, kişisel tercihlerinize göre kolayca bir ısıtma sistemi entegrasyonuna olanak tanımaktadır. Bu durum, yeni sahibine kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü sunar.

Lansman Fırsatını Yakalayın

Bu özel Edremit Kadıköy dairesi, 4.000.000 TL'lik lansman fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip yeni daireler arasında oldukça rekabetçi bir konumdadır. Lansman dönemine özel bu fiyatlandırma, alıcılar için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Edremit'in sürekli değer kazanan gayrimenkul piyasasında, bu daire geleceğe yönelik akıllı bir yatırım aracı olarak da değerlendirilebilir.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Eğer Edremit'te hem huzurlu hem de merkezi bir konumda, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı arıyorsanız, bu ilan tam size göre. Yeni bir başlangıç yapmak, yatırım yapmak veya sadece yaşam kalitenizi artırmak istiyorsanız, Kadıköy'deki bu 2+1 daire beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır. Bölgenin sunduğu doğal güzellikler, sosyal imkanlar ve dairenin modern yapısı bir araya geldiğinde, eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve bu özel daireyi yerinde keşfedin.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
AMORTIZATION PERIOD
13,3 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %8.64 üzerinde fiyatlandırılmış.
Future Appreciation Potential:

Kadıköy, Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biridir. Özellikle yaz aylarında artan turizm potansiyeli ve bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri, mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Isıtma sisteminin eklenmesi ve modernizasyon çalışmaları ile değer artışı hızlanabilir.

Key Advantages

  • Kadıköy, Edremit'in merkezi ve popüler bir bölgesinde yer alması
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesi
  • Net 90 m2 kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunması

Potential Risks

  • Isıtma sisteminin olmaması ek maliyet ve kurulum gerektirebilir
  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı, pazarlık payını düşürebilir
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Teras
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
4.000.000 TL
262 0
Listing ID#239
Date Added12.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)90 m²
Room Count2+1
HeatingYok
Total Floors7
Floor Level1
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeHayır

Benzer İlanlar