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Edremit Kadıköy 2+1 Wohnung zum Verkauf 90m² Netto Gelegenheit Einführungspreis

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Wohnung

4.000.000 TL
536 0
Anzeigen-Nr.#239
Veröffentlichungsdatum12.06.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYok
Gesamtzahl Etagen7
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Edremit Kadıköy

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine brandneue Wohnung in Kadıköy, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, zu besitzen, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses besondere Angebot birgt ein einzigartiges Potenzial sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen. Unsere geräumige und praktische 2+1 Wohnung zum Verkauf mit einer Netto-Nutzfläche von 90 m² erwartet Sie zu einem speziellen Einführungspreis.

Komfortabler Wohnraum in Kadıköy

Edremit Kadıköy hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Standorte in der Region entwickelt. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, der naturnahen Struktur und der Nähe zum Stadtzentrum zieht Kadıköy Aufmerksamkeit auf sich und bietet sowohl ein friedliches Leben als auch ein dynamisches soziales Umfeld. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Ihren Alltag erleichtert, mit einfachem Zugang zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind Sie hier richtig.

Details und Potenzial der Wohnung

Diese 2+1 Wohnung mit einer Bruttofläche von 100 m² und einer Nettofläche von 90 m² zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und ihr funktionales Innendesign aus. Die großen und hellen Zimmer, das geräumige Wohnzimmer und der praktische Küchenbereich versprechen ein komfortables Leben. Obwohl noch kein Heizsystem vorhanden ist, ermöglichen die Infrastruktur und die Lagevorteile der Wohnung eine einfache Integration eines Heizsystems nach Ihren persönlichen Vorlieben. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Freiheit, einen Wohnraum nach seinem eigenen Geschmack und seinen Bedürfnissen zu gestalten.

Nutzen Sie die Einführungschance

Diese besondere Wohnung in Edremit Kadıköy wird zu einem Einführungspreis von 4.000.000 TL angeboten. Dieser Preis ist im Vergleich zu ähnlichen neuen Wohnungen in der Region sehr wettbewerbsfähig. Diese spezielle Preisgestaltung während der Einführungsphase bietet Käufern eine wichtige Investitionsmöglichkeit. Auf dem ständig an Wert gewinnenden Immobilienmarkt von Edremit kann diese Wohnung auch als intelligentes Investitionsinstrument für die Zukunft betrachtet werden.

Warum sollten Sie diese Wohnung wählen?

Wenn Sie in Edremit einen modernen und praktischen Wohnraum in einer sowohl ruhigen als auch zentralen Lage suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ob Sie einen Neuanfang machen, investieren oder einfach Ihre Lebensqualität verbessern möchten, diese 2+1 Wohnung in Kadıköy wird Ihre Erwartungen bei Weitem übertreffen. Die natürlichen Schönheiten der Region, die sozialen Einrichtungen und die moderne Struktur der Wohnung bieten zusammen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Kontaktieren Sie uns sofort, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen und diese besondere Wohnung vor Ort zu entdecken.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
13,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
25.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Der Preis liegt 8,64 % über dem regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Kadıköy ist eine der sich ständig entwickelnden und an Wert gewinnenden Regionen von Edremit. Insbesondere das steigende Tourismuspotenzial in den Sommermonaten und die städtischen Umgestaltungsprojekte in der Region unterstützen das Potenzial der Immobilie, mittel- und langfristig an Wert zu gewinnen. Durch die Installation eines Heizsystems und Modernisierungsarbeiten kann der Wertzuwachs beschleunigt werden.

Hervorragende Vorteile

  • Kadıköy, Edremit'in merkezi ve popüler bir bölgesinde yer alması
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesi
  • Net 90 m2 kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunması

Zu beachtende Risiken

  • Isıtma sisteminin olmaması ek maliyet ve kurulum gerektirebilir
  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı, pazarlık payını düşürebilir
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
WC
Frisch gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahltür
Duschkabine
Badezimmer en Suite
Parkettboden
PVC-Fenster
Terrasse
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachung
Sportanlagen
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Fitnessraum
4.000.000 TL
536 0
Anzeigen-Nr.#239
Veröffentlichungsdatum12.06.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Zimmeranzahl2+1
HeizungYok
Gesamtzahl Etagen7
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat İrtifaklı
TauschHayır

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