×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Kadıköy 2+1 Satılık Daire 90m² Net Fırsat Lansman Fiyatı

للبيع / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / شقة

4.000.000 ليرة تركية
487 0
رقم الإعلان#239
تاريخ النشر12.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)90 m²
عدد الغرف2+1
التدفئةYok
عدد الطوابق7
الطابق الحالي1
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Kadıköy Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Kadıköy'de, modern yaşamın tüm imkanlarını sunan yepyeni bir daireye sahip olma fırsatını kaçırmayın. Bu özel ilan, hem yatırım hem de yaşam için benzersiz bir potansiyel barındırıyor. Net 90 m² kullanım alanına sahip, ferah ve kullanışlı 2+1 satılık dairemiz, lansmana özel fiyatıyla sizleri bekliyor.

Kadıköy'de Konforlu Yaşam Alanı

Edremit Kadıköy, son yıllarda bölgenin en çok tercih edilen lokasyonlarından biri haline gelmiştir. Sakin atmosferi, doğayla iç içe yapısı ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeken Kadıköy, hem huzurlu bir yaşam hem de dinamik bir sosyal çevre sunar. Okullara, sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim sağlayan konumuyla, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak bir daire arıyorsanız, doğru yerdesiniz.

Dairenin Detayları ve Potansiyeli

Brüt 100 m², net 90 m² alana sahip bu 2+1 daire, modern mimarisi ve işlevsel iç tasarımıyla öne çıkıyor. Geniş ve aydınlık odaları, ferah salonu ve kullanışlı mutfak alanı, konforlu bir yaşam vaat ediyor. Henüz ısıtma sistemi mevcut olmamasına rağmen, dairenin altyapısı ve konum avantajı, kişisel tercihlerinize göre kolayca bir ısıtma sistemi entegrasyonuna olanak tanımaktadır. Bu durum, yeni sahibine kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü sunar.

Lansman Fırsatını Yakalayın

Bu özel Edremit Kadıköy dairesi, 4.000.000 TL'lik lansman fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip yeni daireler arasında oldukça rekabetçi bir konumdadır. Lansman dönemine özel bu fiyatlandırma, alıcılar için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Edremit'in sürekli değer kazanan gayrimenkul piyasasında, bu daire geleceğe yönelik akıllı bir yatırım aracı olarak da değerlendirilebilir.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Eğer Edremit'te hem huzurlu hem de merkezi bir konumda, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı arıyorsanız, bu ilan tam size göre. Yeni bir başlangıç yapmak, yatırım yapmak veya sadece yaşam kalitenizi artırmak istiyorsanız, Kadıköy'deki bu 2+1 daire beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır. Bölgenin sunduğu doğal güzellikler, sosyal imkanlar ve dairenin modern yapısı bir araya geldiğinde, eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve bu özel daireyi yerinde keşfedin.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
13,3 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %8.64 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Kadıköy, Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biridir. Özellikle yaz aylarında artan turizm potansiyeli ve bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri, mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Isıtma sisteminin eklenmesi ve modernizasyon çalışmaları ile değer artışı hızlanabilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Kadıköy, Edremit'in merkezi ve popüler bir bölgesinde yer alması
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesi
  • Net 90 m2 kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunması

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Isıtma sisteminin olmaması ek maliyet ve kurulum gerektirebilir
  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı, pazarlık payını düşürebilir
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
Hilton Banyo
أرضية باركيه
نوافذ PVC
تراس
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

4.000.000 ليرة تركية
487 0
رقم الإعلان#239
تاريخ النشر12.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)90 m²
عدد الغرف2+1
التدفئةYok
عدد الطوابق7
الطابق الحالي1
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

Benzer İlanlar