×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Hekimzade Satılık Daire: 125m² Net, 3+1, Merkezi Lokasyon

Satılık / Balıkesir / Edremit / Hekimzade / Daire

5.250.000 TL
280 0
İlan No#237
İlan Tarihi11.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)125 m²
Bina Yaşı3
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Edremit Hekimzade Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Hekimzade Mahallesi'nde yer alan bu olağanüstü satılık daire, modern yaşamın tüm konforlarını ve şehrin dinamizmini bir arada sunuyor. Toplam brüt 150 m², net 125 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı vadeden bu 3+1 daire, aileler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Konumun Avantajları ve Erişilebilirlik

Hekimzade Mahallesi, Edremit'in en çok tercih edilen ve değer kazanan bölgelerinden biridir. Merkezi konumu sayesinde, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Okullar, sağlık kuruluşları, alışveriş merkezleri, parklar ve toplu taşıma durakları sadece birkaç adım uzağınızda. Şehrin ana arterlerine kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, hem şehir içi ulaşımda hem de çevre ilçelere ve Balıkesir'e ulaşımda büyük avantaj sağlamaktadır. Bu daire, dinamik bir şehir hayatı arayanlar için ideal bir başlangıç noktasıdır.

Dairenin Özellikleri ve Modern Tasarım

Bu özel daire, 3 yaşındaki genç binasıyla modern mimarinin ve güncel inşaat standartlarının bir yansımasıdır. Dairenin iç tasarımı, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirerek huzurlu bir yaşam alanı sunar. Geniş ve aydınlık 3 yatak odası ile ferah bir salon, ailenizle keyifli anlar geçirebileceğiniz mekanlar sunmaktadır. Her odanın doğal ışık alması, evin genel atmosferini olumlu yönde etkilemektedir. Isınma sistemi olarak kullanılan kombi (doğalgaz), kış aylarında kesintisiz ve ekonomik bir ısınma sağlamakta, aynı zamanda sıcak su ihtiyacınızı da karşılamaktadır. Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış mutfak ve banyolar, konforlu bir kullanım deneyimi sunar.

Yatırım Potansiyeli ve Yaşam Kalitesi

Edremit, doğal güzellikleri, temiz havası ve gelişen ekonomisiyle hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir bölgedir. Hekimzade Mahallesi'ndeki bu Edremit daire, şehrin sürekli artan gayrimenkul değerinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için de yüksek potansiyel taşımaktadır. Bölgedeki kiralama talebinin yüksek olması, yatırımınızın kısa sürede geri dönüşünü sağlayabilir. 5.250.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, sunduğu yaşam kalitesi ve stratejik konumu göz önüne alındığında oldukça rekabetçi bir seçenektir. Modern yaşamın tüm imkanlarını sunan, merkezi ve konforlu bir ev arayanlar için bu daire, beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır. Hayallerinizdeki yaşama adım atmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
9 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
15,6 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
28.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %17.6 altında, oldukça cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in hızla gelişen ve özellikle yazlık konut talebinin yüksek olduğu bir bölgesidir. Hekimzade Mahallesi'nin merkezi konumu ve yeni yapılaşma potansiyeli, mülkün orta ve uzun vadede değerini korumasına ve prim yapmasına katkı sağlayacaktır. Bölgedeki turizm ve yaşam kalitesi artışı, kira getirilerini de olumlu etkileyebilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı
  • Yeni bina (3 yaşında), düşük bakım maliyetleri
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı (86 adet) rekabeti artırabilir
  • Edremit bölgesindeki genel piyasa dalgalanmaları
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
5.250.000 TL
280 0
İlan No#237
İlan Tarihi11.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)125 m²
Bina Yaşı3
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar