×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Hekimzade Satılık Daire: 125m² Net, 3+1, Merkezi Lokasyon

For Sale / Balıkesir / Edremit / Hekimzade / Daire

5.250.000 TL
348 0
Listing ID#237
Date Added11.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)150 m²
m² (Net)125 m²
Building Age3
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level3
Bathrooms2
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Hekimzade Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Hekimzade Mahallesi'nde yer alan bu olağanüstü satılık daire, modern yaşamın tüm konforlarını ve şehrin dinamizmini bir arada sunuyor. Toplam brüt 150 m², net 125 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı vadeden bu 3+1 daire, aileler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Konumun Avantajları ve Erişilebilirlik

Hekimzade Mahallesi, Edremit'in en çok tercih edilen ve değer kazanan bölgelerinden biridir. Merkezi konumu sayesinde, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Okullar, sağlık kuruluşları, alışveriş merkezleri, parklar ve toplu taşıma durakları sadece birkaç adım uzağınızda. Şehrin ana arterlerine kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, hem şehir içi ulaşımda hem de çevre ilçelere ve Balıkesir'e ulaşımda büyük avantaj sağlamaktadır. Bu daire, dinamik bir şehir hayatı arayanlar için ideal bir başlangıç noktasıdır.

Dairenin Özellikleri ve Modern Tasarım

Bu özel daire, 3 yaşındaki genç binasıyla modern mimarinin ve güncel inşaat standartlarının bir yansımasıdır. Dairenin iç tasarımı, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirerek huzurlu bir yaşam alanı sunar. Geniş ve aydınlık 3 yatak odası ile ferah bir salon, ailenizle keyifli anlar geçirebileceğiniz mekanlar sunmaktadır. Her odanın doğal ışık alması, evin genel atmosferini olumlu yönde etkilemektedir. Isınma sistemi olarak kullanılan kombi (doğalgaz), kış aylarında kesintisiz ve ekonomik bir ısınma sağlamakta, aynı zamanda sıcak su ihtiyacınızı da karşılamaktadır. Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış mutfak ve banyolar, konforlu bir kullanım deneyimi sunar.

Yatırım Potansiyeli ve Yaşam Kalitesi

Edremit, doğal güzellikleri, temiz havası ve gelişen ekonomisiyle hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir bölgedir. Hekimzade Mahallesi'ndeki bu Edremit daire, şehrin sürekli artan gayrimenkul değerinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için de yüksek potansiyel taşımaktadır. Bölgedeki kiralama talebinin yüksek olması, yatırımınızın kısa sürede geri dönüşünü sağlayabilir. 5.250.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, sunduğu yaşam kalitesi ve stratejik konumu göz önüne alındığında oldukça rekabetçi bir seçenektir. Modern yaşamın tüm imkanlarını sunan, merkezi ve konforlu bir ev arayanlar için bu daire, beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır. Hayallerinizdeki yaşama adım atmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
9 / 10
AMORTIZATION PERIOD
15,6 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
28.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %17.6 altında, oldukça cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Edremit, Balıkesir'in hızla gelişen ve özellikle yazlık konut talebinin yüksek olduğu bir bölgesidir. Hekimzade Mahallesi'nin merkezi konumu ve yeni yapılaşma potansiyeli, mülkün orta ve uzun vadede değerini korumasına ve prim yapmasına katkı sağlayacaktır. Bölgedeki turizm ve yaşam kalitesi artışı, kira getirilerini de olumlu etkileyebilir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı
  • Yeni bina (3 yaşında), düşük bakım maliyetleri
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı

Potential Risks

  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı (86 adet) rekabeti artırabilir
  • Edremit bölgesindeki genel piyasa dalgalanmaları
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

İlan Videoları

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
5.250.000 TL
348 0
Listing ID#237
Date Added11.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)150 m²
m² (Net)125 m²
Building Age3
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level3
Bathrooms2
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar