1 / 5

For Sale / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

3.800.000 TL

113 0

Listing ID	#252
Date Added	13.06.2026
Property Type	For Sale Daire
m² (Gross)	100 m²
m² (Net)	85 m²
Building Age	5-10 arası
Room Count	2+1
Heating	Kombi (Doğalgaz)
Total Floors	2
Bathrooms	1
Elevator	Yok
Furnished	Hayır
Gated Community	Hayır
Monthly Dues	0 TL
Mortgage Suitable	Evet
Title Deed Status	Kat Mülkiyetli
Exchange	Hayır

Property Description

Show Showcase

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'te, yaşam kalitenizi artıracak, modern ve konforlu bir fırsat sizleri bekliyor. Kadıköy Mahallesi'nin huzurlu atmosferinde konumlanan bu 2+1 satılık daire, hem yatırım hem de ikamet için eşsiz bir seçenek sunuyor. Bölgenin hızla gelişen yapısı ve doğal güzellikleriyle çevrili konumu, bu daireyi kaçırılmaması gereken bir fırsat haline getiriyor.

Mükemmel Konum ve Ulaşım Avantajları

Edremit'in gözde semtlerinden Kadıköy'de yer alan dairemiz, şehir merkezine, alışveriş olanaklarına, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız son derece pratik olacaktır. Ayrıca, Edremit Koca Seyit Havalimanı'na olan kısa mesafesi, seyahat severler için büyük bir avantaj teşkil etmektedir. Edremit'in eşsiz doğası ve oksijen deposu havası ile iç içe bir yaşam sürmenin keyfini çıkarın.

Dairenin Detaylı Özellikleri

Brüt 100 m2 ve net 85 m2 kullanım alanına sahip bu ferah daire, 2 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Geniş ve kullanışlı odaları, modern yaşam tarzına uygun bir düzen sunmaktadır. Dairemizin yaşı 5-10 yıl arasında olup, iyi bakılmış ve düzenli olarak yenilenmiştir. Isıtma sistemi olarak kombi (doğalgaz) kullanılması, kış aylarında ekonomik ve konforlu bir ısınma sağlamaktadır. Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, tüm pencerelerde bulunan panjurlar sayesinde hem güvenlik hem de mahremiyetin üst düzeyde sağlanmasıdır. Ayrıca, bina sakinlerine özel olarak sunulan kapalı garaj imkanı, araç park etme sorununu tamamen ortadan kaldırmaktadır. Bu özellikler, daireye değer katan önemli unsurlardır.

Yatırım ve Yaşam İçin İdeal

3.800.000 TL fiyatıyla piyasaya sunulan bu Edremit daire, bölgenin yükselen emlak değerleri göz önüne alındığında, akıllı bir yatırım fırsatıdır. Edremit'in doğal güzellikleri, temiz havası ve sakin yaşam tarzı, özellikle emeklilik düşünenler veya şehir karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Panjurlu yapısı ve garaj imkanı, dairenin konfor ve güvenlik seviyesini artırarak yaşanabilirlik standartlarını yükseltmektedir. Bu daire, hem aileler hem de bireyler için modern bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda geleceğe yönelik değerli bir yatırım potansiyeli taşımaktadır.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, hayallerinizdeki eve kavuşmanız için size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase

INVESTMENT SCORE

9 / 10

AMORTIZATION PERIOD

11,3 Years

ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD

28.000 TL

Market Comparison: Bölge ortalamasının %3.1 daha yüksek fiyatlı.

Future Appreciation Potential:

Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Kadıköy'de yer alan bu mülk, özellikle turizm ve yerleşim talebinin artmasıyla birlikte orta ve uzun vadede güçlü bir prim potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları da değer artışını destekleyecektir.

Key Advantages

Kadıköy, Edremit'in merkezi ve talep gören bir bölgesidir.
Doğalgaz kombi ısıtma sistemi, düşük işletme maliyeti sağlar.
2+1 oda sayısı, çekirdek aileler veya kiracılar için idealdir.
Bina yaşı 5-10 arası, nispeten yeni ve modern bir yapıdır.

Potential Risks

Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat, pazarlık payını kısıtlayabilir.
29 benzer aktif ilan, rekabetin yüksek olduğunu gösterir.

IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.