×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

AKÇAY ALTINKUMDA SATILIK 2+1 MASRAFSIZ KOMBİLİ DAİRE

For Sale / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.775.000 TL
65 1
Listing ID#343
Date Added21.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)110 m²
m² (Net)90 m²
Building Age16-20 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Altınkum'da, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürecek, masrafsız ve konforlu bir daire fırsatı sizleri bekliyor. Denize yakınlığı, sakin atmosferi ve modern yaşamın tüm olanaklarını bir arada sunan bu özel mülk, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir seçenek sunuyor.

Konforlu ve Geniş Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 110 m2 ve net 90 m2 kullanım alanıyla geniş ve ferah bir yaşam vaat ediyor. İdeal 2+1 oda düzeni, çekirdek aileler veya yazlık arayanlar için mükemmel bir planlama sunmaktadır. Her köşesi özenle düşünülmüş iç mekan tasarımı, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alarak aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratır. Yatak odaları konforlu, salon ise sosyal aktiviteleriniz için geniş bir alan sunar. Mutfak, modern ihtiyaçlara uygun olarak tasarlanmış olup, keyifli yemekler hazırlamanız için tüm olanaklara sahiptir.

Modern Isıtma Sistemi ve Sorunsuz Yapı

Dairemiz, günümüzün en verimli ve ekonomik ısıtma sistemlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sürdürürken, enerji maliyetlerinizi de kontrol altında tutabilirsiniz. Binanın yaşı 16-20 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde herhangi bir masraf gerektirmeyen, sorunsuz bir yapıya sahiptir. Bu durum, yeni sahibine ek bir yük getirmeden hemen taşınma ve yaşamaya başlama avantajı sunar.

Altınkum'un Merkezi Konumunda Yaşam

Edremit'in en popüler bölgelerinden Altınkum'da yer alan bu daire, hem denize yakınlığı hem de sosyal olanaklara erişim kolaylığı ile öne çıkıyor. Plajlara yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkarırken, çevredeki restoranlar, kafeler, marketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaç noktalarına da rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Altınkum, huzurlu atmosferi ve temiz havasıyla bilinen, yaşam kalitesi yüksek bir bölgedir. Bu daire, hem kalıcı ikamet hem de yazlık olarak değerlendirilebilecek ideal bir konuma sahiptir. Bölgenin sürekli artan değeri, bu mülkü aynı zamanda cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Fırsatı Kaçırmayın!

5.775.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu masrafsız, kombili ve geniş daire, Altınkum'da benzerine az rastlanır bir fırsattır. Hem konforlu bir yaşam sürmek hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir seçenektir. Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve bu eşsiz fırsatı değerlendirmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki Akçay Altınkum yaşamına bir adım daha yaklaşın!

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
9 / 10
AMORTIZATION PERIOD
12,7 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
38.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %1.3 altında cazip fiyat
Future Appreciation Potential:

Altınkum, Edremit'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Bölgedeki sürekli gelişim, artan talep ve Balıkesir'in genel gayrimenkul piyasasındaki değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyeli yüksektir. Özellikle kira getirisi potansiyeli, yatırımın sürdürülebilirliğini desteklemektedir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında fiyatlandırma
  • Düşük amortisman süresi (12.67 yıl)
  • Doğalgaz kombi ısıtma
  • Edremit'in popüler Altınkum bölgesinde yer alması

Potential Risks

  • Bina yaşının 16-20 arası olması
  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı (rekabet)
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.775.000 TL
65 1
Listing ID#343
Date Added21.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)110 m²
m² (Net)90 m²
Building Age16-20 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar