×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Güre Kordona Yakın İmarlı Doğalgaz Önünde Satılık Arsa

Satılık / Balıkesir / Edremit / Çamlıbel / Arsa

10.500.000 TL
42 0
İlan No#402
İlan Tarihi17.08.2026
Emlak TipiSatılık Arsa
m² (Brüt)386 m²
m² Fiyatı27.202,07 TL
Krediye UygunHayır
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Çamlıbel Satılık Arsa

Edremit'in gözde beldelerinden Çamlıbel'de, doğanın huzuruyla modern yaşamın konforunu birleştiren eşsiz bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Güre Kordonu'na yakın konumuyla dikkat çeken bu imarlı arsa, hem ikamet hem de ticari potansiyel açısından yüksek değer sunmaktadır.

Konum ve Çevresel Avantajlar

Arsamız, Edremit'in en prestijli bölgelerinden biri olan Çamlıbel'de yer almaktadır. Güre Kordonu'na olan yakınlığı sayesinde, sahil şeridinin sunduğu tüm güzelliklere kolayca erişim imkanı bulunmaktadır. Bölge, sakin ve huzurlu yapısıyla bilinirken, aynı zamanda çevresindeki sosyal donatılar ve ulaşım ağlarıyla da öne çıkmaktadır. Edremit şehir merkezine ve çevre ilçelere olan yakınlığı, yaşam kalitenizi artıracak önemli bir faktördür.

Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli

Brüt 386 m2 büyüklüğündeki bu satılık arsa, imar durumu itibarıyla yatırımcılarına geniş bir yelpazede seçenekler sunmaktadır. Arsanın önünden geçen doğal gaz hattı, gelecekteki yapılaşma süreçlerinde önemli bir maliyet avantajı sağlamaktadır. Bu özellik, hem bireysel kullanım için ev inşa etmek isteyenler hem de ticari bir proje geliştirmeyi düşünen yatırımcılar için büyük bir artıdır. Bölgenin sürekli değer kazanan yapısı göz önüne alındığında, bu arsa geleceğe yönelik sağlam bir yatırım aracı olarak öne çıkmaktadır.

Güre Kordonu Yakınlığı ve Yaşam Kalitesi

Arsamızın Güre Kordonu'na olan yakınlığı, özellikle yaz aylarında ve hafta sonlarında eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. Deniz havası, yürüyüş parkurları, restoranlar ve kafeler gibi sosyal imkanlar, günlük yaşamınıza keyif ve dinamizm katacaktır. Ayrıca, bölgenin termal turizm potansiyeli de göz ardı edilmemelidir. Bu özellikler, arsanın hem kısa hem de uzun vadede değerini artıracak önemli faktörlerdir.

Neden Bu Arsayı Tercih Etmelisiniz?

10.500.000,00 TL fiyatıyla sunulan bu satılık arsa, Edremit Çamlıbel'de hem yaşam kalitesini artırmak hem de kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. İmar durumu, doğal gaz hattı ve stratejik konumu ile bu arsa, hayallerinizdeki projeyi gerçeğe dönüştürmek için ideal bir zemin sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve artan değeri, yatırımınızın gelecekte de kazançlı olacağının garantisidir. Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
8 / 10
AMORTISMAN SüRESI
19,4 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
45.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %17.02 altında cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit'in Çamlıbel bölgesi, doğal güzellikleri ve ulaşım akslarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki kentsel gelişim ve turizm potansiyeli, arsa değerlerinde orta ve uzun vadede önemli bir prim potansiyeli sunmaktadır. Özellikle doğru imar planlaması ve proje geliştirme ile yüksek getiri elde edilebilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile giriş avantajı.
  • Edremit'in gelişen Çamlıbel bölgesinde arsa yatırımı potansiyeli.
  • Sınırlı sayıda benzer aktif ilan olması, rekabetin düşük olduğunu gösterir.
  • 386 m2 brüt alan, çeşitli geliştirme seçenekleri sunar.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Arsa niteliği nedeniyle imar durumu ve inşaat kısıtlamaları detaylı incelenmelidir.
  • Bölgedeki gelecekteki altyapı ve gelişim projelerinin hızı belirsizlik yaratabilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu

Benzer İlanlar