×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Altınkum Satılık 110m2 2+1 Fırsat Daire

For Sale / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.950.000 TL
80 0
Listing ID#324
Date Added14.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)110 m²
m² (Net)90 m²
Building Age5-10 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Altınkum'da, yaşam kalitenizi artıracak, modern ve konforlu bir daireye sahip olma fırsatını kaçırmayın. Bu özel ilan, hem yatırım hem de yaşam için benzersiz avantajlar sunuyor. Altınkum'un huzurlu atmosferinde, şehir merkezine yakınlığı ve sosyal olanaklara erişim kolaylığı ile dikkat çeken bu daire, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için ideal bir seçenektir.

Konforlu Yaşam Alanları

Brüt 110 m², net 90 m² genişliğindeki bu satılık daire, ferah ve kullanışlı bir tasarıma sahiptir. 2+1 oda düzenlemesi, çekirdek aileler veya yalnız yaşayanlar için mükemmel bir yaşam alanı sunar. Geniş salonu ve rahat yatak odaları ile günün yorgunluğunu atabileceğiniz huzurlu bir ortam vaat ediyor. Dairenin ön cepheye bakması sayesinde gün ışığını maksimum düzeyde alması, iç mekanlara aydınlık ve ferah bir atmosfer katmaktadır. Her detayı özenle düşünülmüş bu dairede, konfor ve estetik bir arada sunuluyor.

Modern Özellikler ve Donanım

5-10 yaş aralığındaki bina, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir ve düzenli bakımları sayesinde ilk günkü yeniliğini korumaktadır. Dairede bulunan kombi (doğalgaz) sistemi, kış aylarında kesintisiz ve ekonomik ısınma imkanı sunarken, sıcak su ihtiyacınızı da pratik bir şekilde karşılar. En önemlisi, binada bulunan asansör, özellikle çocuklu aileler, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olan bireyler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Bu özellik, günlük yaşam konforunu önemli ölçüde artırmaktadır.

Edremit Altınkum'da Avantajlı Konum

Edremit Altınkum, sadece doğal güzellikleriyle değil, aynı zamanda sunduğu sosyal imkanlarla da öne çıkan bir bölgedir. Denize yakınlığı, yürüyüş parkurları, kafe ve restoranlar gibi birçok aktiviteye kolayca ulaşım imkanı sunar. Okullara, sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Bu daire, Altınkum'un tüm bu avantajlarına sahip olmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır. Hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de şehrin dinamiklerine yakın olmak isteyenler için ideal bir tercihtir. Bu Edremit daire, sunduğu imkanlar ve uygun fiyatıyla kaçırılmaması gereken bir yatırım değeridir.

Yatırım Değeri ve Fiyat

5.950.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, bölgedeki emlak piyasası koşulları göz önüne alındığında oldukça rekabetçi bir değerdedir. Edremit Altınkum, sürekli değer kazanan bir bölge olması sebebiyle, bu daire geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım aracı olarak da değerlendirilebilir. Hem oturum hem de kira geliri potansiyeli yüksek olan bu gayrimenkul, yatırım portföyünüzü güçlendirmek için harika bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
AMORTIZATION PERIOD
18,4 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
27.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %1.64 üzerinde dengeli fiyat.
Future Appreciation Potential:

Edremit'in gözde bölgelerinden Altınkum'da yer alan bu mülk, bölgenin turizm ve yerleşim potansiyeli sayesinde orta ve uzun vadede değerini koruma ve artırma potansiyeline sahiptir. Özellikle yazlık kiralama talebi ve bölgedeki sürekli gelişim, gelecekteki prim potansiyelini desteklemektedir. Ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığı da değerlenmeyi olumlu etkileyecektir.

Key Advantages

  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma
  • Altınkum Mahallesi'nin popüler ve gelişen konumu
  • 5-10 yıllık bina yaşı ile nispeten yeni ve bakımlı yapı
  • 2+1 oda sayısı ile ideal aile veya kiralama potansiyeli

Potential Risks

  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir
  • Mevcut fiyatın bölge ortalamasının hafif üzerinde olması pazarlık payını kısıtlayabilir
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

İlan Videoları

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.950.000 TL
80 0
Listing ID#324
Date Added14.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)110 m²
m² (Net)90 m²
Building Age5-10 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar